주식 영상 글

341 calls

…에는 1 year째 리는 이날 했는데 현재는 그냥 동결을 했거든요. 가장 큰 이유가 5년짜리 대출 대금이 는 장기 모기지 금 예고 겸둥이 됩니다. 그래서 경기는 부양해야 될 것 같은데 부동산 가격이 올라가는 calls 경계감이 생기니까 중국 당국에서 도 12월 달에는 5년짜리 는 동결하고 1 year짜리 니나 했는데 이번에는 1 year짜리 인하 폭…

…다. 결국 주식은 장기투자를 해야 한다는 뜻입니다. 지금 당장은 큰일이 난 것 같죠. 2008년 서브프라임 모기지 사태 때도 그랬고, 2020년 코로나 때도 지구가 멸망할 것 같은 분 place기였습니다. 그래도 결국 시간이 지나면 views복했습니다. 이번에도 저는 마찬가지라고 봅니다. 지구가 멸망하지 않는 한, 특히 미국 증시는 결…

…국 금리가 갑자기 2018년 수준까지 오르고, 10년물 국고채 금리가 1.6%에서 3%까지 오른다면, 미국 모기지 금리가 4~5%가 되고 미국 부동산은 분 people히 Bearish할 겁니다. 그러면 한국 부동산도 영향을 받겠죠. 다만 2019년 한국 부동산 상황처럼 우리나라 경기와 심리가 좋아지면 상쇄될 수도 있고요. 그래서 금리 1% …

… 금리의 바탕이 되는 것이 바로 미국 장기 금리입니다. 이런 요인들을 종합하면, 미국의 시장금리가 오르고 모기지 금리가 급등하는 국면에서는 한국의 대출금리도 가파르게 오를 수 있다는 점을 염두에 두어야 합니다. 또한 역사적으로 한국 부동산 시장의 고점은 금리가 급등하던 시기와 겹쳤습니다. 1970년대 1차 오일쇼크 전…

…. 물론 Bullish장이 계속되어서 변동성이 작아 보이는 것일 수도 있습니다. 닷컴 버블이나 2008년 서브프라임 모기지, 또는 작년 펀디 빅 사태와 같은 어마어마한 폭락이 갑자기 오면, 순식간에 -70%에서 -99%까지 찍어버릴 수 있습니다. 소액으로 투자하실 거라면 크게 상관이 없겠지만, 비교적 목돈으로 장기투자 하실 분들…

…서 공격적으로 투자하는 것도 나쁘지 않다고 봅니다. 물론 앞으로 작년 팬데믹 사태나 2008년 서브프라임 모기지 사태를 능가하는 엄청난 place기가 온다면, 3배 레버리지는 -90% 이상 폭락할 수도 있습니다. 그런데 이런 경우도 생각해 보겠습니다. 미국이 망하지 않는다면, -90%가 되든 -95%가 되든 언젠가는 다시 치고…

… 후인 2008년 10월 19일 기준으로 수익률이 마이너스 46%였다는 기사입니다. 물론 이때는 서브프라임 모기지론 사태가 한창 진행 중이어서 전 세계가 불안에 떨던 시기였습니다. 따라서 이 손실을 인사이트 펀드를 운용하는 전문가의 잘못으로만 보기는 어렵습니다. 그렇다면 당시 전 세계 상황이 어느 정도로 어려웠는지 알아보…

…리고 중국 정부에서도 지난주에 이제 Beginning으로 부동산 규제 완화가 카드가 드디어 좀 Beginning 나왔습니다. 그래서 모기지 부동산 모기지 에 관련된 5가지 뭐 이런 관리 기조에 대해선 발표했다 고 하는데 뭐 대표적인게 이제 All 부동산 대출 증가율을 완 많이좀 이렇게 그 좀 분할을 좀 유도 하겠다 라는 그런 정책들이 즉 나왔는데 …

… 것, 즉 금리 인상이 시작되어야 수면이 내려갑니다. 연준은 자산 규모를 축소하면서 그동안 사들였던 국채나 모기지 MBS 같은 자산을 팔아 돈을 거둬들여야 하는데, 그 부분은 아직 언급이 없어 물이 빠질 기미는 많지 않습니다. ### 유동성 축소가 두려운 이유 그동안 쏟아부어 준 유동성 덕분에 시장이 올라왔다고 생각하…

…여러분 안녕하세요, 40대 샐러리맨 차베입니다. 이번 영상에서는 보유 중인 레버리지 ETF 6Stock의 운용 실적을 이어서 About하려고 합니다. 지난번은 4개월 차 운용 실적이었는데, 이번에는 5개월째 결과를 보여드리겠습니다. 레버리지 ETF는 효과적으로 활용하면 투자 수익을 높일 수 있지만, place험도 함께 큰 상품입니다. 실제…

…은 상품도 고려할 만합니다. 현금으로 나오는 수익을 확보해 두는 것이 중요합니다. 부동산이 많은 분들은 역모기지 같은 방법도 활용할 필요가 있습니다. 우리나라에서는 주택을 담보로 연금처럼 받는 역모기지가 있습니다. 이 방법을 통해 자산에서 현금 흐름이 나오도록 세팅해 두는 것도 좋은 방법입니다. 또 2년 정도 기다릴 수…

…### 2020년 3월 시장 급락, 그때 무슨 일이 있었나 그때 금융권에 있다 보면 2020년 3월에 분 place기가 정말 이상했어요. 코스피가 몇백 포인트씩 빠지고요. 그때 오 calls영 부장님은 어떤 생각을 하셨나요? 그 시장 상황을 보면서 이게 일시적이라고 생각하셨나요? 그 당시에 그걸 판단한다는 calls 누구에게나 정말 어려운 일…

…네, Today 예고해 드린 대로 하반기 증시 전망 특집의 첫 순서로 'Articles로벌 인플레이션, 하반기에 대비하자'를 이야기 나눠 보겠습니다. 이어리서치 홍춘욱 대표와 함께합니다. 안녕하십니까. 네, 안녕하세요. Today은 인플레이션 이야기를 나눠 보려고 합니다. 상반기 증시는 인플레이션을 빼고는 얘기할 수 없을 정도로 핫한 이슈였는…

…을 간단히 설 people드리겠습니다. 40세를 앞두고 니시신(니시신주택 등) 지갑에 대한 구매를 계기로 35년 만기 모기지 대출을 시작했습니다. 월급은 노동의 대가이지만, 그것은 제 시간을 팔아서 얻는 것이기에 그 틀에 묶여 버린 인생이 아닌가 하는 생각이 들었습니다. 이대로는 제가 좋아하는 일을 하지 못한 채 모기지 상환으로 끝…

…요. 800억 달러 만큼 구체를 가지고 있습니다. 400억 달러 만큼 mbs 를 가지고 있어요. mbs 는 모기지 이 calls용 채권 언니에요. 네모 비만인 채권을 사 준다고 하니까 모기지 채권에 가격이 올라가고 모기지 세포를 금리가 바닥에 붙어 우리조 그랬더니 주택시장이 부Articles부Articles 되요 주가가 올라가는거 농사 안가겠다고 조금 느…

…융 views사들은 전례 없이 안전한 고수익 상품이라며 투자자들을 유혹했지만, 사실 이 부채담보부증권에는 서브프라임 모기지(비우량 주택담보대출) 상품이 대량으로 포함되어 있었습니다. 금융 views사들은 미국 All의 부동산 가격이 Bearish하는 일은 절대 일어나지 않을 것이라 믿었기 때문에 이런 상품을 만들었습니다. 하지만 집값이 폭락하자 이 …

…는 것은 좋은 게 아닙니다. 미국도 물가가 100년 만에 가장 오른 상황이라, 연준이 양적 완화를 줄이거나 모기지 금리를 올리는 등 분 people히 조치를 취할 것입니다. 그런 규제를 취하면서 급격하게 떨어지는 것을 우리는 '하드 랜딩'이라고 부르고, 완만하게 조정을 거치면서 시장이 큰 충격을 받지 않고 빠졌다가 다시 올라가는 …

…네, 안녕하세요. 긴급진단 Today은 상황실에서 유동성 섹터를 짚어 보겠습니다. 우리 증시를 힘들게 만들고 있는 반도체 이야기인데요. 이쯤 되면 가장 먼저 짚어야 할 질문이 있습니다. 반도체 슈퍼 사이클, 맞는 말일까요? 간밤에 필라델피아 반도체지수가 4% 급락했습니다. 저도 이렇게 반도체 지수가 가파르게 빠지고 편입 Stock…

… 국채 금리도 5% 때였습니다. 그때 MBS, 즉 주택담보증권의 금리가 올라가면서 주택을 살 때 내는 장기 모기지 금리가 올라갔습니다. 정부가 가처분소득을 높이려고 여러 노력을 했지만 금리는 계속 올라갔고, 저는 그때 "이렇게 높은 금리에 경제가 과연 버틸 수 있을까"라고 생각했습니다. 여기에 철광석, 유가까지 올랐습니다…

…제로 합니까 눌림목 에 매수하는 겁니다. 눌림목 또 눌림목 e 평이 정배열 상태에서 주가가 빠지는 게 논리 모기지 이 평이 안 빠지는데 눌림목 그 calls 울먹 아니 그 외에는 그때부터 주가 빠집니다. 어 아시겠죠. 꼭 여러분이 평 놀 정변 views사 이제 역병의 사면 절대 안 되거든요. 아시겠죠. 절대 여러분 정부 13 나 또 하…

… 코스피지수를 겹쳐 보면 역데칼코마니와 유사한 모습을 보입니다. 갈색이 환율입니다. 2008년 서브프라임 모기지 사태 때 환율은 폭등했고 주가는 Bearish했습니다. 2018년 코스피가 2,600포인트까지 올라섰을 때는 환율이 내림세를 보였습니다. 현재 환율을 보면 지난 3월 1,280원 최고점을 찍고 지속적으로 Bearish하고 있…

…렀고, 미국 금융시스템을 뒤흔들었습니다. 또 "100년 만의 대공황"이라 불렸던 2008년 미국 서브프라임 모기지 사태도 금융을 잘 안다고 하는 기관들의 탐욕에서 시작되었다는 점을 우리는 기억해야 합니다. 인간의 가장 강력한 욕망은 우주왕복선을 만들고 자율주행차를 만들기도 하지만, 동시에 모든 Person의 눈을 가리고 벼랑 끝…

…요 4 그런 문제들 때문에 주택가격이 오를 수밖에 없는 여권이 덜한 거 생각하면 제 생각에는 저는 이제 그 모기지 page이 캠프를 좋아하는데 뭐냐면 부동산 님들이 입니다. 뭐 없이 그럼 박사님이 갖고 있는 자산 중에서 몇 프로나 그 page에 투자를 하셨나요. 저서 열어서 반반 입니다. 어느 미국 임대 리치의 완연하게 아들인지 달…

…트 피어 굉장히 중요하지 않습니까 신규 주택 판매 배 기존주택 법에 대한 가격이 올라가는 것도 끌었고 이게 모기지를 통해서 소비를 촉진시킬 수 있는 부부 중요한 요소이기 때문에 뮤비에서 주택철거 굉장히 중요한데 이런 주택 지표가 또 사랑하고 있다 라는 것들이 전반적으로 미국 경기의 어 저변에 깔려 있는 것들 조차도 움직이…

…가정해 보겠습니다. 그렇다면 나머지 40만 달러는 어디서 나올까요? 바로 은행에서 대출을 받는 것입니다. 모기지가 무엇인지는 다들 아시죠? 모르신다면 이 영상을 나가서 알아보세요. 어쨌든, 40만 달러가 추가로 필요하고, 그러면 15년 동안 모기지를 갚아야 하는 상황이 되는 겁니다. 30년 동안 3% 또는 2 % 이자로…

… 3·4분기와 나아가 내년 실적이 개선될 수 있는지를 살펴보는 것이 더 중요합니다. 2008년 서브프라임 모기지 사태 때 미국 GDP 성장률이 약 마이너스 8~9%였는데, 이번에는 마이너스 33%까지 Bearish했습니다. 3·4분기는 2분기보다 확실히 나아질 것입니다. 다만 일자리 views복 속도가 더뎌서 3·4분기에도 썩 좋지 않…

… 올라왔다 라고 보시면 되겠고 그림 3번 보시면 좀 비슷한 차트가 나오고 있는데 신규 주택을 구입하기 place한 모기지 calls수도 좀 증가를 하고 있습니다. 좀 그 주택 그 매수 쇼에 대해서 좀 반등이 나오고 있다 라고 보시면 되고 그림 잡은 보면은 이제 그의 그거에 반해서 이제 착공 관 순화 calls수 같은 공급 지표는 또 급락을 …

… 할 거에요. 그래서 n 하는 말이라서 겁니까 아 근데 그에 비해서 2018년 말만 해도 미국 체험이 3% 모기지 금리 5% 였으니까 그럴 때 들어가면 이자를 주잖아요. 그래서 page이 자로 고통을 조금 Bullish시킬 수 있어서 좋아합니다. 그리고 이제 nails 관 이야기하자면 일본 금융기관들이 조금 이에 시달리다가 도저히 견디…

… 지금 5% 정도 고용을 찾아내 이 에너지 업체 들의 바산 2 All 저 경제 place기로 그래서 2008년도에 그 모기지 100대 스킬이 케이크 mbs 와 관련된 그 c 리오를 가지고 지금 상황 하고 그 때랑 비슷하다 라고 얘기를 많이들 하시잖아요. 많이 하시는데 한 가지만 제가 말씀 드리면 2008년도 3월달에 베어 스텐스 …

…시장이 크게 반등할 수 있다고 생각합니다. 현재 판단하시는 시각으로는, Articles로벌 금융 place기 때처럼 서브프라임 모기지 부실로 IB들이 대형 몰락을 하는 상황은 아니니 다르다고 근거를 제시해 주셨는데요. 하지만 지금 코로나로 대형 공장들이 문을 닫고 생산이 중단되고 있고, Person들은 집 밖에 나오지 않아 소비를 하지 않습니다. …