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백화점에 대한 의견이 궁금합니다. 네. 어, 이거는 이제 교육 차원에서 말씀드리겠습니다. 우리가 어, 주식을 할 때 내가 [콧방귀] 투자하는 주식은 사이클 주식인지 아니면 퀄리티 주식인지 어, 경기에 크게 영향을 안 받으면서 단단하게 이익이 나오는 애사. 애플 애플은 뭐죠? 원래 어 휴대폰을 판다.이 이런 건 이제 경기 소비제에 해당되는 건데 자유소비제는 약간 어 경기가 좋으면 아 이번에 핸드폰 좀 바꿔 볼까? 네. 이러면서 좀 잘 팔리고 경기가 안 좋아지면 아 노트북 이번에 야 경기도 안 좋은데 뭔 노트북을 받고 그냥 쓰던 거 써야지 뭐 자동차도 그렇고 냉장고 근데 애플 아이폰은 조금 다르죠 이게 경기가 좋든 안 좋든 아이가 어 이번에 엄마네 아이폰 바꿔줘 [헉 소리] 약간 필수 소비제처럼 돼 있잖아요.
예, 필수 소비제처럼 돼 있고이 필수 소비제에서도 어, 약간 고가품이죠. 고가품. 그리고 어, 아이폰 안에 심어져 있는 어,이 앱스토어.이 앱스토어에서 엄청난 서비스 매출이 발생하죠. 앱스토어 들어가서 장사를 해 보려고 하는 수많은 앱 개발자들이 거기서 들어가 가지고 장사를 하고 거기서 발생하는 매출의 3, 40%를 애플이거나 뚝뚝 예 통행료 받듯이 떼갑니다. 그러다 보니까 어 굉장한 퀄리티 주식이 돼 있어요. 경기에 그렇게 민감하지 않고 이익의 변동성이 뭐 확 이익 났다가 또 이익이 박살 났다가 그러지 않는다는 거죠. 그 그런 걸 예전에는 블루치비라고도 하다가 요즘은 이제 퀄리티 주식이다 이렇게 얘기를 많이 합니다.
자 그러면 백화점 주는 어떤 상황인가? 어 경기가 좋으면 백화점 매출이 늘고 그죠. 그런데 요즘은 우리나라가 인구 구조사 고령화로 들어가다 보니까 그 고령화 저희 부모님도 마찬가지로 백화점 저희 부모님이 [콧방귀] 백화점 가셔서 뭘 사셨다 얘기 제가 거의 못 들어본 거 같아요. 그리고 저희 어머니는 뭐 이래 옷 벌 한 번씩 어 주말 같이 식사할 때 보면 동대문 시장에 가서 사오신 옷을 저보고 입어 보라고 주시거든요. 보통은 이제 제가 둘째다 보니까 보통은 어 나중에 좀 알았어요. 나중에 예 [콧방귀] 제가 항상 옛날에 어릴 때도 보면 옷을 크게 입고 다녔거든요.
저희 형님이 삼형제잖아. 삼형제 둘째 둘째다 보니까 예. 저희 형님이 키가 곧 184 185 그 정도 됩니다. 저희 제 동생도 1834 아버지도 180이셨어요. 예. 지금은 연세가 되셔 가지고 거의 한 177 정도 되시는데 그러다 [콧방귀] 보니까 항상 저는 옷이 큰 올스에 [콧방귀] 지금도 어떻게 보면 아버지나이 아버지 걸 사 왔다가 어 이거 좀 안 맞네 하면 이제 저한테 입어 보라고도 하시고 그래서 예전에 이제 형님이 바로 두 살 차이로 있다 보니까 형님 입던 물료받고 옛날에 뭐 다 그랬지 않습니까 그죠? 그 정도로 이제 노령화가 되면서는 백화점이 될 수가 없습니다.
그 인구 구조가 우리가 주식을 할 때 되게 중요해요. 그 미국이 지금 인구 미국의 인구 구조는 요렇게 돼 있어요. 미국은 28세에서 33세가 가장 많습니다. 이렇게 올라가요. 그 인구가 올라가면서. 왜 중요하냐면 그 2, 30대가 많아야 20대가 많아야 올라가면서 소비를 누가 제일 많이 하죠? 소비는 40대에서 50대 넘어갈 때가 소비 제일 많이 합니다. 왜냐면 내가 돈을 쓰는게 아니라 내가 키우는 아이를 양육하면서 돈은 엄청져 그죠? 네. 애들이 먹는 것도 엄청 먹고 그다음에 학원 보내야 되죠. 태권도 악원에다가 애가 또 계속 크니까 옷도 1년 2년 지나면 안 맞잖아요.
그래서 옷도 계속 사 줘야 돼요. 그렇기 때문에 30대 중반에서 50세를 지나가는 인구가 얼마나 되는가? 예. 이걸 보면서 그 나라에 투자를 해야 되는지 말아야 되는지를 판단을 하게 됩니다. 근데 미국은 3억 6천 정도 되는 인구가 지금 이래요. 밑에가 아주 두un습니다. 계속 이렇게 두터운 인구가 올라오고요. 인도도 그래. 인도도 보면 밑에가 두 덥습니다. 근데 중국도 벌써 이렇게 항아리가 돼 있어요. 중국도 항아리 되게 돼 있고 우리는 이제 항아리인데 위에가 위에가 큰 항아리가 되고 있죠. 자, 그렇게 돼 있다 보니까이 백화점은 사실 우리나라 백화점주는 아, 투자하면 안 되겠구나.
그게 벌써 한 10년 전자 선거래. 그다음에 인구 구조상으로도 안 맞다는 거죠. 그게 백화점주의 장기적인 하락의 원인이었거든요. 근데 왜 왜 요즘은 이제 좀 관심을 갖냐면 우리가 관광 인프라가 많이 생겼어요. 어 광화문 앞에만가 보더라도 어 볼거리가 많아졌죠. 제가 뉴욕 타임스퀘어랑 예, 요쪽을 가보고 되게 부럽더라고요. 거기는 1년 내내 바글바글하잖아요. 전 세계에서 관광객이 가장 많이 찾는 나라는 프랑스 바리인데요. 프랑스만 하더라도 1년에 1억 명이 옵니다. 관광객이 항상 바을바을 한 거죠. 그래서 그거는 인구 구조랑 상관은 없는 거죠.
그 나라의 인구라고 상관이 없습니다. 그래서 우리가이 관광 산업을 꿀두가 없는 산업이라고 하잖아요. 수많은 관광객들이 전 세계에서 우리나라에 몰려와서 밥도 먹고 박물관도 가고 택시도 타고 다니고 그러면서 이제 내수가 살아날 수가 있는데 어 요즘 보면 우리나라 관광객 3천만 시대를 향해 가는 거 같아요. 그러니까 3천만이 아 과연 가능할까? 네. 그 홍콩이 되게 작잖아요. 그죠? 홍콩 마카오가 거기가 거의 2,500만 이렇게 깔 겁니다. 아마 1년에. 그래서 우리나라 3천만 오는 거는 그렇게 무리한 숫자는 아니에요. 요즘은 부산 지역이나 이런 때 크루즈가 또 그렇게 온다고 그러잖아요.
그리고 우리가이 항공 인프라가 되게 잘 돼 있잖아요. 어 거기다가 지난번에 이제 사드보복보하고는 달리 이번에는 중국이 일본 [콧방귀] 가지마 요렇게 됐잖아요. 그럼 중국의 14업 인구가 어 우리가 보면 아 이틀 동안에 이틀 동안에 유럽 여행 갈 수는 없잖아요. 그죠? 그 2, 3일 정도에 대한 짧은 연휴에 단글리 여행의 수요가 엄청 많습니다. 어느 나라는 그랬을 때 지금 중국, 일본 양쪽에서 당거리로 가야 되는데 저기 태국까지 가려고 해도 좀 멀잖아요.요 단거리로 가야 되는데 서로 이제 한일량에다가 서로 막 저르고 있으니까 우리가 반사 이익을 얻는 거죠.
안 그래도 BTS의 나라, 오징어 게임의 나라, 여러 가지 컨텐츠뿐만 아니라 여러 가지 이제 볼거리가 많은 전 세계에서 이익을 가장 많이내는 삼성전자가 있는 나라잖아요. 그 [콧방귀] 이러저래 어 한국 걸 가고 가보고자 하는 그런 관광객들이 전 세계에서 지금 많이 오고 있습니다. 예. 그런 차원에서 아 백화점이 장기적으로 구조적 약세장으로 들어갔는데 아 어 턴라운드 모멘텀이 생겼네. 네. 3천만 시대 갈 때까지 어 계속 꾸여 꾸역. 그걸 이제 확인하는게 백화점의 외국인 매출 비중이잖아요. 외국인 매출 비중이 2, 3%였다가 지금 8% 9% 10%로 향해 가거든요.
예. 그런게 어 하나의 [콧방귀] 어 백화점주가 어 터라 턴어라운드가 되고 있다. 예 저는 그렇게 생각합니다. 프보고 좀 담 담았어요. 현금이 이렇게 좋은 걸 다시 한번 또 느꼈어요. 패슬 덕분에 조금씩 넣는 걸 느낍니다 하셨고요. 좋은 가격에 사는게 그죠. 중요하잖아요. 그 가격을 착하게 만든 원인 우리가 원인을 알고는 있어야죠. 그래서 제가 최근에 이제 10년물 국제 금리가 얼마나 중요한지 말씀드렸잖아요. 근데 10년물 국제 금리가 23년 10월에도 4.98까지 거의 5% 찍었었거든요. 음. 그래서 어 [콧방귀] 그럴 때 나스닥이 8, 9, 10월 3개월 연속 음봉날 때잖아요.
근데 금리가 그렇게 높으면 이게 자정 작용이 있습니다. 금리가 높으니까 아무래도 어 그 금리가 높다는 말은 그 GDP에서 차지하는 경부 그다음에 기업 개인 소비 그다음에 순수 처리 했을 때 아무래도 기업의 투자가 줄어들게 돼 있고 개인의 소비가 줄어들게 돼 있잖아요. 그러면 뭐가 되죠? GDP가 그로스가 떨어지고 그게 말 그대로 어 경기 침체의 현상을 도래하게 됩니다. 초래하게 됩니다. 그러면 다시 금리가 떨어지게 돼 있고 금리도이 하우더마스가이 메스트링더 마켓 사이클이라는 그 책에서도 적혀 있지만 예 결국은 어 약간 이렇게 시계로 생각하면 됩니다.
금리가 위로 막 치닫았다가도 결국은 떨어지게 있어요. 결국은. 그래서 이번에 금리가 이제 올라가면서 또 여름 마지 세일 해 주는 거잖아요. 여름 마지 세일 좋은 주식을 싸게서 있는 그래서 어 좋은 가격, 착한 가격 이제 착한 가격으로 막 다 내려오고 있잖아요. 네. 그럴 때 이제 형 자금 관리만 내가 돼 있으면 네. 주식을 줍줍한 가격에 좋은 주식을 줍줍하시면 됩니다. 최근에 저희 오시는 고객분들한테도 다 그 말씀드리잖아요. 그동안 주식으로 돈 못 버는 건 너무 당연한 거라고. 아마추가이 프로들이 들이들이 돈 벌어 가는이 세계에 들어와서 외국계 해치 펀드부터 기계 군단들이 다이 지금 우리나라 시장 미국 시장에서 플레이를 하고 있는데 거기서 돈 벌려고 애를 쓰셨는데 마음상하고 계좌상하고 한 거는 너무나 당연하다고 그죠.
네. 그 계좌 복소는 저희가 해 드릴테니까 예. 소중한 시간 찾아가시라고. 제3과 가족을 더 잘 챙기며 살아가려고 합니다. 그 더 소중한 가치를 가치 있는네 [콧방귀] 내 시간에 더 소중한 더 가치 있는 곳에다가 쓰시라고 한자산 운영사 관계자는 과도한 개입보다는 시장의 자율주인 조정 기능을 살릴 필요가 있다고 말했다라고 하는데네 시장의 자율적인 조정기는 어 아니 그 여러 번 말씀드리지만 해원정 정도박 못하게 돼 있잖아요. 그죠? 그나마 우리나라에서 도박을 허용하는게 내국인 저 멀리 [콧방귀] 태백 쪽에 그 탄광촌을 살리기 위해서 카지노를 허용을 해 주고이 서울이나 부산이나이 잘 접근하지 못하게 가는게 힘들게끔 그렇게 해해 놓은 거잖아요.
근데 카지노는 도박이니까 사람들이 알고 있습니다. 아, 도박을 하면 내가 돈을 잃는다는 거. 그래서 카지노를 갈 때 어느 정도 내가 돈을 잃지만 나는 즐기러 가는 거야. 가서 한 50만 원 읽고 오지. 하지만 어, 우리가 뭐 골프 요즘 골프 한번 치면 한 40만 원 날아가잖아. 날아가잖아요. 그죠? 그래서 어, 나는 그 카지노에 분위기가 좋아서이 카드, 플레인 카드 하면서 그 놀고 오는데 데나 한 50만 원 쓸 거야. 100만 원 쓸 거야. 그걸 알고 도박을 하는 사람하고 거기 가서 한목 잡으려고 도박하는 사람하고 다르잖아요. 그죠?
근데 그래도 도박이 뭔지는 알고는 있다는 거죠. 그런데이 세 배짜리 이런 거 이게 도박 중에서도 돈을 아주 잃기 쉬운 도박이거든요. 이런 부분을 어 [콧방귀] 뭐 오늘도 제가 퇴직연금 계좌 해 가지고 그 [콧방귀] 어네 퇴직연금 계좌 저희 회사에서 지난번에이 아라스 펀드 어 출시가 됐습니다. 근데 지금 삼성증권에서이 독점 판매 기관이 있어서 예 삼성증권 앱을 들어가셔서 가입을 하셔야 되기 때문에 어 [콧방귀] 그거는 저희 여기 고정 댓글 고정 댓글에 들어가 보시면 어떻게 가입하는지 나옵니다. 나 나오긴 한데 거기도 보면 우리가 뭐 DC형을 하든 뭘 하든 보면 뭐 위험을 인지했습니다.
뭐 이런 거 막 적도록 돼 있잖아요. 그 주식 투자가 변동성이지만 자산이다 보니까 그 정도 인지시키는 건 좋은데 세 배짜리 있는 거는 그냥 완전히 카지노의 룰렛이에요. 룰렛. 그 이런 걸 갖다가 아무나 할 수 있게 만든다. 근데 아무나 할 수 있게 뭐 저희 아들도 하고 있기는 하지만 모른다는 거죠. 이게 얼마나 그 투기적이고 그냥 돈을 잃기 쉬운 도박 상품인지 일반인들은 이번에도 삼성전자 하이닉스 두 배짜리 그럼 두 배로 사서 그냥 모아가는 건줄 착각가 있다고 했잖아요. 계속 이래 돈이 녹아내 녹아내리게 돼 있습니다. 장기적으로 하면 그 이런 부분은 에이 그 클릭 해 가지고 다 인지시켰다.
아, 그런 건 레버리지 하려면 투자자 교육 다 시켰다. [콧방귀] 투자자 그 교육 그거 뭐 시간 형식적으로 한 거 했다고 해서 면피하는 거잖아요. 그냥 면피 아 그거 다 인지시켰다라고 면피하는 거잖아요. 그 저는 당국자도 이걸 모르나 그런 생각도 듭니다. 하세요. 세 배짜리 해. 세배짜리 지금 갖고 있는 거는 어쩔 수 없지만 신규 매수가 안 되게끔 계속 좋지하라는 얘기를 지금 제가 한 [콧방귀] 몇 달 6개월 이상 거의 1년 된 거 같은데 무조건 금지시켜야 됩니다. 왜 뭐 개인의 자유 아니에요. 그냥 하면 장기적으로 돈을 잃고 그게 국부 유출 유출이잖아요.
해 나가 가지고 세 배짜리 하면 돈 다 잃게 돼 있는데 국부 유출입니다. 해외에 전국민이 어 자율적으로 해 나가서 원정 도박 못 하게 지금 금지돼 있잖아요. 똑같아요.이 부분에 이제 반발하실 분들은 계실 거예요. 지금 뭐 이렇게 사신 분들 입장에서는 본인이 룰렛 하고 있다라는 거를 인정하기 싫으실 겁니다. 그죠? 근데 룰렛이에요. 룰렛. 룰렛을 장기적으로 카지노 가서 너 룰렛 해 가지고 아니 어떤 사람은 그거 뭐 당첨돼서 40배짜리 한번 터졌다던데 복권을 장기적으로 하면 돈 봅니까? 룰렛 또 장기적으로 하면 다 도박이죠. 또 한 방을 노리는 또박이잖아요.
자,이 예, 아무튼 못 하게 해야 됩니다. 금지 빨리 어 해외 세배짜리는 못하도록 금지시켜야 됩니다. 증권사에서는 그러겠죠. 뭐 가서 터지든 뭐 하든 그거 매매하면서 매매 스스로 해주식 매매할 때마다 환전 수수로 발생하죠. 해주식 매매할 때 매매 수수료도 더 비싸거든요. [콧방귀] 아유 뭐 가선 터지든 뭐 하든 뭐 어 우리는 카지노니까 그래서 안 하는 건지는 모르겠습니다. 아무튼 정부 당국에서 금융당국에서 빨리 조치를 취해 줘야 된다라고 저는 생각합니다.네 몸의 심판 오늘은 여기까지 하겠습니다. 주말 행복한 주말 건강한 주말 보내시고요. 내일 별주부에 별주부전에서 뵙도록 하겠습니다. 토요일 오후 5시입니다. 네. 오늘 웜의 신박 여기까지 하겠습니다.
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