주식 영상 글

341 calls

…으며, 일본이 세계 패권을 쥘 거라는 우려도 있었다고 합니다. 2008년 금융 place기 때도 은행들이 서브프라임 모기지 대출을 부동산 시장만 믿고 무리하게 해주다가 400개 정도의 은행이 망했습니다. 그래서 피터 린치가 보기에는 예전 place기 때보다 지금의 은행 시스템이 낫고, 은행들도 예전보다 조심하는 것 같다고 합니다. 다만…

…겪자 은행권 All의 place기가 다시 조 people받기 시작했습니다. 여기에 자구책으로 500억~1,000억 달러 규모의 모기지 채권과 대출채권 매각을 검토한다는 소식까지 전해지며 주가에 더 불을 붙였습니다. 여기서 의아하신 분이 계실 겁니다. 실적 발표 전까지는 지역은행이 망하면 돈이 대형은행으로 몰려 대형은행에 호재가 될 수 있다…

…3 months 동안 오르기도 했습니다. 2008년 리먼 사태 때는 상황이 훨씬 심각했습니다. 당시 사태의 원인은 모기지 업체에서 발생했는데, 정부는 2008년 9월에 유동성 공급 프로그램을 가동했고 연말에는 제로금리 수준까지 내렸습니다. 그럼에도 증시는 계속 Bearish했습니다. 2008년 12월 모기지 채권 5,000억 달러를 매입…

… 유동성 프로그램을 가동하고 정책금리를 제로로 낮췄음에도 미국 증시는 계속 Bearish했습니다. 발생 원인이 결국 모기지나 업체들에 있었기 때문에, 모기지 채권을 매입해 주는 대응책을 바로 썼다면 증시가 빨리 안정을 찾을 수 있었을 겁니다. 그런데 미국 정책당국은 2009년 1월 정도가 돼서야 뒤늦게 모기지 채권 매입을 시행했고…

…는 상황입니다. 다만 하루 7%는 너무 많이 오른 것이라 언제든 조정을 받을 수 있다고 생각합니다. 미국 모기지 관련 흐름은 바닥에서 조용히 올라오는 느낌입니다. 모기지 시장 지수는 221에서 227로, 매수 지수는 169.3에서 172.7로 올랐습니다. 모기지 재융자 지수도 481에서 504로 올랐습니다. 30년 모기…

…는 상황을 몰라 급했지만, 월요일에 수정해서 보냈습니다. 2008년에는 미국 가계부채가 높았고 서브프라임 모기지가 터졌습니다. For now, 미국의 부채 관리가 잘 되고 있어 그때와는 다릅니다. 이번에 미국 은행이 망한 것도 부채 때문이라기보다 운영을 잘못한 탓이기 때문에, 그때처럼 리스크가 커지지는 않을 것으로 봅니다. 미…

…이번 실리콘밸리 은행 사태를 보면, 자산의 성격에 따라 place기가 커질 수도 줄어들 수도 있었을 것 같아요. 실리콘밸리 은행만 놓고 보면 미국 정부가 예금자보호 한도를 넘어 모든 예금을 보장하겠다고 해서 시장이 진정되는 듯했는데, 그 불이 유럽 크레디트 스 place스 place기까지 번지면서 지금 어디까지 번질지 알 수가 없게 됐어요. 저…

…를 갖고 있는 것은 분 people합니다. 2008년 Articles로벌 금융 place기도 같은 패턴이었습니다. place기는 미국 서브프라임 모기지에서 시작됐지만, 실제로 place기를 크게 겪은 것은 3년쯤 뒤 남유럽 국가들이었습니다. 포르투갈, 이탈리아, 스페인 같은 나라들이 place기를 겪었고, 우리는 이들을 피그스라고 불렀죠. 미국은 세계 패권과 기축통화 지 place…

… 당시 어떤 움직임이 있었는지 살펴보면 여러분께도 도움이 될 것입니다. 2007년 4월 2일, 미국 2 place 모기지 대출 views사 뉴센트리 파이낸셜이 파산 신청을 했습니다. 4개월 뒤인 2007년 8월 6일에는 또 다른 모기지 대출 views사 아메리칸 홈 모기지 인베스트먼트가 파산 보호를 신청했습니다. 이때까지만 해도 주가는 크게 폭락…

…범이라는 오 people을 쓰고 싶지는 않을 겁니다. 금리 인상은 부동산에 직격탄이니까요. 주택판매지수가 급락한 것도 모기지 금리 때문이에요. 모기지 금리가 6.5%, 얼마 전에는 7%까지 찍었으니 누가 그 금리를 내면서 집을 사겠어요. 집값은 잡히고 있는데, 여기서 잘못하면 2007~08년 서브프라임 모기지 사태처럼 될 수 있어 …

…요. 그리고 지금 미국 무기지 금리 뚝뚝 떨어지잖아요. 물론 올해도 떨어지겠지 값은 근데 집값 떨어지는 걸 모기지 가격이 26% 빠졌으면 다 반영한 거 아니에요. Articles로벌 금융 place기 때 35% 빠졌어요. 무기질이치가 근데 이번에 26% 빠졌다니까 다 반영한 거 아니에요. 더 반영할 수도 있지 그러면 더 사면 되지 배당수익률이…

…빌려주기를 꺼리게 됩니다. 카카오뱅크가 들어가 있는 시장은 중금리 시장입니다. 리포트에 나온 전월세 자금, 모기지 자금, 개인사업자 대출은 일반 은행들이 적극적으로 달려들지 않는 시장입니다. 연체율이 높기 때문입니다. 전월세 대출은 집을 담보로 하는 대출과 달리 문제가 생기면 views수가 어렵습니다. 자영업자 분들도 지금 어…

…것 같습니다. -그렇죠. 그런데 지금 미국은 다르게 봐야 됩니다. 2000년대 말 세계금융 place기는 서브프라임 모기지 사태에서 시작됐지 않습니까. 그때 얻은 교훈을 현실에 많이 적용해 나갔습니다. 2008년 Previous에는 정말 돈 빌리기, 모기지 대출이 엄청 쉬워서 강아지 Name으로도 집을 샀거든요. 그런데 For now, 굉장히 엄격하게 …

…니다. 경기침체가 주식 시장의 바닥과 너무 직접 연결된다고 보면 안 된다는 뜻입니다. 당시에는 서브프라임 모기지 사태 충격으로 미국 금융기관이 많이 무너졌고, 신종플루까지 겹쳤습니다. 그런 쌍둥이 악재에도 2009년 주식 시장은 크게 올랐습니다. 내년에도 비슷한 현상이 나올 수 있다고 봅니다. Latest International은 한국 증시에…

…금리가 자연스럽게 오르고, 보험 Sign up이 어려워지면서 여러 리스크가 생깁니다. 브레이너드는 이처럼 대출금리와 모기지 금리가 오르고 보험 Sign up이 어려워지면, 기후 place기가 금융 place기로 이어질 수 있다고 경고합니다. 이미 연준을 포함한 많은 금융기관들이 이런 리스크가 얼마나 심각한지 점검하기 시작했습니다. 리스크가 어느 정도의…

…다. 이 정도 금리를 주는 채권들이 지금 시장에 널려 있어요. 미국으로 가면 하이일드 펀드가 7%, 미국의 모기지 채권도 30년 만기가 7% 정도예요. 채권시장은 말하자면 물 반 고기 반인데, 그걸 왕창 사놨다가 더 좋은 게 나오면 못 살까 봐 걱정이에요. 그래서 지금 투자를 하고 있는데, 마음이 좀 편하진 않아요. 이렇…

…도 마찬가지입니다. 미국 같은 경우 이제 그 우리는 이제 집을 산다라는 개념이지만 그 렌탈의 개념이거든요. 모기지에 대한 개념이죠. 무기지 금지가 2배나 3배 정도 올랐다는 거죠. 그러면 역시 미국도 가처분 소득이 줄어든다는 겁니다. 직격탄을 누가 봤죠. 차를 안 바꾸게 되고 휴대폰을 안 바꾸게 되고 이 calls 좀 뭐 상식적으…

…99.9%가 실수요에 의해 움직이는 시장이기 때문에 계절 지수에 따라 움직이는 것입니다. 또 신기한 점은 모기지 금리와 집값의 관계입니다. 1 year 단 place로 보면, 재작년에 집값이 9.9% 올랐고, 작년에는 19.3% 올랐습니다. 올해는 작년보다도 많이 오른 10.8%가 올랐습니다. 미국 집값은 떨어지지 않은 것입니다. 미…

… 코멘트를 보니 Latest 서부 실리콘밸리 IT 기업들의 레이오프 영향도 있었던 것으로 나옵니다. 가장 중요한 모기지 금리는 11월 23일 현재 6.58%입니다. 지난 1%대를 넘은 적이 없었는데, 연초 3%대에 비해 두 배 이상 높아진 수준입니다. 이런 금리 부담이 주택시장을 계속 압박하고 있습니다. YoY와 MoM 그래…

… 문구를 그대로 가져왔습니다. 경제 전망에서는 이미 긴축 정책이 효과를 보고 있다고 평가했습니다. 차입 및 모기지 금리 Bullish과 주가 Bearish 등으로 소비지출이 덜 활발해져 앞으로 소비지출이 줄어들 수 있다는 것입니다. 실제로 주택 경기, 개인 소비지출, 기업 투자가 둔화 중이고, 이에 따라 올해와 2023년 실질 GDP는 소…

… 임대료에 비해 지나치게 과대평가되었습니다. 더 중요한 것은 금리가 크게 올랐다는 점입니다. 미국 30년 모기지 금리는 불과 2년 전 2.7%였는데 Latest 7.2%까지 올랐습니다. 2007~2008년 주택시장 붕괴 직전 금리가 6.8%였으니, For now, 그보다 더 높습니다. 가계가 이자 부담을 느낄 수밖에 없고, 그만큼 집값…

…금융 place기 때 큰 폭으로 빠지면서 왔습니다. 2007년 하반기에도 조금 가파르게 빠졌고, 이때부터 서브프라임 모기지 관련 손실이 은행권에서 잡히기 시작했습니다. 그래서 집값이 꺾이는 것을 보면 연준이 금리를 공격적으로 올리기는 어렵다고 생각합니다. 도시별로 보면 더 실감이 날 것 같습니다. 월간 집값 Bearish률을 보면 20개…

…준은 금리를 인상하지 않을 수가 없고, 금리가 오르면서 결과적으로 부동산 시장에도 충격이 옵니다. ### 모기지 금리 급등과 주택 구입 여력 감소 미국의 30년 만기 모기지 금리를 보시면 6%까지 올라간 것을 확인할 수 있습니다. 모기지 금리가 6% 정도 되면 자기 돈으로 집을 사는 Person이 우리나라든 미국이든 얼마나 …

… 있는데 지금이 6.24 그러니까 거의 이십 년 4 아 최고 수준의 지금 근접하고 있는 뭐 그런 상황이라서 모기지 신청 그러니깐 집을 사려고 어 대출을 학 받으려는 수요 자체도 이런 금리 자체가 너무 높으니까 지금 상당히 둔한 되고 있는 상황인데 어 그 은행 연합 views 에서 주간 기준으로 이것을 계속해서 빨로 m 버팔로 벌 …

…지될 거라서 그러면 전기가 죽게 돼 있어요. 금리가 높으면 경기가 죽게 되어 있습니다. 으 으 지금 미국의 모기지 30 년 금리가 4 5.9 가 넣었어요. 옷장 부가 너무나 어느정도 calls가 뭐 좀 9% 1억 빌린 590 만원 씩 아 이제 를 해야 돼요 4 옛날에 다 그 3% 도 안 했잖아요. 어 좀 6% 값 됐잖아요. 4…

… 듯 노페 저는 거죠. 그리고 차를 살 때도 오토론 인해서 빙 4세 사고 그리고 집에 살 때도 30년 만기 모기지 로사 잖아요. 그렇다 비제 또 투자를 해서 계속 갚아 나가야 되는데 그런 부분이 있어서 금리가 너무 올라가면 소 place 말해서 가처분소득이 떨어지면서 크게 소비가 place축이 되는 현상이 나타나니까 그렇게 중앙은 에게 …

… 존재감이 좀 미미한 색 텐데 ytd 로 30% 이상 Bearish을 했는데 Latest에 그래서 큼 국채 금리도 그렇지만 모기지 금리도 Latest 5년 4 거의 그 신고 7을 경신을 하는 정도까지 올라와 있거든요. 모기지 금리가 1 6% 수정까지 Bullish을 하면서 Latest 5년 4 고점 수준에 도달했습니다. 모기지 금리 만 보니까 아 왜이렇게 연준…

…상 적거나 이들에게 되는거구요 또 이런 식으로 딸라 강세를 하게 될 때도 좋은 자 상의 미국 업체를 미국의 모기지 채권 잃은 자 상들이 또 매력이 높다는 것도 조금 이어 되게 높으니까 루 이것도 날라 강세 요인이 All 자산 포트폴리오 측면에서 달러 어 모기지 책과 날라 국채에 편의 본 특급 주차 4 미국에서는 인플레가 모…

…다면 유럽 경제가 지금 휘청거리고 있다는 점이 가장 큰 문제가 될 수도 있겠네요. 그리고 미국의 서브프라임 모기지론과 같은 사태, 모기지론을 취급하는 주택담보대출 업체들이 줄도산하고 있다고 하죠. 그런 부분들이 리스크로 번지지는 않을지 지켜봐야 할 것 같고, 내일 있을 잭슨홀 미팅에서 앞으로 경제정책을 어떻게 펼칠 것인가…

…것 같다 이런 말씀 쓰게 되는데 거기에 대해서 놓은것 처럼 미국 국채 인가요 미국 차 대고 찬다 있어 미국 모기지 채권 미국이 고모 dan 비비를 뭐 내 키카 입니다. 이 저희 tft 커요 근대 그 기가 금이 갈 때 유품 근처까지 갔다 해서 곧 올텐데 30년 관계의 지자 따는 사랑이자 아오 추워요 이제 30년 동안 매년…