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이재명 대통령이 확실히 부동산을 잡고 주식 시장을 키우려고 하는 거 같습니다. 이거 예전부터 그렇게 말씀을 하셨는데 지금 보니까 어 자기이 분당에 있는 아파트를 매물로 내놨다고 합니다. 그래서 부동산을 정상화시키겠다. 그래서 이제는 ETF나 한국 주식 시장을 키우겠다. 이렇게 얘기를 했거든요. 그래서 여기 보시면 경기도 성남시 분당구 양지마을 뭐 금모 1단지 어 전용은 164제m 그래서 8년에 매입을 했다고 합니다. 이게 당시 가격으로 어 3억 정도였다고 하거든요. 근데 지금 어 여기 나와 있는 매입가 3억 6천. 그래서 어 매도가는 9억으로 이렇게 어 내놨다고 하는데 어 지금 보니까 실 거래가 12억까지 한다고 합니다.
그래서 시세보다 소폭 낮게 이렇게 내놨다고 합니다. 그래서 원래는 이거 퇴임하고 원래 가려고 했던이 사였다고 합니다. 그런데 이제 부동산 정상화 의지를 몸소 보여 주고자 이렇게 매물로 어 내놨다고 하거든요. 그래서 아 이거는 저 제가 인정 안 할 수가 없습니다. 이렇게 어 몸소 솔선 수범이라고 하잖아요. 풀선 수범하면서 이걸 내놓다는게 솔직히 여러분들 이거 한 대통령이 있었나요? 저는 잘 모르겠네. 저 이재명 대통령 좋아하는 거 아니고 그냥 객관적으로 그냥 좌파냐 우파냐 저 하시면 할 말이 없는데 객관적으로 봤을 때 이렇게 어 코스피를 6천으로 올리고 그다음에 이렇게 자기 부동산까지 내놓으면서 이렇게 부동산 정상하고 그 돈을 집을 팔고이 돈으로 어 ETF 투자해라 이렇게 얘기까지 했거든요.
그래서 아마도 이제는 봤을 때 결국에 이재명 대통령 대통령이 이제 자기 집을 팔고 이렇게 솔선 수분을 했잖아요. 그러면 그 밑에 장관들이나 뭐 그런 사람들도 아마도 눈치가 보이면 팔 수밖에 없겠죠. 그리고 지역구 국회의원들도 서울에 이렇게 부동산 갖고 있는 사람들 많잖아요. 강남에. 그러면 그거 당연히 눈치가 보이겠죠. 이재용 대통령도 이렇게 어 팔고 그 집판돈으로 어 ETF로 이렇게 돈을 다는데 이거는 여야 떠나서 좌파 우파 떠나서 제가 말씀드렸잖아요. 저도 예전부터 부동산에이 묶긴 돈들을 빨리 이렇게 한국 주식 시장이나 이렇게 이걸로 풀어야 된다.
그래야 새로운 기업들이 나오고 신생 벤처 기업들이 나오고 돈이 돌아야 역시나 어 새로운 사업들이 나오고 발전이 되는데 그 강남 부동산에 뭐 100억 200억 거기에 꽂혀 있으면은 그렇게 죽어 있는 돈이 얼마나 거래가 되겠어요? 한 번에 뭐 1년에 이게 100억 부동산이 몇 번이나 거래가 되겠어요. 근데이 돈들이 만약에 주식 시장으로 들어온다고 하면은요. 100억이 100억이 주식장이 들어오면 얼마나 많이 거래가 되면서 신용이 창출되고 그다음에 일자리가 또 생기고 뭐 세금도 많이 생기고 그렇게 될 텐데 그러니까 주부동산은 제가 봤을 때는 죽어 있는 자산이에요.
우리가 뭐 강남 부동산을 해외로 수출할 거 아니잖아요. 삼성전자처럼 뭐 부동산이 반도체를 만들어 내요. 아니면 휴대폰을 만들어 내요. 아니면 현대차처럼 로봇이나 전기차를 만들어내는 거 아니잖아요. 하이닉스처럼 지금 뭐 반도체 메모리를 만드는 것도 아니고. 그러니까 부동산은 적당하게 가격만 유지되면 되고 너무 부동산으로 고수익으로 올리려고 하는 시대는 막아야죠. 그거를 어 이재명 대통령 역대 대통령 중에서 이거를 보여 준 사람이 저는 없다고 보거든요. 저 진짜 이재명 대통령 안 좋아합니다. 안 좋아하고 그다음에 저 좌파라고 뭐 이렇게 얘기하면 정말 싫어하거든요.
그래서 중요한 건 이건 정치적으로 떠나서 이걸 했던 사람이 거의 있었나 저는 싶어요. 그래서 이렇게 지금 시장이 정말 어 좋아질 것 같다. 그래서 이거 정치적으로 보지 마시고 이거 제도적으로 한번 어 봅시다. 지금 어 부동산 정상화를 지금 시키고 있잖아요. 그래서 다주택자 규제를 하고 그다음에 1주택자도 어 투자용 초고가는 또 규제를 하겠다 이렇게 하면서 부동산 불패 신화를 없애겠다. 이거를 주식으로 와서 주식 불패 신화를 만들겠다. 이런 의지죠. 그러니까 저는이 좌파 우파가 아니라 그냥 주식파예요. 부동산파가 아니라 저는 주식파입니다.
이렇게 어 불러 주세요. 주파라고 해 주세요. 부파가 아니라. 그래서 여러분들 중요한 거는이 주식 시장이 커야 맨처 기업들도 살고 그다음에 거기에 일자리가 또 생길 거 아니에요. 강남 부동산 백날 올라와야 일자리가 생기냐고요. SK 하이닉스나 삼성전자나 현대차 이런 기업들이 올라야 또 이제 투자도 하고 그다음에 돈도 벌고 그 어 돈 번 돈으로 솔직히 말해서 뭐 사 먹거나 그렇게 할 거 아니에요. 그렇게 돼야 제가이 환율 문제 갖고 조금 약간 어 이재명 정부에 비판적으로 얘기를 했었지만 중요한 거는이 원화 가치. 원화에 이렇게 지금요 제일 코스피가 재밌죠, 여러분들.
그니까 원화 이거 이제는 달러를 원하로 바꾸고 있어요. 어, 저는 이거 얘기했었잖아요. 코스피를 재밌게 만들어 줘야 된다 말씀드렸죠. 그래서 레버리지도 이제 만든다고 하잖아요. 그래서 이제는 달러를 원어로 바꿔서 이렇게 오고 있는데 그 기사도 있거든요. 얘기해 드릴게요. 그래서 지금 보시면 노무라 증권도 지금 뭐 코스피가 뭐 7천 넘어간다, 8천까지 간다, 뭐 이렇게 예상까지 하고 있잖아요. 그래서 은행 예금 그다음에 부동산이 이제 재분배되면서 가게 유동성이 생기는 겁니다. 이거를 팔아야겠죠. 이렇게 어 계속 다주택자 이렇게 한다고 하니까.
그래서 그게 이제 주의 시장으로 들어오면 코스피가 얼마나 올라갈까? 진짜 뭐 7, 8,000도 이제는 꿈이 아니었네요. 이제 와 진짜 예전에 1년 전만 해도 코스피 7천 간다 하면은 야 거짓말하지 마도 안 되는 소리 하지 마. 이런 소리 들었는데 이제는 어 진짜 이렇게 어 되고 있다. 근데 그걸 한 대통령이 거의 없었죠. 어 이거는 좌우 따질 필요가 없다니까요. 저도 보시면 될 거 같고 그래서 26년 뭐 25년부터 지금 바뀌고 있었지만 대한민국의 부회 지도가 바뀌는 겁니다. 거시 경제는 뭐 코스피가 6천 돌파하려고 하고 있고 6천은 이미 넘었고요.
그다음에 가게 경제는이 부동산 신화를 이제 종료시키고 금융자산 선호로 이렇게 가고이 길이 맞아요. 이거이 길이 여러분들 진짜 맞습니다. 회는 부동산 비중보다 주식이나 예금 이쪽 금융자산 비중이 많거든요. 그렇게 해야 노후의 유동성도 늘고 노후의 자금 여러분들 배당 뭐 이런게 늘어나잖아요. 그런데 부동산으로 이렇게 그게 묶여 있으면은요. 아무것도 안 됩니다. 그리고 한국에 도움도 안 돼요. 부동산 가격이 그렇게 올라서 뭐 뭐 합니까? 솔직히 말하면 부동산이 뭐 반도체 파는 것도 아니잖아요. 차라리 삼성이 오르는게 낫죠. SK 하이닉스나.
그래서 이게 옳은 방향으로 가고 있다. 여기에서는 좌냐 운냐가 중요한게 아니다. 제발 그 정치 그걸로 따지시는 분들은 여기서 댓글 달지 마시고요. 어 그래서 좋아요 한 번씩 여러분들 눌러 주세요. 제가 또 이렇게 좋은 이런 현상이나 의견들 있으면 제가 어 투자나 이런 거 알려 드릴 테니까요. 좋아요 한 번씩만 꼭 어 부탁드리고 제가 잠도 못 자고 또 하고 있는데 한 번만 부탁드리고 구독도 한 번씩 부탁드립니다. 제가 10만 구독자 가고 싶거든요. 한 번씩 부탁드리고요. 자 그래서 인정을 안 할 수가 없죠. 조금 비판적으로 얘기하고 그렇게 얘기한 거를 조금 미안하게 생각합니다.
죄송스럽게 생각하는데 결국은 결과로 말했잖아요. 코스피가 6,200 넘어가는데 저 환율이 더 튀거든요. 근데 환율까지도 트럼프랑 여러 영향이 되면서 대운까지도 따라주고 있다. 그게 왜 그러냐? 바이 아메리카에서 이제는 바이 아메리카로 가고 있다. 어 월가 자금들이요. 이제는 월가를 매도하고 큰손 세력들이죠. 이제는 뭐 어디죠? 한국에 몰리고 있다고 하면서 어 몇 주 전부터 얘기했었죠. 마이클 하튼의 뱅크 오브 아메리카 전략가가 말씀드렸잖아요. 어, 지금 뭐 미국을 AI 빅테크에서 팔고 그다음에 원자재나 이머진 국가로 간다고 제 거 영상 올린 거 있습니다.
원자재랑 이머진 국가 그중에 이제는 한국이 채택이 된 거거든요. 저는 어, 중국도 어, 채택될 거라고 봤었는데 이거는 아직 타임인가 봅니다. 일단은 한국부터 믿을 만한 시장 한국이 있잖아요. 반도체도 있고 한국은 어 제조업 기반으로 어 미국이랑 이렇게 조금 어 동맹국이기도 하고 솔직히 중국으로 바로 가기엔 좀 그렇잖아요. 그래서 한국을 일단 미국 탈출 월가 돈들이 한국으로 오고 있다. 신흥 시장에서 가장 어 1위로 되고 있다. 대운도 진짜 들어오는 거예요. 이재명 정부가 아 뭐 이런 거 추진해서 원래 환율이 오르지 않을까 이렇게 비판적으로 많이 했었는데 대운까지도 들어오고 있다.
그래서 자금 흐름 변화를 보면은요. 최근 6개월간 미국 주식형 상품에서 달러가 유출이 돼서 올해 8주 동안만 520억 달러가 유출이 됐다. 이렇게 나와 있네요. 그래서 이게 어디로 갔냐 보니까요. 신흥국이 260억 달러가 유입이 되는데요. 그중에 한국 28억 달러 10.7% 최대 수를 받았다. 그다음에 브라질이 12억 달러. 그래서 글로벌 자금이 어 밸루에이션 모멘텀이 높은 시장으로 이동을 하고 있다고 합니다. 그래서 어 여기 지금 보면요. 1년 수익률을 가져왔는데요. 어 타이거 200 그러니까 코스피가 코스피 200이 169% 올랐고요.
나스닥백 있잖아요. 나스닥백은 16% 그다음에 SMP 13% 올 동안 169% 자 미쳤죠. 엄청나게 많이 올랐습니다. 그래서 대만 각권 지수는 53% 올랐고요. 니케 지수도 53% 올랐는데요. 압도적으로 지금 어 한국 증시가 이렇게 크게 올랐다.이 수혜를 어 받고 있다. 대운까지도 또 들어오네요. 그리고 어 정책까지도 이제 상법 개정도 하고 그다음에 주식 시장이 좋게 이렇게 어 만들어 주면서 부동산을 정상화시키면서 그 돈까지 이제 부동산에 아 주식에 들어오게 하니까 결국에 주식 시장이 어 좋아질 수밖에 없다. 그래서 어 역사적 신고가 어 코스피 6,300 돌파.
그다음에 1인당 계좌가 이제 두 개 이상 어 되는 이런 1억 개가 돌파됐고요. 유동성이 지금 폭발하고 있죠. 그래서 210조원 자금이 육박하는 이런 은행 예금이나 CMA 자금들이 이제 어 들어오려고 하고 있다. 이렇게 볼 수가 있고 그다음에 패러다임의 변화 어 이제는 부동산 불패신화가 없다. 이제 ETF 투자를 해라.이 적극적으로 하겠다. 뭐 대통령이 얘기를 했죠. 그래서 국민 제테크 시대가 변했습니다. 1인 2계좌 시대로 왔거든요. 그래서 어 주식 활동 계좌수가요. 1억 180만 3,688개로이 늘어나 사상 최고치다. 그래서 1인당 두 개 정도 갖고 있다.
5,100만 명이라고 하면요. 엄청난 규모죠. 그래서 투자자 예탁금도 엄청나게 커졌다. 지금 조원이 됐고 어 6거래일 연속 100조원 이상이 유지되고 있습니다. 작년말에 87조원 올해 100조 돌파했다. 야 이렇게 대기 자금도 이렇게 큽니다. 109조원이 있고 그다음에 CMA 잔액도 101조원이 있다고 합니다. 이렇게 지금 CMA까지 해서 210조원의이 규모가 바로 이제 대기 유동성이거든요. 이것까지 투입이 된다 하면 더 많이 올라갈 수가 있겠죠. 그래서 아 대단하다 이렇게 어 볼 수가 있습니다. 그런데 지금 조금 약간 우려스러운게 신용 융자 규모가 폭증을 하긴 했어요.
그래서이 좀 위험하다. 32조 1,340억 원까지 이게 늘어났거든요. 작년 말에 27조원인데 이게 늘어난 거는 조금 조심. 근데 뭐 이런 걸로 언제 투자해요? 이렇게 물어보는데 그냥 조금씩이라도 여러분들 코스피 200 있잖아요. 뭐 타이거 200, 코덱스 200, 에이스 200, 라이즈 200, 뭐 200 ETF 있잖아요. 원Q 200 이런 거 그냥 분할로 몰빵하라는게 아니라 그럼 이게 너무 올라서 지금 어떻게 해야 돼요? 코스피드 들어가야 돼요? 저한테 물어보시는 분들은 그냥 분할로 한 번씩 그냥 어 들어가 보는 거죠. 어쩔 수 없습니다.
타이밍은 맞출 수가 없 없는 거니까 어 분할로 이렇게 들어가 보시는 거고요. 그래서 지금 보면 아까 주식 활동 계좌수가 이렇게 늘어났고 중요한 건 ETF 있잖아요. ETF가요 1월 5일에 303조였거든요. 근데 2월 25일 날 거의 뭐 33거리 만에 79조원이 늘어났다고 합니다. 이거 어마어마하죠? 이렇게 어 늘어났다는게 정말 무서워지고 있다. 이렇게 어 볼 수 있습니다. 그런데 더 중요한 거는요. 원래 지금 보면 미국 주식이 대세였어요. 지금 보면 여기 나와 있죠. 해외 주식형을 추월한 국내 주식형 ETF 원래 이렇게 작년만 해도 국내가 42.원이었고 해외가 3.4조원이었는데요.
지금은요. 국내가 158조고요. 그다음에 해외가 101.7조원. 그래서 지금 보면 순자산 1조원 이상이 77개까지 늘어났습니다. 작년에 33개였는데 이렇게 늘어났고 그다음에 연초 대비 상승률만 봐도 코스피가 거의 44.37%로 압도적이다. SMP 나스닥은 지금 어 빌빌되고 있죠. 상하이도 4.49고. 아, 상하이가 좀 많이 안 오르네요. 상하이도 받쳐져서 올라줬으면 좋겠는데 잘 안 오르고 있는데 중요한 거는 미국 자금에서 이제는 이머징으로 오고 있다는 거.이 패러다임은 제가 말씀드렸죠. 그래서 금과은 얘기해 드렸고 다 말씀드렸습니다.
그래서 이거 관련해서 제가 따로 정리해서 다시 올릴테니까 여러분들 그거 많이 봐 주시고요. 이런 흐름은 이제 코스피가 거기에서 덕을 어 많이 보고 있다. 해외 자산들이 지금 계속 들어오면서 코덱스 200 있잖아요.이 종목의이 거래 대금도 어마어마하게 늘어났습니다. 어 뭐 2조 645억 일별 거래 대금이 이렇게 늘어난다는게 여기 보세요. 24년에 1851억이었는데 이제는 2조까지 늘어났다. 그만큼 야 증권주나 아니면은 저 증권주 제가 정리해서 올린 어 영상 있죠? 그것도 한 번씩 봐 봐 주시고요. 자산 운용사가 이제 진짜 와 엄청나지겠구나.
400조가 이제 돌파하면 엄청나지는 거는 뭐 시간 문제다 이렇게 볼 수 있고요. 그다음에 반도체 ETF가 진짜 많이 올랐죠. 그래서 반도체 뭐 타이거 코리아 탑 10 그다음에 어 라이즈 대형 고배당 어 탑 그다음에 뭐 ESG 사회적 책임 뭐 이렇게 있는데요. 지금 보면 삼성전자 하이닉스 비중이 가장 크다고 하면 68 64% 63% 뭐 이렇게 되어 있다고 합니다. 그래서 여기 나와 있죠. 타이거 코리아 탑에는 하이닉스 SK 하이닉스 38.19 그다음에 삼성전자가 30.7 그래서 이렇게 어 비교해 보시면 역시나 삼성전자가 이렇게 많구나.
하이닉스랑 역시 반도체가 어 몇 살 잡고 어 이끌었구나. 근데 이게 일반 주식형 ETF는 개별 종복 30% 한도가 있거든요. 그래서 이게 아마 리밸런싱 어 전기 리밸런싱 때 아마 어 조종을 할 거예요. 그래서 이렇게 어 지금 어 보시면 어 될 거 같고요. 여기 뭐 준 반도체 아까 집중 ETF도 아까 라이즈가 뭐 37% 그다음에 타이거 코리아 탑 10이 36 어 라이즈 ESG 사회적 책임 투자가 35% 이렇게 올랐고 코스피가 코스피 200이 31% 올랐습니다. 그리고 반도체 테마 ETF가 라이즈 AI 반도체 탑텐이 53% 올랐고요. 하나로 FNK 반도체가 47% 올랐고 에이스 AI 어 포커스 반도체 포커스가 어 46.87% 87% 올랐다.
그래서 순수 반도체 ETF가 수익률은 더 높았다. 반도체 대장 시대니까요. 그래서 지금 보면 어 이번에 26일 날 라이즈에서 삼성전자 SK 하이닉스 채권 온압 어 50 이거 나왔거든요. 그래서 채권 50에 어 삼성전자 25, SK 하이닉스 25 이렇게 담아서 여러분들 연금 저축 계좌에 100% 담을 수 있거든요. 그 30% 안전 자산 있잖아요. 이거를 내가 반도체가 좋다. 한국 반도체 삼성전자 하이닉스가 좋다 하면은 이거 담으시면 어 좋겠죠. 그다음에 어 솔 AI 반도체 탑 2 플러스도 아마 나올 거 같다고 하거든요. 3월에 예정되어 있다고 하는데 이것도 이제 삼성전자나 SK 하이닉스를 25%씩에서 50% 담고 기타 이런 반도체 종목들을 어 담나 봅니다.
그래서 이것도 한 번씩 야 국장이 이렇게 어 대세가 됐습니다. 저도 국장을 싫어했는데이 변화를 제가 예전부터 조금씩은 얘기 해 드렸죠. 그래서 국장도 여러분들 어 필수로 반도체 ETF나 아니면은 코스피 200 이거는 조금 고려해 보셔야 되지 않을까? 그래서 분할 매수로라도 조금씩 한 번씩 고려해 보시면 좋지 않을까? 그래서 좋은 ETF들 제가 국장도 많이 어 소개해 드릴테니까 여러분들 좋아요 한 번씩 눌러 주시고요. 그래서 어 지금 1주 이번 주 상승률 보면니까요. 레버리지가 진짜이 반도체 탑 10 레버리지 타이거 거 그다음에 타이거 IT 레버리지 200 IT 레버리지 코덱스 반도체 레버리지 그다음에 솔 반도체 후 공정 그다음에 코덱스 AI 반도체 핵심 장비 에이스 AI 반도체 포커스 다 반도체입니다.
어 솔 여기 자동차 탑 3플러스가 8위했네요. 어 그런데 대부분 다 AI 반도체 다 ETF죠. 그래서 이렇게 어 잘 가고 있다. 그다음에 어 1개월 수익률도 지금 보니까 아니 연초 대비구나. 연초 대비 수익률도 지금 보면 타이거 반도체 탑 10버리지가 롤로 1위. 그다음에 코덱스 반도체 레버리지가 2위. 그다음에 타이거 200 IT 레버리지가 3위. 그다음에 코덱스 레버리지. 타이거 200 선물 레버리지. 이렇게 이런 식으로 어 되어 있다. 레버리지가 거의 뭐 두 배니까 1위 할 수밖에 없죠. 그래서 이렇게 어 보시면 될 거 같고요.
작년 지금 7월 1일부터 2월 23일 기준으로 뭐 가장 많이 오른 탑 5 코덱스나 타이거랑 그다음에 에이스 이쪽에서 가장 많이 오른 이런 종목들 가져왔는데요. 어 지금 보시면 코덱스는 반도체 레버리가 역시 1위를 했네요. 그다음에 코덱스 레버리지 그다음에 KRX 300 레버리지 거의 레버리지 종목 그다음에 200 ITTR 그다음 코덱스 반도체 이렇게 나와 있고 그다음에 타이거가 가장 높네요. 이게 200 IT 레버리지가요. 79%가 올랐다고 합니다. 어마어마하게 올랐죠. 그다음에 반도체 탑 10 레버리지도 464. 어, 타이거가이 두 개가 가장 높네요.
여기 다른 데랑 비교해 봤을 때도 어, 높은 상황이고. 그다음에 타이거 레버리지가 그다음에 어, 타이거 200 선물 레버리지가 307%. 그다음에 타이거 반도체 탑텐이 오 타이거 종목들이 수익률이 가장 높네요. 와, 잘 나가고 있다. 이렇게 볼 수 있고요. 에이스도 뭐 에이스 레버리지 반도체 그다음에 골드 선물. 골드도 지금 레버리지가 있네요. 그래서 선불네 레버리지 있고요. 그다음에 200TR 삼성 그룹 섹터 가중이 이렇게 어 나와 있다 이렇게 볼 수가 있으면서 이런 ETF들 여러분들 한 번씩 보시고요. 제가 뭐 국장도 ETF 여러분들 꾸준히 모아가는게 괜찮은 거 같아요.
그리고 국내 증시는 세금이 없잖아요. 세금이 없는게 진짜 크다. 일반 후계자에 여러분들 담고 싶으시면 이거 담으셔도 나쁘지는 않은 거 같아요. 물론 연금 제축이나 ISA나 IRP에도 뭐 담으면 어떠냐 이렇게 물어보시면 뭐 수익성 제고 차원에서 좋은데 절세 차원에선 그렇게 엄청 어 플러스가 되는게 아니거든요. 그래서 일반 계좌 이렇게 담으면 좋을 것 같다. 그래서 K 증시가 이제는 크고 있습니다. 이제 대전환 시대 부동산에서 이제 주식으로 100조 유동성이 들어오고 있고 그다음에 대통령까지도 솔선 수범하면서 부동산에서 이제는 주식 시장으로 더 이렇게 자금이 들어가게 살리겠다.
그래서 투자자 예탁금이나 증권사 CMA 그다음에 신용 용자 자금 뭐 이렇게 계속 커지고 있고 아마 ETF 시장은 400조가 넘어가고 더 많이 커질거다 이렇게 어 보고 있습니다. 자, 여기까지 어 좋은 번화들 거 여러분 어 좋아요랑 구독 한 번씩 부탁드리고요. 좋은 ETF들 여러분 우리 많이 알아보도록 하겠습니다. 다음에는 삼성전자 이거 사야 될지 말아야 될지 한번 그 영상도 올려 드리도록 하겠습니다. 감사합니다. 좋아요 한 번씩만.
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