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우리 가구 중 자산 대불 보면은 77% 가 부동산 이에요. 전에 이거는 너무 넓다 붕산 비중을 줄여야 된다고 해야 된다면 네 안녕하세요. 데이터와 경제 주포로 경제인 사이트를 알려 주시는 서강대학교 경제대학원 김영희 교수님을 모시고 저 두 번째 영상을 또 시작하도록 하겠습니다. 삼성전자가 8만 전자가 썼을 때 아 막 더 오른다 아니면 떨어 이제 떨어질 거다 고 점이 다 그러면서 유튜브에 정말 많은 방송과 전문가들이 나와서 이야기를 했어요. 결과론적으로 조금 올렸다가 이렇게 떨어졌는데 아파트 시장 역시도 지난 3년간 이렇게 많이 올라 짜 나요.
지금이나 또 들어갈까 말까 염 고민들을 하신다 라는 거죠. 어 3년전 아파트 시장 각 같은 지금의 시장이 무엇일까 뭐 우선 것 삼성전자 이야기를 좀 1 4 삼성전자가 경련이 줘 95,000원 정도까지 갔으나 네 맞아요. 네 그때 뭐 l 스 보스 보면은 10만원 넘는 하나 장만 전대 배 네 그때 그런 그 이야기를 언론에서 보고 제 집사람이 삼성전자 주식을 사도 라고 교외 7만 5천불 까지 떨어진다 며 지금 사서는 안 된다 에 그체 말을 잘 안 미스 아 정말로 채울까 2 왜 떨어져야 가지고 뭐 사겠다 그런데 또 그 시점에 따라 아직도 분석했던 달라 지거든요.
그래서 아직도 좀 떨어질 것 같다 하네 뭐 1 65,000원 까지 능력을 수 있다 아 네 그렇죠. 조금 더 기다려보자 그런데 거의 까지는 안 떨어 졌는데요. 삼성전자 장기적으로 차야 되죠. 예를 들어서 제 가까운 지적이 삼성전자가 얘들도 유학을 보냈다 이렇게 돈이 있을 때마다 삼성전자 출시 글 계속 샀거든요. 나 아주 장점으로 보는 삼성전자 주가 100배 올랐어요. 그래서 시세차익 누리고 그 다음에 매년 배당을 받았으니까 그동 가도 유학을 보냈다 능 그래서 저는 것 삼성전자가 앞으로도 5년 정도는 그러리라고 봐요 나 지금 많이 가 싸쥐고 있다 해서 삼성전자 주식을 사야 된다 3년 후에는 상당히 좀 올라가 있을 것 같습니다.
3년 후에 또 뭐를 사야 될 것인가 4 저는 분 삼성전자 또 우량주 시기 4 오거 있구요 예 그 다음에 우리가 주식 뿐만 아니라 채권 도 사야 되고 4 에 그 다음이 금도 차야 되고 괴랄 자산 배분을 해야 되거든요. 4 장기적으로 보면 의 2000년이 9 우리나라 소비자물가 2.4% 정도 올랐어 예 그런데 이 기간 동안에 국제 10년 수인 열은 평결한 4% 엮음 코스피는 9% 배당수익률 빼고 게시 수만 쿠퍼 3 올라서 애가 포함 하면 10% 넘는 그렇게 내 왜 그 다음에 전 도시 아파트 것 6% 올랐고 으 금이 수익률이 될 없습니다.
아 그렇구나 허가 센 태아 10% 에 물가가 상승 시기에는 생채기 에 금값이 1 많이 올랐다 10 그래서 우리 거 자산의 여러가지를 편의 피해야 돼요 으 그리고 지금 색이 연기가 굉장히 불확실 하지 않습니다. 이런 불확실한 식으로 일수록 1 자산에 집중 투자하면 손실을 보기가 음율이 아주 넓습니다. 이럴 때는 여러 자산을 나눠서 투자해야 되는데요. 예 그런데 지금은 아까 전 시간에 제가 부동산은 이쪽은 좀 특수한 길어도 나가 딸애 싸이클 싹 능사는 깎이는 시점이 이렇게 말씀 드렸고 채권은 지금 사셔도 될 거 가해 꺼내 참 금리가 많이 올랐는데요.
4 저는 또 내년 상반기 미국을 중소 3개 옮겨 침체에 빠지자 우루루 그럼 물가가 떨어지고 금리가 떨어질 수 밖에 없어요. 4 내가 떨어지면 채권과 하경은 올라가죠. 그리고 아주 장기적으로 물가상승률보다 제일 높은게 금 이니까 캐링 흠 더 뭐 자산 중 한 10% 20% 이 정도는 좀 편히 해야된다고 그럼 블로그 부동산도 가지고 있어야 되죠. 근데 운영할 가계 자산 중 보니까 뭐 통계청 1군에서 가계 금융 토끼 조사 결과 라고 매달 한 번씩 냈는데요. 우리가 부 중 자산 대불 보면은 77% 가 9동 산 이에 전에 이거는 너무 넓다 부동산 비중을 줄여야 된다 해야 된다 예 근데 쭉 사실 집안 체 가지고 계신 분들은 뭐 어떻게 집을 죽이면 야하네 말이야 말씀을 하실 수가 있는데 유동화 해야된다 좀 주택 연금 이라 큰 거 있잖아 네가 않습니다.
저도 그가 2벌 거 지금 검 이놈의 너 이렇게 않으신가요 그런 식으로 저는 그 유도와 해야 된다고 생각함 우리가게 5 여 77% 가 부동산 이고 이안 퍼센트가 금융계에서 인데요 4 물론 차로 개인적으로 60% 금융자산이 고 40% 가 부동산이 우리나 평균 하고 저는 바르지만 저같은 사람도 부동산 비중이 낮은 데 톤의 유도가 해야 되겠다 그런 생각을 뭐 있습니다. 했읍니다. 그럼 약간 정리를 하자면 지금의 이제 부동산 가격의 약간 조정이 올 수 있으니까 우리가 자산의 이제 비율 조정이 좀 필요하다 라고 말씀해 주시는 것 같아요. 제가 그 집 없이 전세도 살아 봤는데 살 집은 어흐 나르샤 됩니다.
애 정기적으로 집값도 오르고 얻으면서 살 집을 하나 있어야 되는 주고 안정화를 위해서 예 그러니까 모치 값인 없든 나 뜨네 자기가 원리금 사안을 능력만 있으면 야 4현 언제든지 뒷 하셔도 예 낫다고 생각이 그런데 투자목적으로 저장 지금 사실은 근데 좀 위험한 시기다 이어 마시게 남의 추세를 보니까 하락 국면에 접어들고 있다 4 투자목적으로 지금 집을 사실 말하는 거나 아 그거 일본 사람들이 그치 값이 많이 올 때 집을 투자해 라고 생각했어요. 80년대 85년 9월 플라자의 비유로 구 십 년까지 일본 치 갑씩 3배 가까이 올라 것 은 60년대 정점 치고 풍화 하고 나서 일본 사람들이 2년 후 버튼은 집은 수 자재가 아니라 소비 대답은 단순하게 사는 데다 우리 적이면 미천 코토 장갑이 굉장히 어둡게 물러납니다.
비리 가끔 하시는 이야기가 집은 사는 것이 아니라 사는 것이다 새로운 것으로 지붕 꼭 하나의 시작에 대한 난 그 집은 자기가 능력만 있으면 은 언제든지 사도 되나요. 되셨다는 거에요. 왜 그런데 제가 말씀드리는 것은 지금 씩의 투자목적으로 네 집을 4시는 건 그렇게 바람직스럽게 않다 이런 말씀을 드리고 있습니다. 그래서 이제 2023 년 상반기에 이제 또 경제가 어려워 질 거라고 말씀도 하시고 지금 이제 투자용으로 는 격 아파트나 집을 사기에는 좀 부담스러운 이까 자산을 좀 옮기면 되겠다 라고 하셨는데 곳 자사 넘기는 것에 대해서 과거 데이터를 봤을 때 또 금 그 다음에 채권 이런걸로 우리의 자산 배분을 하셔 가지고 좀 리스크를 쪼 피할 수 있도록 이렇게 말씀해 주신 것 같습니다.
4 얻을 넣으셔서 뭐 감사드리고요 마무리 인사 부탁드리겠습니다. 정말 절절이 즉 우리 여겨 구조적으로 저성장 저금리 스 데이터가 들었거든요. 매체 안에 금리가 오르고 익었지만 저만 날 다시 떨어질까요. 네 그런데 우리가 저금리 의미를 한번 생각해 보셔야 됩니다. 이 금리의 는 미래 경제 성장률이 들어 있거든요. 그래서 금리가 그동안 많이 떨어져 최근 반대하는데 금리가 낮다는 것은 앞으로 우리나라 경제성장률이 많이 떨어진다는 거예요. 그리고 일자리가 그렇게 많지 않다 는 거죠. 네 그래서 구조적 을 우리 연계 어쩔 수 없이 우리 잠재 성장률이 2% 로 떨어지고 장기적으로 금리를 더 떨어질까요.
이런거 저성장 저금리 시대에는 우승과 이라면서 글로서 덮는 게 굉장히 중요합니다. 예를 들어 가지고 제가 그 2013년 3월에 보험에서 직 시험 그마나 들었었어요. 아 그때 회사 팔아 가지고 얘기 자금 있어가지고 뭐 생명보험 에서의 더 직시한 걸 들었는데 2월 들었었거든요. 예측치 현금 들면 은 매달 얼마씩 추진한 24 4 2013년 3월에 들었는데 4 5 51 말을 받았어요. 제가 이 다리 275,000원 했어 아 법한 동막 할 때가 왜 이렇게 떨어 준요 내내 검에 사람은 주로 채권을 운영하고 타 그렇죠. 그만큼 이가 떨어졌던 에 근데 제가 이런 말씀을 드리는 것은 무슨 의미 하면 제가 지금 어떤 일을 해서 30만원을 벌면 금융자산이 억 가지고 있는 거나 똑같은 1 누룹니다.
에 그리고 이렇게 저성장 저금리 니까 우리가 차 산 배부를 할 수 밖에 없어요. 4 또 투자 해고 부당 이현도 투자해 되고 예 결속 은혜 게다가 예를 들어서 1억을 맡겼다 며 는 뭐 일련의 이견은 100만원 좀더 바탕 그 1억 이란 숫자는 그대로 펴 나지 않거든요. 10년이 지나도 1억 이고 20년 이더라도 공급은 이렇게 야 그렇게 초 시기라는 것도 쓰니까 십 년이 라면은 그 1억이 3억이 될 수도 있고 부동산도 이루기 2억이 될 수도 있어요. 예 그래서 우리가 은행에 예금 뿐만 아니라 반드시 자산 배분 출식 부동산의 해야 된다는 거예요.
네 그리고 더욱 중요한 것은 우리가 구조적으로 저성장 저금리 시대에 접어든 거에요. 4 칠이 법칙이라고 있는데 이게 뭐냐면 에 제가 우리 김 대표님 다이 태그 우리 적응기간 8 4 쿠퍼 3 남격 또 있었어요. 너무 자기 좋았던 것 같은데요 그리고 72 를 금리와 9% 라면의 8년이 지나 나은 외에 봉이 로 얘기했을 때 원금이 토 대원의 내 어 요 그런데 지급을 금리가 1% 니까 72년 이 돼야지 공급이 도배는 거기 은행의 쓸 돈만 일부 맡겨놓고 내 지금의 4개월 꿈은 가능한 최저치로 가져가는게 좋습니다. 습니다. 그래서 우리나라 가계의 생겨서 보니까 43% 가 은행이 그 다녀왔어요.
더 많네요. 물론 1벌 53% 버튼 하자 1 박스 우리나라 43% 너무 안심이 던데 이거를 줄이고 4 뭐 부동산이 든 지금 이든 주식이 그 다양하게 자산 대부분이 굉장히 중요하다는 겁니다. 네 그래서 김 대표님 하시는 온에어 좋은걸로 중요하지 않나 내 생각이 듭니다. 근데 사명감을 갖고 되도록 하겠습니다. 대여를 나서 너무 감사 되면 다음에 또 뵙겠습니다. 뭘 쓰면 될것 같습니다
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