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녕하세요. 에 저는 자주 권짜리 서 셀타 그 마셨어요. 그 어려운 초식 건 니 한율 이런걸 예치하고 시장 평가를 받았었습니다. 4 스트레스 굉장히 많이 쌓이는 직업 이제 네 그래서 새벽 4시부터 일어나 조 공부했는데 여 3도 새벽 4시반 되면 눈 떨어집니다. 눈뜨자마자 올 더 살아 있거나 살아 있다는게 얼마나 행복합니까 살아있기를 에어를 또 이렇게 좋은 자리를 연신 것 같습니다. 4 되는거 오랫동안 30년 이상 주식투자를 하고 있어요. 네 그런데 작년에 제 아내가 저도 모르게 주식투자를 하고 있습니다. 오네 가끔 가져라 는 것 보니까 어떤 종목이 좋드라 어떤 주식을 외국인들이 많이 싸고 이 떠라 이렇게 서로 친구들끼리 이야기하고 있습니다.
아니 사모님께서 그걸 남편에게 안 여쭤보고 친구들과 대화를 하셨기에 요 4 에 그동안 은행의 다만 톤을 맞게 써 4 그리고 이제 저축은행 가면 의 금리가 좀 났거든요. 예 에 저축은행 문턱까지 는 밟아 썼어요. 4 작년에 처음으로 주 시작을 참여한 겁니다. 그 뿐만 아니라 정말 많은 분들이 작년에 출시작 에 참여 했었죠. 그래서 흔히들 우리가 동악 개미 운동이다 이미 그렇게 많은 국민들이 출신의 참여 했거든요. 그런 왜 주식 시장이 그렇게 많이 참여 했을까 그래도 4 속성 때문입니다. 본 이라는게 눈이 있거든요. 아 허니 라는게 눈이 있어 가지고 쉐인 10 높은 대로 이동을 하게 됩니다.
아 음 그래서 우리가 은행에 닭 돈을 맡겨 놓으면 은 먹음 1% 도 안 되지 않습니까 그런데 작년에 대표 제 우리나 종합 까지 서코 스피라 그런데 그 31% 를 올랐어요. 그러니까 은행 이자보다 출시 1화 싶던 오프닝 마 취 시장을 찾을 수 밖에 없었죠. 예 네 그런데 이제 금리를 좀 걸렸어요. 지난달에 한국의 금리를 올렸지 않습니까 왜 그 위를 올려 겠습니까 원래 우리 경제 회복되고 있습니다. 물량 3중 중소기업이나 다행 업자를 굉장히 어려운 등 전체적으로 경계를 회복되고 있어요. 뭐래 1 4 파 3 정도 성경 한다는 것이죠. 예 예 그리고 물 까도 2% 탕구리 목표를 설정 했는데 그 것보다 물가가 더 어르고 있지 않습니까 경제가 회복되고 물 까도 오르니까 금지를 얼려 거에요.
예 그 다음에 금리 올린 가장 중요한 변이는 금룡 불교 의원이라고 그래요. 금융 불린 역점 생소한 0 일텐데요 4 그게 뭐냐면 은 우리나라 구체 특히 가계의 부채가 너무 빨리 드러나고 있더라 그 다음에 치 깝 여 축가 이런 자산가 기업들이 또 많이 오르고 있더라 이거를 했어야 된다 네 그래서 한국은 a 지난달에 금일 인사 하겠구요 앞으로 더 한 두 차례 더 올릴 거예요. 예 그런데 이게 앞으로 금리가 상승 추세로 전환된 거냐 저는 그건 아니라고 보고 있으면 얘기 적분 더 멀리 내다보면 우리 형제는 계속 저금리를 유지할 수밖에 없다 왜 그러냐면 은 금리를 결정하는 가장 중요한 요소가 경제성장 일이에요.
예 예 현재를 잠재성장률이 연기가 성장할 수 있는 능력이라고 그런데 우리 경제가 80년대는 10% 성장 있어요. 성장률이 계속 떨어지다가 작년에 보니까 이제 이 2% 정도로 성장 닐 떨어졌습니다. 근데 앞으로 10년 20년 후보를 보면요 1% 때 0% 성장률 떨어진다는 거죠. 그 경제성장이 떨어지면 금리가 낮을 수 박영미 에요. 네 그래서 앞으로 금리가 더 떨어질 수 있다 그 다음에 두 번째로 우리나라가 돈이 남아도는 경제의 어 4 우리 국민들이 저축 뻗 알은 에 투자 같아 나타낸 겁니다. 예초기 라는 게 더 오래 공급 이에요. 예 투자 라는 게 돈이 쉬워져 저축이 투자보다 높으니까 돈에 공급이 수요보다 많은 거죠.
내가 돈이 남아도는 경쟁업체 저러고 요 그래서 금리가 떨어질 수 밖에 없구요 그 다음 세번째 조우리 적 생활은 수 께서 우리에게 다 토를 막히면 이건 행을 그동 가지고 대출을 해 주던지 아님 여유가 조금 유식 채권에 추대 하거든요. 그런데 지금 가계 대출 없지 하고 있죠. 2 그 다음에 기업들이 현금성 자산을 천사 뭔 말이 이제 818 조 엄청 가지고 있어요. 기업들이 돈을 덜 빌려 쓰거든요. 뭐 기업들이 에 돈을 덜 이브 했으니까 은행 대출이 줄어든다는 것 처럼 그래 그 돈 가지고 육아정보 컷 휴식하고 체 폰트 할 수밖에 없어요.
님 말씀 듣고 보니까 금리가 오르면 좋은거 같기도 하다가 또 어기고 아닌데 루이 쪽에 불리한 사람도 있겠는데요. 요새의 60대 30대 들을 막 p 끌어와서 비트도 하어영 끄라고 이렇기 때문에 대출금이 올리는거 에 굉장히 민감해 요 그렇죠. 예 금리가 얼면 의 이익을 벌은 건도 있고 손해를 번 더 초기 어려운 분들이 이게 부채가 많은 개인 점 2 우리시 문법 에어 3 가계 부채 많다 그런데 지난 3월말 현재 우리나라 가계 부채가 1806 전화 되어 굉장히 많죠. 세계에서 우리 극악 입자 제일 빨리 늘어나는 주 a 중에 하나랍니다. 너 이거 이삼십 대 2분들이 0 끌 뭐 b2 이 이런거 해 가지고 돈을 많이 풀려 가지고 모집도 사거 주식도 사 거야 줘 예 이런 분들 한테는 금리가 오르면 은 원리금 상암 부담 굉장히 경과지 해보다도 4 우리나라 원리금 사람 부담 비교 라고 했는데요.
1 30% 정도 되요 원리금 상환 부담 비율이 라 함은 내가 번 돈 해서 예 빚을 갚을 수 있는 그렇죠. 어 예를 들어 가지고 우리가 한 달에 소득이 500만원 이라면 얘기 30% 라면 150만 을 원리금 상환에 내고 있다는거 이런 분들 한테는 금리가 오르면 아 네 원리금 상환 부담이 늘어날 수 있다 그런데 5 그런데 이 이걸 버리면 돼 있어요. 우리 신 선생님은 의외의 그 위 대출은 거의 없으실 것 같은데 어 뭐 성실하게 살아 오셔 2 높지만 주식투자 또 못하잖아요. 아까 이런걸 예금 하신 분 경 예금이 많으신데 금리가 오르려는 이자소득이 드러나고 또 그래서 이런 분들 한테는 이익이 되는 것이 좀 그런데 제가 앞서 우리나라와 구조적으로 이제 겨우 성장 저금리시대 첩 얻으러 따라 우리 가게가 좀 자산 배분을 어떤 식으로 하고 있느냐 이 매년 한국의 통계 처에서 가계 금융 벅지 조사 시험 데이터를 달치 하는데요.
작년 3월달에 발표한 것 보니까 우리 가계 자산 중 77% 가 부동산을 마음은 실물자산 인 분 중 연산의 23% 밖에 안 되게 그리고 에 금융 자산 중에서 저럴 때 포징 걸 빼면 17% 밖에 안되요 매체가 생각에는 부동산 비중이 높다는 건 4 2 51회 법안 60대 이런 분들은 부동산 비중이 80% 정도 되요 내 처는 지금 5부 정상까지 많이 올라서 지금 거쳤습니다. 가는 에 갈 새로 부동산은 유동성이 떨어지는 자산 이라 생각 이 이동성 이란 게 뭐냐면요 현금 할 수 있는 여기에 a 7 우리가 주식 가지고 있으면 언제든지 팔 수가 있거든요.
그쵸 근데 부동산 이라는 것을 팔고 싶을 때 팔 수 없을 경우가 많습니다. 어제가 보면은 부동산 비중이 너무 높다는 거죠. 그래서 부동산 비중 줄이고 금융자산 비중을 좀 누르셔야 된다 그렇게 보고 있습니다. 그 말씀은 곧 금리는 이제 기대하지 말아라 이런 말씀이 쉬운 거잖아요. 네 사실 제가 회사에 입사할 때만 해도 우체국 적금 금리가 20% 육박하게 치거든요. 저희는 그 시절 추억을 닫고 있어서 혹시 언젠가는 그때로 돌아가지 않을까 하는 c 셔틀이 어른 아마 안 올 것 같았어 예 그때 그 금리가 20% 될 때까지는 우리가 을에게 것 동리를 읽음 않냐는 몇 년 되면 언급이 2배로 놈이 나갈 것 예 예 그런데 제 그 금리가 1% 가 안 돼요 그래 북미로 해결했을 때 요 언급이 2배가 되려면 72년 이라 걸립니까 아 평생 공급이 두 배가 안 된다는 얘기가 그러는데 그래서 우리가 주식투자를 할 수밖에 없다는 거지 그거 더 중요한 것은 주식 배당 수인 요리에 어 으 레이저보다 높아졌네요.
4 코스피 전체 우리와 축가 지천 책 그 상장기업 전체의 보면 배당수익 미란 2% 안팎 이거든요. 근데 은행 이자는 1% 정도밖에 안 되죠. 가베 은행 금리가 배당 생 윤관 아팠기 때문에 축제 할 필요가 없었어요. 은행에서 토마 끼운 흐 러면 일단 리저리 낮으니까 은행은 기대 하지 말아라 그리고 부동산이 못 치고 너무 오르고 하지만 부동산으로 재산을 키우는데 한계가 있다 결국 노후를 위한 바람직한 투자 법은 그러면 결국 주식 인가요 4회 하하 아 부식을 전부터 해서는 안되 거에요. 4 1 정돈을 해야 된다는 겁니다. 네 그런데 책을 읽어 집값이 많이 어렵기 때문에 직감 만 어른 다 그런데요 장기적으로 보면 을 직각 보다 축가가 더 올랐어요.
우리는 지바고 축가를 비교할 수가 없습니다. 왜냐하면 집은 우리가 사는 것이 증이 그래서 지바고 주식을 차이가 있는데요. 장기적으로 펌웨어는 이 그래프의 나와서 내 kb 국민 회에서 아파트 가격을 계속 발표했는데 86년부터 발표해요. 으 아 예 그런데 86년부터 월 8월까지 우리나라 긍 남 아파트가 개 내지 수가 없대 정도 상승 했어요. 아 그러나 우리나라를 산업을 대표하는 전기전자 업종 주가는 우리가 104 배 노래 5 음 내가 아까 제가 말씀드렸죠. 제 가까운 친척이 삼성전자가 얘들 2 유학을 보냈다 이만 제가 s 전제로 패턴의 그런데 이게 우리 청 기 전에 업종의 텐데 삼성전자 주가 예 예 그니까 축가 라는것은 불안하죠.
를 가지고 있으면 이렇게 올랐다 떨어졌다고 사실 4 파트 9배 상승한 것도 가지신 분들은 좋지만 못 가진 분들은 화나는 일이기도 한데 특히 주씩 특정업종 주식 200 4배 상승 했단 얘기는 가지신 분들은 좋지만 못 가진 분들은 정말 좌뇌가 큰 기회를 놓쳐 구나 하는 생각이 들게 하네요. 예 근데 주가를 하는 게 이렇게 오르지 않습니까 인간과 조정을 버텨 6에서는 지금 우리 주가가 전세계 주가가 지금 같 애 평가됐다 고 생각함 네 지금 한국에서 금융 불균형이 라고 이야기 하는데요. 예 그게 자상 까지 너무 많이 올라 땅 그것도 1 근육 불균형 이거든요.
며 채근에 너무 많이 올랐기 때문에 뭐 이렇게 젖어 을 거칠 거예요. 이 4 장기적으로 보면 은 내 축가는 모른다 아 아 그런데 최근에 너무 많이 올랐기 때문에 사실 작년에 코스피가 31% 올라가기 4 작년에 출시한 참여하신 분들은 추가 30% 또 어려운 것만 보셨 거에요. 주가를 그렇게 많이 오른다 네 그런 기대를 좀 낮추는게 좋을 거 같습니다. 들 교수님 근데요 젊었을 때 열심히 뭐 좀 여유 있을 때 주식을 하고 하더라도 나이가 들면 전체 자산에서 약간 주식투자 비중을 낮추는 게 좋다 언양 변동성이 너무 크니까 그런 얘기도 하시던데 그렇죠.
2 3 3 30대는 요 직장에 다니면서 글로서 돼 있기 때문에 소드 흐름이 있기 때문에 계속 죄책 투자 하셔도 되요 예 예 그런데 뭐 60대 이런 분들은 좀 주식 비중을 낮추는 게 좋죠. 예 소득의 흐름이 없기 때문에 네 그런데 그럼에도 불구하고 저는 주식투자 일부 하셔야 된다고 생각합니다. 네일스 은행의 맡길 더우니까 트면 은어 은 에게 레터를 바뀌면 지금 1% 금지 도 안 되는데요. 우리나라가 대표적인 우리나라를 대표하는 게 뭐 통해 심 기업 뭐가 철 광경 이런것들이 어 배당수익률이 4 내지 5% 정도 되요 예 저는 그런 기억들 직원들한테 간이 안 써요 월급 받아 쥐고 그들 은혜 담았기 모아 식어 대 당신 에서 추 식사 가지고 배당 받으세요.
예 내가 축가 라는게 이 시험에 떨어질 수가 있어요. 근데 한번에 41 절대 안됩니다. 5 우리가 은행에 다 적금 되지 않습니까 이런식으로 매달 매달 언급 원료비 나올때 배당수익률이 높은 지식을 60 해도 되는 뭐야 나노 서사시는 데이 사역 있어 예 그러면 당장 쓰지 않아도 되는 여윳돈이 있다면 그 여윳돈을 은행의 몇 년씩 넣어둘 바에는 기왕이면 주식에 투자 시대 멀리보고 장기 투자를 해라 뭐 이런 말씀이신 거죠. 예 그렇죠. 뭐 돈 빌려서 투자 하는 건 안 좋게 도시락 이들 편도 얘기하여 그리고 뭐여 잇던 특별히 그 은행에 넣어 주실 돈이라는 향한 네 그 던 일부는 취 투자 하셔도 된다 물론 것 연령에 따라 그 비중은 다르겠죠.
예 그런데 대로 60대에 이런 분들도 은행에 넣어 술을 주지 나면은 1 25% 정도는 어 며칠씩 트리아 셔터 괜찮을 까 따을 드라마의 20% 에서 25% 의 행도 말씀 주신 대로 배당금 주는 주식에 투자를 해서 돈을 좀 사이사이에 받아라 야 이거 쓰면 기왕 장기투자를 할 바에는 좀 좋은 주시 우량주 라고 하는 주식에 투자를 해라 이런 말씀이 시내 정말 우량주를 사실 할텐데 예 주 우리나라 기업 중 거의 1200 개 한국에서 조사해보니 까요. 47% 가 이자보상비율 1 미만이라는 겁니다. 이게 무슨 의미냐 하면 요 거의 절반에 가까운 기업들이 1년 동안 예 영업이익 14 가지고 그 이 영업이 가지고 이자도 못 갖는 기업들이 그 절반 정도 된다 아까 신서 4일 잠깐 들어오니까 어떤 기업에 투자해 가지고 전부터 를 일었다 그럼 기업들이 절반이 된다는걸 많어 그러니까 정말 우리가 주식 투자 할 때는 단기 수익을 목표로 하지 말고 장기적으로 이 기업들이 성장할 수 있는가 이익이 개성 들어가니까 매출이 늘어난 인가 에 그 다음에 부채비율 뭐 어려운 시절이 아서 더 편 딜 수 있는거나 수 있는 면 기업을 예 요즘에는 노령 기업 이라 함은 업종별로 상위권에 있는 기업이나 뭐 이렇게 보면 될 그렇죠.
업종별로 그냥 1등 격 그 다음에 조금 더 뭐 이런 곁가지를 가셔도 되요 예 그럼요 주식을 투자할 때 그래도 어떤 목표로 하는 수익률이 하는게 있잖아요. 왜 그걸 어느 정도로 잡고 투자를 하는게 컴 가지 언어 이내 말을 많을수록 높으며 녹음 보고가라 한인교회를 해보질 그런 쓰기로 물론 처키 어색한 하면 할수록 좋은데요 4절을 기댈수 인연을 많이 좀 지금은 나치 하다 어느 정도요 왜냐하면 작렬 우리나라 코스피가 31% 까지 원로 다 보니까요. 좀 모든 제 표 에 대해서 축가가 가대 평가영역 만들었어요. 예 예 그래서 앞으로 좀 기대수익률 낮춰야 됩니다.
근데 우리 절 실제 길이 p 성장기를 아퍼서 2% 거요 4 물가를 고려하면 명목 gdp 가 3% 정도 성장할 거에요. 뭐 주식에 기댈 수 있는 5 5% 안팎 일겁니다. 아 네 그런데 제가 5% 가지고 주식 투자를 하라 이렇게 말씀드리면 약 그걸 가지고 무슨 주식투자를 하느냐 이렇게 말씀하실 분도 있는데요. 초원 행 금리가 1% 도 안 된다는 겁니다. 예 5대 라는 겁니다. 그 결코 5% 가 낮은 수익률을 아니고요 우리 주가가 매년 5% 10만 성장 하더라도 뭐 금방 4002 가고 5천이 갑니다. 지금 거지 피가 3 청태 기대가 않다 기성 쉬고 있는 예 5% 가 우리 경제가 구조적으로 저성장 저금리 시대에 접어든 거 보면 이 낮은 수인 일이 아니라는 겁니다. 이거 지금은 기대수익률을 좋았고 나치 시는 게 좋을 것 같은 4
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