์ ์: ์ฒด์ค ยท ํ๊ตญ์ธ
์์ฝ ๋ณด๊ธฐ
์ฝ๋ฆฌ์์ํํฐ๋ ๊ด์ธ ๋ถ์์ผ๋ก ์๋์ฐจ ๋ถํ์ฃผ๊ฐ ๊ธ๋ฝํ์ผ๋ ํ์ฌ ํ๋๋ฉํธ์ ๋์์ง ์์ ์์ฅ ์ฌํ ์ฑ๊ฒฉ์ด ํฌ๋ค๊ณ ๋ด. ์ผ๋ด์ ๋ณผ๋ฆฐ์ ํ๋จ ๋ฐฉ์ด ์ ๊ธ๋ฝํญ ์ ๋ฐ ์์ค(์ฝ 4,800์)๊น์ง ๊ธฐ์ ์ ๋ฐ๋ฑ ๊ธฐ๋. ๊ธ์์ผ ์ข ๊ฐ 4,250์ ์ง์ง ์ฌ๋ถ๊ฐ ๊ด๊ฑด. ์ ๊ท ์ง์ ์ 3,800~3,850์ ๋ถ๊ทผ ๋ถํ , ์์ ์ ์ฃผ๋ด 480์ (4,700์ ์ดํ ์ ์ธ๊ธ), ๊ธฐ๋ ์์ต๋ฅ 10~20% ์ ์.
๋ค๋ฌ์ ๊ธ
์๋ ํ์ธ์, ์ฒด์ค์ ๋๋ค. ์ด๋ฒ์ ์ ๊ฒํด ๋ณผ ์ข ๋ชฉ์ ์ฝ๋ฆฌ์์ํํฐ์ ๋๋ค. ์๋์ฐจ ๋ถํ ๊ด๋ จ์ฃผ๋ก์ ์์ง์์ ๋ณด์ฌ์ฃผ๋ ์ข ๋ชฉ์ด๊ณ , ๊ณผ๊ฑฐ์๋ ์์จ์ฃผํ ์นํฐ๋ก๋ ์์ง์์ ๋ณด์ฌ์ค ์ ์ด ์์ต๋๋ค. ์ต๊ทผ์๋ ํ์ด๋ธ๋ฆฌ๋ ์๋์ฐจ ์ด์๋ก, ์ ๊ธฐ์ฐจ ์ฝ์ธ ์์ฅ์์ ํ์ด๋ธ๋ฆฌ๋ ์๋์ฐจ๊ฐ ์ฃผ๋ํ ๊ฒ์ด๋ผ๋ ๊ธฐ๋๊ฐ์ ์ฌ๋ผ๊ฐ ์ ๋ ์์ต๋๋ค. ํ์ง๋ง ๋ฏธ๊ตญ์ ์๋์ฐจ ๊ด์ธ๋ฟ ์๋๋ผ ์ํธ๊ด์ธ, ๋ณดํธ๊ด์ธ, ๊ฐ๋ณ๊ด์ธ ๋ฑ ์ฌ๋ฌ ๊ด์ธ ์ด์์์ ์๋์ฐจ๋ ์์ ๋กญ๊ธฐ ์ด๋ ต๋ค ๋ณด๋, ์๋์ฐจ ๋ถํ ๊ด๋ จ์ฃผ ์ ์ฒด๊ฐ ๋ํญ์ ํค์ด ์ํฉ์ ๋๋ค.
์ด ์ข ๋ชฉ๋ ์ฃผ์ ์ง์ง์ ์ธ 480์ ์ ์ดํํ๊ณ , ์ต๊ทผ ๋ํญ์ ํค์ฐ๋ฉฐ ๋ณผ๋ฆฐ์ ๋ฐด๋ ํ๋จ์ ๊น์ง ๋ฐ๋ฆฌ๊ณ ์์ต๋๋ค. ์ฐจํธ๋ง ๋๊ณ ๋ณด๋ฉด ์ผ๋ด์ด๋ ๋ถ๋ด์ด๋ ์ฐจํธ๊ฐ ๊นจ์ง ๊ฒ์ ์ฌ์ค์ ๋๋ค. ๋ค๋ง ์ผ๋ด์์ ํ์ฌ ๋ณผ๋ฆฐ์ ํ๋จ์ ์์น๋ฅผ ์ง์ผ๋ด๋ฉฐ ๋ฐ๋ฑํ๋ค๋ฉด, ์ต๊ทผ ๊ธ๋ฝ๋ถ์ ์ ๋ฐ ์ ๋ ์์ค๊น์ง๋ ๊ธฐ์ ์ ๋ฐ๋ฑ์ ๊ธฐ๋ํด ๋ณผ ๋งํ ์ข ๋ชฉ์ผ๋ก ๋ณด์ ๋๋ค.
์ด ์ข ๋ชฉ์ ๋์ ํ์ฌ๊ฐ ์๋๊ณ , ์ค์ ์ด ํฌ๊ฒ ๋์ ํ์ฌ๋ ์๋๋๋ค. ๋ฐ๋ผ์ ์ง๊ธ ์ฃผ๊ฐ๊ฐ ๋น ์ง๋ ๊ฒ์ ์์ฅ ์ฌํ๊ฐ ํฌ๋ค๊ณ ํด์ํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ด๋ฏธ ๋ฌผ๋ ค ๊ณ์ ๋ถ๋ค์ ์ง๊ธ ๋น์ฅ ์ถ๊ฐ ๋งค์ํ๋ ๊ฒ์ ๋ค์ ์ ๋งคํด ๋ณด์ ๋๋ค. ์ฃผ๊ฐ๊ฐ ๊ธ๋ฝํ ๊ฒฝ์ฐ ๋ณดํต ๊ธ๋ฝํญ์ ์ ๋ฐ ์ ๋๊น์ง๋ ๊ธฐ์ ์ ๋ฐ๋ฑ์ด ๋์ค๋ ๊ฒ์ด ์ผ๋ฐ์ ์ ๋๋ค. ์ด๋ฒ ์ฃผ ๊ธ์์ผ๊น์ง ๋ณผ๋ฆฐ์ ํ๋จ์ ์ ํฌ๊ฒ ์ดํํ์ง ์๊ณ 4,270~4,300์ ๋ผ์ธ์ ์ ์งํด ์ค๋ค๋ฉด, ๊ธฐ๋ณธ์ ์ผ๋ก 4,800์ ์ ๋๊น์ง ๊ธฐ์ ์ ๋ฐ๋ฑ์ด ๋์ฌ ๊ฐ๋ฅ์ฑ์ด ๋์ต๋๋ค. ์ด ์๋ฆฌ์ ์์ฐฉํ๋ฉด ๋ค์ ๋ณผ๋ฆฐ์ ์๋จ์ธ 5,400์๊น์ง๋ ์ด๋ฆด ์ ์์ต๋๋ค.
๋ฐ๋ผ์ ์ง๊ธ ๋ฐ๋ก ์ถ๊ฐ ๋งค์ํ๊ธฐ๋ณด๋ค๋ ์์ฅ ์ํฉ์ ํ์ธํ๋ ๊ฒ์ด ์ข์ต๋๋ค. ์ค๋ ๋ฐ๋ฑ์ด ๋์ค๊ณ ์์ง๋ง ๊ด์ธ ๋ถํ์ค์ฑ๊ณผ ๋ถ์๊ฐ์ด ํด์๋ ์์ฅ์ ์๋๊ธฐ ๋๋ฌธ์ ๋๋ค. ๊ธ์์ผ ๊ธฐ์ค์ผ๋ก ์ฝ๋ฆฌ์์ํํฐ๊ฐ 4,250์ ์๋ก ์ฌ๋ผ์ ์๋ค๋ฉด, ๊ทธ๋ ์ฝ๊ฐ ์ถ๊ฐ ๋งค์ํด ํ๋จ์ 4,800์ ์๋๋ก ๋ฎ์ถ๋ ์ ๋ต์ ๊ณ ๋ คํ ์ ์์ต๋๋ค.
์ ๊ท ์ง์ ์ ๊ด์ฌ ์๋ ๋ถ๋ค์ ์ฐ์ ๊ด์ฌ ์ข ๋ชฉ์ผ๋ก๋ง ๋์๋ ๊ฒ์ ๊ถํฉ๋๋ค. ์ผ๋ด์์ ๋ณผ๋ฆฐ์ ํ๋จ ์ดํ ์ฌ๋ถ๋ฅผ ๋๊ณ ์ค๋ค๋ฆฌ๊ธฐ ์ค์ด๊ณ , ์์ฅ ๋ถ์๊ธฐ๋ ์ค๋ ๋ฐ๋ฑ์ด ๋์์ง๋ง ์์ ์ ์ด์ง ์์ต๋๋ค. ์ฃผ๋ด์์๋ 12์ผ์ ์ ์ดํํ ์ํ์ ๋๋ค. ๋ง์ฝ ์ด๋ฒ ์ฃผ ๊ธ์์ผ๊น์ง 4,250์ ๋ผ์ธ์ ์ง์ผ๋ด์ง ๋ชปํ๋ฉด, ์ฃผ๋ด์ 240์ ๊น์ง ํ๋ฝํ ์ ์๋๋ฐ, ์ด๋ ํ์ฌ๊ฐ ๋๋น ์ฝ 8% ์๋์ ๋๋ค.
๊ทธ ๊ตฌ๊ฐ๊น์ง ๋ฐ๋ ธ๋ค๊ฐ ๋ฐ๋ฑ ๊ตฌ๊ฐ์ด ์กํ ์ ์์ผ๋ฏ๋ก, ์ ๊ท ์ง์ ์ ๊ณ ๋ คํ๋ค๋ฉด ๋ถํ ๋งค์ ๋ฐฉ์์ด ์ข์ ๋ณด์ ๋๋ค. 3,900์, 3,800์ ๋ฑ ์ธ ์ฐจ๋ก๋ก ๋๋ ์ฌ๊ณ , 240์ผ์ ๋ถ๊ทผ์์ ํ ๋ฒ ๋ ๋งค์ํ๋ ๋ฐฉ์์ ๋๋ค. ์ด๋ ๊ฒ ์์ ํ ๋งค์๋ฅผ ๋ง์น๋ฉด ํ๋จ์ ๋๋ต 4,000์ ์ธ์ ๋ฆฌ๊ฐ ๋ฉ๋๋ค. ์ด ์ ๋ ์ ๊น์ง ๋ฐ๋ฆฐ ๋ค ๊ธฐ์ ์ ๋ฐ๋ฑ๋ง ๋์๋ ๋ํญ์ ์ ๋ฐ ์ ๋ ๋ฐ๋ฑ์ด ๋์ฌ ๋ ๊ธฐ๋ ์์ต๋ฅ ์ด 10% ๊ฐ๊น์ด ๋์ฌ ์ ์์ต๋๋ค.
์ ๊ท ์ง์ ์์๋ 3,850~3,800์ ๋ถ๊ทผ์์ ๋ ๋ฒ์ ๋๋ ๋งค์ํ๋ ๋ฐฉ์์ผ๋ก ์ ๊ทผํ์๋ฉด, 480์ผ์ 1์ฐจ ์ดํ ์ ์์ ํ๋๋ผ๋ ์์ค์ 5~6% ์์ค์ผ๋ก ์ ํ์ ์ ๋๋ค. ๋ฐ๋ฉด ๊ธฐ๋ ์์ต๋ฅ ์ 10~15%, ํฌ๊ฒ๋ 20%๊น์ง๋ ์ด๋ฆด ์ ์์ต๋๋ค.
ํ์ฌ ์์ฒด์ ๋ฌธ์ ๊ฐ ์๋ ๊ฒ์ด ์๋๋ผ ๊ด์ธ์ ๋ํ ๊ณตํฌ๋ก ๊ฑฐ๋๋ ์์ด ์ฃผ๊ฐ๊ฐ ๋ฐ๋ฆฐ ๊ฒ์ด๋ฏ๋ก, ์์ฅ์ด ๊ด์ธ ์ด์๋ฅผ ๊ทน๋ณตํ๋ ๋ชจ์ต์ ๋ณด์ด๋ฉด ๋น ๋ฅด๊ฒ ๋ฐ๋ฑํ ์ ์๋ค๊ณ ๋ด ๋๋ค.
๋ฌผ๋ ค ๊ณ์ ๋ถ๋ค๋ ํ ๊ตฌ๊ฐ๋ถํฐ 3,850์ ์ ๋๊น์ง ๋๋ ์ ์ถ๊ฐ ๋งค์ํด ํ๋จ์ 4,750์ ์๋๋ก ๋ง์ถ๋ ์ ๋ต์ ์๊ฐํด ๋ณผ ์ ์์ต๋๋ค. ๋๋ ์ถ๊ฐ ๋งค์ ์์ด ๊ธ์์ผ ์ข ๊ฐ๊ฐ 4,250์ ์๋ก ์ฌ๋ผ์ค๋ ๊ฒ์ ํ์ธํ ๋ค, ๋ค์ ์ฃผ๋ถํฐ ์์ฅ์ด ์์ ์ ์ผ๋ก ๋ฐ๋ฑํ ๋ ์์ต์ ๋ ธ๋ฆฌ๋ ๋ฐฉ๋ฒ๋ ๋์์ง ์์ต๋๋ค. ์ด ๊ฒฝ์ฐ ๋ชฉํ๊ฐ๋ 4,750~4,800์์ผ๋ก ์ก๊ณ ๋์ํ์๋ฉด ๋ฉ๋๋ค.
์์ ๊ฐ๋ ์ฃผ๋ด์ 480์ ์ธ 4,700์ ๋ผ์ธ์ ์ดํํ์ ๋๋ก ์๊ฐํ์๋ฉด ๋ฉ๋๋ค.
๊ฐ์ธ์ ์ผ๋ก ์ด ์ข ๋ชฉ์ ์ ๊ฐ ๋ง์ด ๋ค๋ค๋ ์ข ๋ชฉ์ด๋ผ, ์ ๊ธ์ด๋ ์์์ ๋ณด์ จ๋ ๋ถ๋ค ์ค์๋ ์์ต์ ๋ง์ด ๋ณด์ จ์ ๋ถ๋ค๋ ๊ณ์ค ๊ฒ ๊ฐ์ต๋๋ค. ๊ทธ๋งํผ ์ ์ฐฉ์ ๊ฐ์ง์ ๋ถ๋ค๋ ๋ง์ผ์ค ํ ๋ฐ, ์ง๊ธ ์ ์ํ ๊ฐ์ด๋๋ผ์ธ์ ๋ฐ๋ผ ๋งค๋งคํ์ ๋ค๋ฉด ์ด๋ฒ์๋ ์ข์ ๊ฒฐ๊ณผ๋ก ๋ง๋ฌด๋ฆฌ๋ ์ ์์ ๊ฒ์ด๋ผ ๊ธฐ๋ํฉ๋๋ค. ์ฑ๊ณต ํฌ์ํ์๊ธธ ๋ฐ๋๋๋ค.







Comments 0