부동산, 스포츠카, 심지어 송아지까지? 2030세대들의 투자법! 조각투자 [박현식의 떠먹여주는 지식 EP6] #토크원

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페라리를 하나를 통으로 내가 다 살 순 없잖아요. 뭐 페라리에 뭐 백미러만 뭐 사고 그런 거예요. 뭐야 그게? 살 순 없고 이용할 순 없지만. 안녕하세요. 박현식의 떠먹여 주는 지식의 박현식입니다. 혹시 조각 투자라고 들어보셨나요? 저는 사실 처음 들어봤는데 요즘 MG 세대들이 엄청 열광하고 있는 새로운 투자 개념이라고 합니다. 아, 근데 저는 MG와 너무 먼 사람이라서 제가 하긴 좀 힘들고요. 오늘은이 분야의 특별한 분을 모셨는데요. MG 세대들의 마음을 허히 꿰뚫고 있는 한학 금융 경영 연구소의 이령화 수석 연구원님 모시고 조각 투자에 대한 자세한 이야기를 나눠보도록 하겠습니다.

박수. 네. 안녕하세요. 저는 연구소 이령화라고 합니다. 반갑습니다. 먼저 전 처음 들어봤는데 조각 투자라는게 로뎅에 생각하는 사람 조각상 막 그런 거 사는 건 줄 알았는데 그게 아니더라고요. 네. 조각 투자는 일단이 투자 상품이 있잖아요. 이거를 조각조각돼서 1부분만 소유한다는 의미고요. 그래서 뭐 저희 요즘 리셀테크나 짠테크, 뭐 소점 투자 이런 것들이 많이 있잖아요. 그래서 여기에 같은 트렌드로 등장한 새로운 투자 개념이라고 보시면 될 거 같습니다. 주로 이제 NZ 세대, 2030 세대가 열광하면서 시장이 많이 확대됐고요.이 이게 점차 이제 40대, 50대 분들도 투자를 확대하는 그런 대중적인 투자가 된 되고 있습니다.

아 그러면 그 조 여기서 말한 조각은 조각 피자할 때의 그런 조각네 그렇습니다. 피자 한 판 사는게 아니라고 한 조각만 사는 거죠. 아 그 뭐 밀크 카우 같이 막 그런 저작권 막 이런 투자가 그런 건가요? 아 밀크 카우는 아니고 아마 뮤지카우 얘기하신 거 같고요. 맛있는 만난카우 얘기하시는 거죠? 저는 뭐 떠오르는게 그거밖에 없는데 그럼 말씀 나온 김에이 조각 투자에는 어떤 것들이 있는지 아네네이 조각 투자에는 일단 앞에 얘기 드렸던 이제 뮤직하우 가치 음악 저작권료 참여 청구권이 있고요. 그다음에 부동산 미술품 뭐 슈퍼카 명품 시계 뭐 와인 뭐 심지어 송아지까지 이제 여러 가지 상품들이 대상이 됩니다.

근데 그 뭐 예를 들어서 뭐 페라리에 뭐 백미러만 뭐 사고 그런 거예요. 뭐예요? 이게 집을 샀을 때 절반은 은행 거야라고 얘기하는 것처럼 비슷한 개념이에요. 페라리를 하나를 통으로 내가 다 살 수는 없잖아요. 그래서 다 돈을 모아서 페라리 한 대가 될 만큼의 가격을 모아서 내가 넣은 투자금만큼의 소유권을 갖는 그런 투자입니다. 그 소유권을 가져서 뭐예요? 내가 그니까 플라를 이용하거나 탈 순 없잖아요. 그렇죠. 살 수는 없고 이용할 순 없지만 저희가 리셀 테크 많이 하잖아요. 나이키 얻어다가 그거 팔고 이렇게 하는 비슷하게 이제 슈퍼카를 샀다가 매수자가 나타나면 이제 이거를 팔면서 차이 나잖아요.

그래서 그거만큼을 이제 수익권에 분할해서 이렇게 또 분배를 받는 그런 그리고 또 이렇게 얘기 들어 보니까 뭐 송아지도 조각 투자의 대상이라고 들었는데 아네 맞습니다. 어, 송아지가 이제 투자 상품이 되면 일단은 6개월에서 7개월 된 송화지를 상품으로 들여오고요. 최소 뭐 4만 원요 정도부터 투자가 가능하고 처음에는 뭐 송아지 가격이 500만 원이었는데 2년 뒤에는 이제 뭐 1,500만 원 뭐 이런 식으로 될 수도 있거든요. 그런 경우에 이제 1천만 원 정도 수익이 나니까 이런 부분에서 이제 수익을 좀 얻을 수 있습니다. 아, 그러니까 이게 송아지에 투자해 가지고 투자한 기간 동안 내가 뭘 얻거나 뭐 배당을 받거나 무슨 뭐 여기서 나온 우유를 내가 좀 얻어먹다던가 그런게 아니라 가격 상승에 따른 매도를 했을 때 팔았을 때의 그 이익을 투자한 사람들이 나눠간다.

지금만큼 송아지나 뭐 페라리 뭐 이런 거는 이제 특이한 사례를 말씀해 주신 거 같고 일반적으로 이런 조각 투자는 제 생각에는 뭐 미술품이나 그런 거에 많이 투자할 것 같네요. 미술품 같은 경우 사실 저희가 전시하거나 대열을 할 수도 있잖아요. 예. 그러면 이제 수익이 발생을 하면이 수익금을 소유하고 있는 지분만큼 나눠서 투자자에게 배분을 하고요. 아,이 그림을 사고 싶어요라는 이제 매수의 사가를 나타낸 매수자가 나타나면 그 그림을 가지고 있는 모든 투자자에게 연락을 해서이 그림 팔까요라고 물어봐요. 예를 들면 50% 이상의 투자자가 좋아요.

팔아요라고 하면 그때 매각을 결정을 하는 거죠. 아, 50% 이상의 투자자가 네. 다수의 투자자인 거죠. 제 생각에는이 다수의 수액 투자자들로부터 돈을 받아 가지고 어딘가에 투자한다는 그런 흐름만 놓고 볼 때는 기존에 뭐 아트 펀드라든가 그런 뭐 일반적인 펀드랑 큰 차이가 없는 거 같은데 그러면 지금 이제 크게 부상한이 조각 투자가 어떤 면에서 좀 특별한 면이 있나요? 미술품이나 부동산 같은 경우에 이제 조각 투자 플랫폼이 특히나 좀 많은데요. 아무래도 미술품은 사실 이제 진본인지 확인이 가능한게 굉장히 중요하고이 진본이 어떻게 팔려왔는지에 대한 거래 이력이 확인이 깔끔하게 확인이 되는지 많이들 얘기하는게 뭐 낯어졌던 미술품 이런 거는 사실 조금 애매한 낙지요 나치 먹는 낙지요 독일 아 나치네 아 나치 때 그 전쟁 때 아네 그런 경우들이 좀 있어서 이제 그 거래 이력이 굉장히 중요하고 근데 이제 조각 투자 같은 경우는 블록체인 인 어 분산원장 기술을 활용을 하고 있어서 그 부분을 다소 해소할 수 있거든요.

그래서 이제 부동산이나 미술분 쪽에서 이제 조각 투자가 많이 부각되고 있습니다. 조각 투자 같은 경우는 이제 첫 번째로는 고가의 상품을 조각일지라도 나도 소유할 수 있다는 그 소유욕을 좀 자극하는 면이 있고요. 흥미로운 그런 투자처에 내가 투자를 해 볼 수 있는 그런 점이 있어요. 두 번째 이유는 소액으로 투자를 내가 함에도 불구하고 보수익이라는 거죠. 세 번째는이 조각 투자 상품들이 실물 자산을 기반을 두고 있기 때문에 상대적으로 안전하지 않은가라는 생각을 하는 거죠. 마지막으로는 조각투자 플랫폼 안에서 현의 거래가 가능하기 때문에 서로 이제 팔고 환급할 수 있고 아 자 그러면이 조각 투자를함에 있어서 주의할 점이 있다면 좀 설명 부탁드리겠습니다.

네. 조각는 새로운 기회가 되기도 하고 대상인지는 관산업에는 좀 활기가 될 수 있는 그런 긍정적인 측면이 있긴 하지만 일단은 조각 투자를 해보고 싶다라고 생각을 하신다고 하면 몇 가지 유의를 하셔야 될 부분이 다수의 조각 투자 사업자가 통신 판매업자로 등록이 되어 있고요. 그리고 이제이 조각 투자 상품이 가격 변동성이 굉장히 극심하거나 가치 판단 지표가 좀 부제하다거나 거래량 부족으로 이제 팔고 싶을 때 팔지 못한다든지 이런 부분들이 좀 있을 수 있고 수익률은 굉장히 높지만 뭐 1, 2년 가까이 장기간 보유를 해야 할 수도 있고 수수료가 굉장히 높게 나타날 수도 있는 거죠.

뭐 나는이 상품에 투자해서 35% 수익률이 낮다라고 했는데 실제로 내 통장에 찍히는 수익률은 뭐 2% 3%일 수도 있는 사실 이제이 부분들이 주식 같은 경우는 모두 고지가 되잖아요. 투자자에게 제도권하에 있다는 거는 법상으로 그 부분들이 다 처리가 되어 있다라고 볼 수 있기 때문에 저희가 안전하다고 어느 정도 판단을 하고 투자를 하는 건데 조각 투자 같은 경우 신중 투자다 보니 아직까지는 제도권 하에 있다고 보기가 좀 어려워요. 주식 투자만 해도 어느 증권사가 좋을지 수수료가 얼마일지 기업이 괜찮은지 다 따져보고 투자를 하시잖아요.

마찬가지로이 조각 투자의 상품의 특징 뭐 송화증이 송아지 어떻게 키우는지도 좀 보시고 그다음에이 송화지를 파는 뭐 사업자가 자본이 얼마나 되는지라든지 그다음에 내 돈을 어떻게 관리를 하고 있는지라든지 그런 부분 그다음에 투자자 간의 이제 거래를 어 허용하고 있다라고 하면 유통 시장 감시 체계가 잘 되어 있는지 향후에이 사업자가 혹시라도 많하더라도 내가 돈을 돌려받을 수 있는지 투자자 보호를 잘하고 있는지를 충분히 확인하시 이후에 투자를 좀 결정하시는게 좋을 것 같습니다. 이와 연구원님 말씀을 들어 보니까 조각 투자가 뭔지 대충 알 거 같아요.

공동 구매 같은 거네요. 한마디로 뭐 주식도 그렇지만 결국 투자는 최종 대상물의 가치가 앞으로 오를 건지 떨어질 건지 그 최종 투자 대상물에 대한 분석과 판단이 가장 중요하겠죠. 요것도 근데이 조각 투자는 플러스 거기에 더해서 플랫폼 사업자에 대한 분석도 좀 해야 될 것 같아요. 그렇습니다. 이거 아니면 이거 망하면은 나도 손해를 볼 거 같은데 왜냐면 아직까지 관련 법이 잘 정비돼 있지 않으니까. 그래서 한마디로 제가 느낀 거는 일반적인 주식 투자나 기존의 선득 투자에 비해서 지금 뭔가 크게 배팅하기에는 조금 불안해 보이고요. 대신에 사람이 아는 것과 모르는 거는 또 큰 차이가 있잖아요.

이런 투자 형태도 있다. 이것도 언젠가는 기회가 될 수도 있겠다. 지식을 싼다는 느낌을 가지고 관심을 가져보면 좋을 것 같고 혹시 나중에 뭐 누군가 그런 제안을 한다면은 저희가 지금 말씀드린 그런 기준을 가지고 한번 따져 보세요. 나한테 온이 조각 투자 제한이 이게 합리적인지 탁인지 한번 잘 한번 리스크 관리 차원에서도 이런 걸 알아둬야 돼요. 그런 식으로 받아들이셨으면 좋을 것 같습니다. 안녕. oho