저자: 홍춘욱 · 한국인
요약 보기
결론: 과거 투자 실패 경험을 바탕으로 젊을 때라면 달러 자산과 부동산(경매) 투자를 시작했을 것이라는 견해이며, ESG 투자는 아직 회의적으로 보고 있음. 달러 자산 투자: 원화 자산보다 변동성이 낮고 자주 들여다보지 않게 되어 심리적으로 안정적이며, 환율 급등 시 위험 완충 역할을 한다고 주장함. 젊은 시절 빨리 부자가 되려는 조급함과 레버리지 투자의 위험을 경고함. 부동산 투자: 과거 부동산에 지나치게 부정적이었고 2005년 책에서 단정적으로 쓴 것을 후회함. 경매 시장은 감정평가액 대비 낙찰가율이 크게 변동(2014년 약 70%, 2019년 약 80%, 최근 감정가 이상 낙찰 사례 존재)하며, 전세가율이 높은 낙찰 물건은 적은 자본으로 투자 가능하다고 설명함. 서울 수요 및 전세자금대출 구조가 전세 수요를 떠받친다고 봄. 다만 정부의 전세대출 확대에는 비판적 입장. ESG 투자: 회의적 입장. 국민연금 재직 시 ESG 기준이 정립되지 않아 기준에 따라 수익률이 달라진다는 연구가 많다고 지적하고, 방산·에너지 기업 배제 논리의 모순을 언급함. 거버넌스 측면의 필요성에는 동의하나 아직 확신이 없어 지수형 상품을 선호함. 분산투자 및 확률: 특정 국가·자산에 집중하기보다 자산을 배분하면 역사적 위기에서도 기회를 잡을 수 있다고 강조. 장기적으로는 자주 찾아오는 환율·자산 가격 조정을 활용해 저축하고 분할 매수하는 전략이 유리하다는 취지. 출연자 질의: 결혼 준비 중인 시청자가 자산 불리기 방법을 질문하며 마무리됨(답변은 영상 자막 인식 오류로 불명확).
다듬은 글
만약에 지금 젊을 때 로 돌아 하신다면 아 소인 사는게 최동수 거의 부동산에 대해 실제로 젊었을 때 너무나 네거티브 했거든요. 2 나영 끓인 업무를 빨리 부자가 되려는 마음을 가진 친구들이 많은 것 같은데 금방 부자 되고 싶으다 저도 어려 버려졌다 가만히 있거나 맛도 정서 주식투자 있던 사람이 접니다. 안녕하세요. 28년 차이 보너스 동춘 입니다. 그동안에는 2봉 상공 자궁까지 헤어지는 여러분 독자분들의 침 문에 대해서 고민 상담 코너도 를 만들었는데 오늘은 특별히 2봉 상공 분들을 못추고 직접 이야기해라 여러 수 너는 9 독자분들의 설정 학생을 들으면서 얇 보네 사야는 정말 소개 할 가치가 있다 이뿐 한번 듣고 싶다 그중에서도 언어 나와서 고민상담 하고 싶어요.
라는 그런 용기를 내 주식 훤칠한 미남 두분을 모셨습니다. 그런 반갑습니다. 안녕하세요. 어제 의식 뜰 때 보다 훨씬 잘 생긴거 아 아파 아 그렇군 모카 나타나게 자기소개 조금씩 하시면 어떨까 그런데 차는 그 포천 해봤구요 나이는 95년생 지금 코너에 외 봉투 센터에서 일하고 있습니다. 저는 황성환 이라고 하고 화장품 회사에서 연구원으로 일하고 헐은 1 4비트 반갑습니다. 걔 머신 더 어 실물이 어떤가요 아이 잘 새 어선을 그 몸을 받던 익었네요. 실제 직접 이야기를 한번 반하게 전 예약을 하시면 제가 편하게 무릎이 모름 가라고 다발 쌓다 안되요 어떻게 다 알아요.
인생 해보면 또 주변 이야기라고 해도 되요 개개인들의 경제가 얼른 좋구요 질문 아 오시고 싶은 거 있잖아요. 궁금했던 거 헤라 개원을 이야길 나누는 그런 시가 만들었으면 좋겠습니다. 떨립니다. 아 빠 이어 하시고 나서 이제 안정적으로 운영 하신다고 하셨는데 이 만약에 지금 젊을 때 로 돌아가 진다 며 공격적으로 실패도 괜찮은데 또 푼수 a 가 볼 만한 어떤 투자해 볼 만한 곳이 있다고 아소 인산이 최고죠. 아 아 그래 이제 뭐 그 거야 그 환타지 소설의 아주 주된 분쟁이 잖아요. 왜 그래서 참 미래를 안다는 거 가끔 좋은걸 없는데 만약 제가 이제 지금 당장 젊은 때로 돌아간다면 저는 좀 빨리 달러 자산 투자 를 시작했을 것 같아요.
그게 액 씨미 줘 그에 따른 사상 투자나 좋은 점이 두 가지인데 하나는 첫번째가 아무래도 이게 우리 국내 원아 자산 투자하는 것보다 좀 비염이 들잖아요. 뭔가 좀 자주 개설 안 쳐다본다는 첫 번째 붙으면 제가 이렇게 달러를 한건 투자 해 놓으면 경제가 더 어렵고 환율이 급등하는 쉬기에 마음이 되게 편해요. 어 내가 지금 는 밤 브릿지 5 그래서 이렇게 찾아뵈러 기부 니가 좋아 자 그래서 시장의 랑탕 하더라구요 어 죽어 땅 언제 팔까 를 생각하면 2달러 팔아서 삼성전자 6만 전자 되면 내가 사이 요리가 생겨서 쫓기지 않겠습니까 젊을 때 가장 투자에 실패할 저는 근본적인 원인이 뭐냐 하면 빨리 부자들 곳입니다.
금방 부자 되고 싶거든 레버리지 플로 돼 저도 어려 버려졌다 가만히 있거든 20대 때 이야기입니다. 맛보 증서 주식투자 했던 사람이 접니다. 조 신 정도 없어가지고 보증을 스스로 친구랑 둘이 서로 멋과 정서 세워 주식투자 했다니까요. 여러분 정말 그런 망합니다. 주시 얘기들은 뭐 코인이 도 모든 암튼 빨리 부자 되고 싶은 마음이 너무 간절한 게 왜냐하면 10여 별로 살펴보면 나의 40에서 50대 갈때 주 투자자들이 제일 섞어 좋아요. 그렇게 연구결과들이 있어요. 특히 남자보다 여자 주식투자 섞어 훨씬 없어 어 거야 남자는 공중 10 회전 20회 저를 위해서 스스로를 마음 하고 줍 어 자에게 던지면서 또 증권거래세 로 정부 나라의 좋은 일만 같죠.
여성들은 한번 사면 좀 그래도 진득하니 까 그래서 결국 홀로 운이 굉장히 중요하죠. 호르몬에 의해서 우리가 움직이지 않아요. 사람은 그래서 남성으로 문들이 넘쳐나는 좀 좀 공격적인 성향의 넘쳐나는 때 달러 를 들고 있으면 뒷 좀 약간 억제 장치 가 되면서 폭로하는 순간 괜히 막 망했다는 끝장 a 를 생각보다는 어째 사용되지 아 예 촉감에 수를 생각할 수 있는 그런 대안을 가질 수 있다는 측면에서 저러면 30대 들어간다면 일단 달러 를 자꾸 하구요 두번째는 부동산에 대해서 제가 젊었을 때 너무나 네거티브 했거든요. 나라 말한다 뭐 일본처럼 내보다 이런 소리를 입에 달고 했고 실제로 2005년을 그런 책도 썼어요.
자러 찾아 보지 마십시오 아 아 아 아 저도 그때는 이제 젊어 쓰니까 30대의 성채 기니까 뭔가요 단정적으로 좀 썼죠. 물음 근거로 내용이 적에 많이 찾았는데 증상 해보면 너무 단정적 이었다는 후회 라고 써서 그 뒤에 개정판에 나 생각에 정말 보세요. 아무튼간에 좀 더 얘기하자면 그래서 그때는 그 부동산에 대해서 이제 내 어제 뵙고 또 그 밀도 너무 너무 높아 쓰니까 부동산 상당한 자세를 바보 짓이다 그런 생각을 좀 했었는데 지금 만약 제가 돌아간다면 부동산공부 열심히 어떻게 경매 공부 열심히 해 가지고 이 경매에 라는게 참 재밌는 시작이군요.
요즘은 그 감정평가에 감정 평가사 들이 이 아파트 배터리 야 이 감정 평가 한국어의 20% 도 웃돈을 주고 딱 차 되니까요. 10억 으로 감는 평가 한계 12억 에 닭살 되는 그런 사례도 있어요. 그런데 불과 2년전 3년은 시계를 돌려서 2019년 삼성으로 가면 용 감정평가액 대비 80% 했으나 차렸어요. 경매시장 만큼 다이나믹한 시장이 잡았어요. 2014 전 이것이 보는 때는 70퍼센트 그 종종 봤거든요. 그 15억 이라고 감정평가 1 보수적으로 평가한 가격에 7억 때나 철 되고요 때가 철 된다면 무 10억짜리 아파트의 전세가율 거기 들어가 있는데 그게 미국 때 척 때 낙찰 된다는것 은 굉장히 매력적인 가격으로 돈도 거의 필요 없어요.
9초 왜냐하면 전세를 바로주문 되자 그 물론 명도 비용은 쏙 듭니다. 이런 언어를 생각해본다면 사람들이 접하고 왔구나 3 10대로 돌아간다면 달러 자산 투자하고 주식도 여시오 못하겠지만 부동산 불을 편견 없이 어 싸다면 전세가격 이렇게 올라오는데 책 값이 계속 빠질 수 있겠는가 에 대해서 한번 면밀히 따지고 또 앞으로 여기 정말 철도도 이고 아니면 이 금 머리 레온이 되고 주변에 있는 학군 들이 점점 지금 형성 펴면서 학원과 형성되고 있는 아파트다 험 3월 말 하잖아요. 그래서 꼭 의 서울이라고 특정한 필요 없잖아요. 그런 면에서 한번 투자 들 고민해보고 이런 거 같아요.
좋은 주문 갑니다. 아 진짜 1 그 30대로 들어가면 정말 세상에 보면 다 모으자 주십시오 그런 일은 없을 거야 아 저는 투자 반해서 여쭤보고 싶은게 있었는데 그래서 이에 수지 같은 세마 많이 활발하게 논의되고 있는 것 같은데 그때 센티 500 이나 코덱스 200 같은 지수 상품 되시네 sj 상품을 보려면 어떻게 생각 가지고 있죠. 9 진짜 좋은 질문이에요. 그 저는 아직 이 산업에 대해서 회의적인 사람이에요. 그 회의적 이라는 게 뭘 의미 하냐면 아직 정립되지 않은 부분이 좀 있다라는 거죠. 이게 대세가 될 거라는 것은 도미 제가 이제 칠팔 년 전에 국민 연금 다닐 때 해외에서 어떤 세계의 한 오드리 연금 드는 그런 큰 연기 꿈에서 저희 찾아오셔서 컨퍼런스 비슷한걸 한 적이 있었는데 그분이 한국 국민 연금을 되게 비난 들어가 왜 그러냐 했더니 hyo 그루 그 화약 생산하는 그런 회사에 부산항 게 말이 되냐 이 쓰지 원칙에 따르면 여름에 근영 계급들은 그런데 투자란 한다 이런 이야기를 하는거예요.
콤마 를 넣고 소재가 첫마디 오르죠. 어 저기 백민 탕 사용하는 이스라엘이라는 국교 달자 하셨네 예 어 제가 그때 진짜 진심으로 전화 가는게 아 우리 분단을 거고 자주국방 이 무엇보다 중요한데 그런 식으로 이 sg 를 얘기할 수 있냔 붙자 모르겠다 어 저는 정말 군수 산업체의 이런거를 어제 아키하는 그런 말을 듣는데 아 그럼 전쟁나면 우린 다 해야 되냐 우리 불과 그때는 이제 뭐 60 년 전이지만 한국전쟁의 꿈에서 수련관의 사람들이 필요 흘린 적이 있었는데 그런 일이 있지 말라는 보장이 어디냐 그래서 그때부터 공부를 시작했죠. 아니 사람들 뭐한 사람들인데 된걸 요거 알아봤더니 상당히 타당한 면이 또 있는 거야 특히 최근 들어서 그 기후변화 라던가 환경에 대한 문제라든가 d 기업들에게 거버넌스 대주주의 전 사이 뭐 이런거 있잖아요.
또는 대주주가 없는 회사 같은 경우는 또 최고경영자가 마치 왕처럼 군림하는 그런 회사들이 없다고 말할 수 없잖아 실제로 우리 뭐 유업 사태를 봐도 아 정말 그날 충격이었어요. 저도 칙칙한 빼 그런 일들을 우리가 겪어 짜 나요. 겪었기 때문에 거버넌스 아들아 든거 사회적인 책임 이런거에 대해서 좀 굉장히 동의하는 왜 그게 꼭 사회적 책임이라는 것을 군사 항체를 배지 않은 것일까 또 에너지를 많이 사용하면서 탄소배출을 많이 하는 것은 되지 않은 것인가에 대해서 잘 모르겠다 이쪽 방향 인걸 알겠는데 어떤 회사가 기의 쓰지 원칙을 따르는 지 아닌 지를 구체적으로 분석할 방법이 있는가 그런 면에서 보면 그 연구자들 따라서 esg 기업들의 수익률이 어떤가 이례적인 정말 중요하잖아요.
왜냐면 저는 거기 운용을 하고 있었으니까 때 보니까 학자가 다 나요. 연구 집단 마다 그러니까요. 멀미 하자면 서티 받아 그러니까 기준을 조금만 바꾸는거 따라 수익률이 달라질 수 있고 하경 무장 하자 다르다 라는 건 아직은 회생 영역인 거죠. 이제 갈길이 맞고 이쪽 관련해서 공부도 많이 해야 되고 특히 정말 일적으로 그냥 회사가 에너지를 많이 소비하는 야 이 회사가 무기를 만드는 황을 만드냐 랄 식으로 단정 주는게 아니라 일상의 과거 역사들을 따져서 질적으로 그냥 코에서 언어 산업에 속해 내가 아니라 그래서 트랙 레코드 먼 일을 했느냐 이런 것까지 잘 감안해서 만드는 그런지 수들이 라든가 상품들이 나오면 저도 상당히 투자할 용의가 있는데 현재까지 만 놓고 본다면 전 아직 좀 고민하고 있고 또 여러 댓글들이 달리 시 겠지만 4 가르쳐 주세요.
저도 열심히 n 바이 라는 마음 먹고 싶다 일단 저는 7년 자는 그 8년 전에 겪었던 충격 아니 회사를 다 빼면 우리나라의 투자 회사가 없는데 싶을 정도로 그 리스트가 있어요. 노르웨이 석유 기금에서 발표를 하는 리스트가 있어요. 그 투자에 이제 이 리스트가 있어요. 그 베젤을 3번 보면 정말 우리나라를 대표하는 정말 거대 기업들 국민 기억들도 있어요. 그러면 보면서 난 잘 모릅니다. 꼭 그게 정말 맞는 방향인 야 그게 정말 esc 냐 에 대해서 고민을 앞으로 계속 하겠다 까지는 말씀드릴수 있는데 우리는 하려니까 직전 찝찝해서 항상 제공되고 이럴때마다 변경 착 하는게 아닌가 이제 저는 50대 거구요 때 먹으면 안돼요 아 너무 큰 손실을 보면 쳐요 라고 외쳤던 저의 그게 다시 일을 해 다시 열심히 풀타임 자 보자 그러다 될지도 모르는데 면서 보기 싫거든요.
저도 면접을 많이 봤지만 제가 p 면접대상자 가 된 건 어때 힘들어 떨리지 않아 그래도 구리 북돋아 어여 영어로 한번 발표 브아걸 멤버 끓이지 않아요. 어 그 그럼 뭐 하기 싫거든요. 그렇기 때문에 저는 좀 안정적으로 지수 자체가 사는데 아직은 좀 더 선호해요. 제주에 친구들의 이 두 번의 가 3세 취재 글 대우 뻔 하긴 했는데 요새 보면 이제 무비툰 아영 끓이는 분들은 빨리 부자가 되려면 마음을 가진 친구들이 많은 것 같은데 폭탄 얘기하는 그 자다 매번 투자 이런 투자로 도 충분히 집사고 은퇴를 준비하고 이렇게 할 수 있는지 확산형 대학 하시는데 여쭤 걸려 저는 현수 님한테 가능할 수도 있고 못 할 수 있다라는 말을 들을 수 밖에 없는게 왜 그러냐면 운용은 경우 무 우뇌 좀 많이 달려 있어요.
그는 어쩔 썽 아무리 자상 대본 잘 모 자상 도구는 잘 했는데도 선거 간다는 식 이들이 세상이니 4 다만 자체는 이런 이야기를 해 드릴 때 항상 강조하고 스폰 p 가 뭐냐면 확률이 보면 과 영원 0 거래에서 질렀는데 성어 좋지만 실패할 확률이 얼마나 되는가 꽤 있죠. 그 확률은 굉장히 높은데 자본주의 지난 200년의 역사에서 대공황을 한번 밖에 없잖아요. 10년 불어가 나무 격자 미국 기준 그러니까 우리가 어떤 한 나라의 배 킹 에서 어떤 자산에 베팅 에서 투자하는 것은 어 역사의 신설에 걸려 될 확률이 더 높아 그런데 위해서 자산을 좀 배분해서 투자를 하면 역사의 심술이 발생하더라도 나는 기회를 잡을 수 있는 거죠.
그런데 두번째 이야기 좀 더 드리고 싶은 게 제가 이제 30대 로 들어가면 달러 사서 어 병력을 뭘 거다 이런 말씀을 들었다는 거야 이게 가장 레버리지가 높아서 가 레버리지가 높지 않아 보이지만 굉장히 를 누르시고 높아요. 왜 이런 문제가 뭐냐 어떤 생각해보자면 환율이 급등할 때 가 우리나라 자산가격 나 폭락한 다음 그러니까 나는 내가 들고 있는 자산 가격이 오르고 우리 국내에 응원하던 산에 가치는 떨어지니까 여기서 벌써 돈을 빌려주지 않는 것처럼 허가 발 생각하고 또 이때 투자를 할 때 아까 예를 들어서 경매를 했다 이거는 나는 건으로 투자는 거잖아요.
왜 전세를 줄 거니까 전세가 결국 남한테 무이자로 대출 받은 거잖아요. 그 전세를 들어 사신 물이 나한테 줄여 주는 거죠. 근데 이자율이 용 이야 2대 새 그러니까 집만 적절하게 만 살 수 있다면 캡 투자 그렇게 꼭 나쁜 선택은 아닌 거죠. 근데 문제는 이제 어치 값이 비쌀 때 4명 않게 투자를 할 때도 도움이 많이 들고 힘들다는 거죠. 그런데 예를 들어 온 2014년 15년 처럼 서울의 평균 집값이 6억 인데 대추 그 전세가 4억 오고 있었던 시기에 서면 굉장히 이 디스크가 적 있겠죠. 근데 그래도 그게 빠지면 어떻게 하고 역전 3가 나오면 어떡하냐 라는 걱정을 해서 못 하잖아요.
근데 그 문제를 해결할 수 있는 방식이 경 맹이 줘 경매는 경매 감정평가 앱보다 더 싸게 낙찰 받으니까 그때 전세가가 보다도 어쩌면 싸게 낙찰 받았던 사람들도 있을 수 있죠. 그렇다면 거의 리스크 없는 거죠. 전세 가격만 안가지만 근데 전세가 거고 뭐 가져와 냐하면 예 클러스터 가자마자 서울이라는 어마어마한 거대 클로 스타 에서 일하면서 연애하고 싶은 사람들이 계속 늘어난다면 전세 수요는 면은 뭐 자라요 또 적 없니 각에서 때라서 정부가 전세자금대출을 계속 해준다면 전세 수요는 늘어날 거 안에 물론 저는 개인적으로 경제학자 입장에서 우리나라의 차세대 출 특히 정부가 고정해 주는 것 굉장히 문제가 많다고 보는 사람이지만 형제와 어떤 조건이 이어진다고 가정 1 전세가 폭락을 진 않는다면 결국 전세보다 싸게 집을 샀다면 전세로 계속 문제 대출받을 수 있다는 사람의 집을 안 팔리면 해도 나의 문이 지야 로 들어오는 돈은 계속 늘릴 잖아요.
그런 식이 볼 수 있거든요. 그렇기 때문에 달러 자산 에 대해서 모 100 파사주 잘하는것 같아요. 솔직히 말 못하겠지만 어느 정도 투자를 해 놓으면 이런 기회들을 주식 이동 낙하 던 또는 부동산에 폭로하는 쉽기에 적절한 그래서 개 매수한 어떻겠냐 간단해요. 아까 해야겠죠. 부동산의 쉽다고요 경매 낙찰가 를 보면 되구요 주식은 삼성전자도 차 속절없이 빠지고 믿었던 넘어서 소리 들리면 싸매는 뭐죠. 그런 식으로 투자가 우리나라는 저희가 지난 12년 기준으로는 3절 형 것이 봤고 그 이전에도 5년간 그런적 있었어 그런거 같고 3년에 1번 이라는 말은 못하겠지만 상당히 자존 당 우리나라는 굉장히 자주 온 나라가 어 느린 것처럼 보이지만 오버 참이라고 느린 소가 천리를 간다고 어 그 다른 친구들의 달려갈 때 어 나 열심히 저축하고 특히 달러 사는건 놓을께 그리고 다음 조정 때 보자 누가 이겼는지 그래야 할 수 있는 좀 그럼 후 란 자세가 허물 쪽으로 더 승률이 높지 않겠는가 확률 문제니까요.
이렇게 생각합니다. 부탁해 지지 않아요. 왠지 뿌듯해 지죠. 기분이 가 좋아지지 않아요. 혜성의 부천에 살고 있고 점만 바라본다면 은 조금 더 높은 연봉 할 가능성은 서울로 하는게 맞는지 아니면 돼 포터 내서 좀 것하고는 봉인된 아주 겁이 나 통제 같은거나 되는거죠. 결혼을 앞두고 있는데 이제 대책도 못 구했고 이제 순서 이제 벌이가 있고 이제 개인 지출될 많이 있는데 이걸 어떻게 하면 가장 효과적으로 뭐 자사 뭐 이렇게 불리어 나갈 수 있다고 생각하십니까 방법 아하아 아 어떻게 되겠
Comments 0