저자: HealingTraveler · 한국인
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2021년 증시·부동산 강세 전망. 삼성전자 목표가 92,000원(9만원대)을 제시하며 파운드리 성장과 개인 매수세 지속을 근거로 듦. 유동성 확대와 물가 상승으로 주식·부동산 자산 가치 상승을 예상, 급등주·테마주 대신 1등주 투자를 권유.
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힐링 가족 여러분, 안녕하세요. 사람이 인생을 살면서 가장 추구하는 것은 무엇일까요? 많은 사람들이 돈, 성공, 행복 같은 것들을 가장 많이 추구한다고 생각합니다. 우리 모두 투자를 하고 있습니다. 그 투자는 도박이 아닌 건전한 투자여야 합니다.
성공적인 투자 방법은 기본 원칙이 단순해야 합니다. 기준을 꼭 세워야 합니다. 앞으로 2021년부터는 급등주, 테마주, 동전주 같은 종목을 찾아다니는 짧은 시간의 투기성 거래는 쳐다보지도 마시기 바랍니다.
우리가 추구하는 1등주, 명품 주식을 고르시고, 그런 주식과 함께 성공의 길을 걸으시길 바랍니다. 투자에서 한두 번 실패를 봐도 5년, 10년을 버티는 힘, 그것이 중요합니다.
올해 개인투자자들이 삼성전자를 비롯한 우량주를 많이 매수해 놓았습니다. 내년에도 삼성전자에 대한 개인 매수세는 강하게 지속될 것으로 보입니다. 아마 올해보다 더 많은 자금이 들어올 것으로 예상합니다.
드디어 삼성전자가 8만 원을 넘었습니다. 그전에는 8만 원을 넘기 어려울까 걱정했지만, 순식간에 넘어섰습니다. 이제 2021년에는 9만 전자를 향해 갑니다. 과거에 주가가 급락하는 것을 경험하기도 했습니다.
투자자들이 말하는 것이 바로 학습 효과입니다. 또 시중에 풀려 있는 풍부한 유동성과 가계 자산을 보면, 특히 우리나라는 주식 비중이 아주 낮습니다. 그 연장선에서 볼 때 내년에도 개인이 증시를 주도할 가능성이 아주 높습니다. 올해는 외국인과 기관이 싼 가격에 주식을 개인들에게 많이 넘겼습니다.
이번에도 한국투자증권은 파운드리, 반도체 위탁생산 사업의 가치가 커지고 있다며 삼성전자 목표가를 81,000원으로 제시했습니다. 그런데 많은 증권사들이 목표가를 8만 원 언저리로 잡고 있던 것이 사실입니다.
81,000원에 맞춰 마감한 목표가는 당연히 더 멀리 봐야 합니다. 저는 92,000원으로 놓겠습니다. 어떤 증권사들은 삼성전자 목표가를 최대 9만 5천 원까지 제시하기도 합니다. 지금 8만 원대에서 횡보하며 연초 조정을 하고 있습니다.
파운드리 시장 이야기를 드렸죠. 내년부터 삼성전자의 매출에서 파운드리와 5G 관련 장비 쪽 비중이 많이 늘어날 것입니다. 시장이 성장하는 흐름에 맞춰 삼성전자의 주가도 상승하고 있습니다. 수요가 더 확고해진다는 것은 수율, 즉 생산 수율이 좋아진다는 뜻입니다. 제조 공정의 불량률을 당연히 떨어뜨려야 하고, 그 수율 확보는 파운드리 사업의 수익성 개선과 메모리 사업의 경쟁력, 그리고 사업 가치의 추가 상승으로 이어질 것입니다.
또 내년 1월에 발표될 주주환원 정책도 이러한 기조를 유지해서 기업 가치 상승에 기여할 것으로 내다보고 있습니다.
주가와 함께 부동산 가격도 가파르게 올랐습니다. KB부동산에서 나온 시세를 기준으로 보통 대출을 해 줍니다. 2020년 초부터 지금까지 주택 가격 동향을 분석한 결과, 20억 원 이상 아파트의 매매가격 평균은 16% 넘게 올랐습니다. 특히 노도강이라고 부르는 노원, 도봉, 강북 같은 지역처럼 가격이 낮은 지역에서도 아파트 평균 매매가가 무려 25% 이상 상승했습니다.
한국은행의 소비자동향조사에서도 1년 뒤 주택가격 전망 지수가 높게 나타나고 있습니다. 주택가격 전망 CSI는 131을 기록해 2013년 7월 이래 7년 6개월 만에 최고치를 기록했습니다. 2021년에도 자산 시장은 성장을 이어갈 것으로 보입니다. 유동성 장세가 끝나지 않을 것이며, 개인의 자산 증식 경향이 경제 전반으로 퍼지면서 자산 시장이 탄력을 받을 것입니다.
그렇다면 2021년 주식과 부동산 자산은 얼마나 성장할까요? 우선 주식 가치는 당연히 오를 것으로 봅니다. 주식은 유동성 확대의 영향을 크게 받는데, 시장에서는 2021년 유동성이 더 늘어날 것으로 보고 있습니다. 또 국내 주식시장이 상승 사이클에 접어든 것도 주식 가치 상승에 아주 좋은 호재입니다.
현재 국내 증시는 삼성전자와 SK하이닉스 등 반도체 기업을 중심으로, 그리고 2차전지, 바이오, 인터넷 등 종목들이 주도하고 있습니다. 지수가 특정 업종에만 의존하지 않는 구조로 많이 달라졌습니다. 반도체를 제외하고도 앞으로 2차전지, 바이오, 자동차 관련 성장 분야가 많이 있습니다. 그래서 증시 상승이 계속될 것으로 예상됩니다.
2020년 랠리에 이어 2021년에도 주식과 부동산 모두 상승세를 이어갈 전망입니다. 코로나 사태가 진정되면 물가가 오를지 내릴지가 관건입니다. 부동산은 매력이 많이 올랐고, 주가 역시 사상 최고가 수준입니다. 미국도 전 세계적으로 가장 많은 돈을 풀었습니다. 반면 화폐 가치는 당연히 떨어지고, 부동산 가치와 주식 가치는 모두 올라갔습니다.
화폐 가치는 떨어지고 있으며, 이 속도는 더욱 가파르게 진행될 것입니다. 코로나 사태 때문에 물가가 겉으로는 안정된 것처럼 보이지만, 농산물 등 많은 품목의 가격을 이미 올려놓았습니다. 코로나 사태가 진정되면 모든 물가가 다시 오르기 시작할 것입니다. 그렇기 때문에 은행에 돈을 넣어 두면 물가 상승을 따라잡지 못합니다.
투자의 기본은 무엇일까요? 투자 수익률은 물가상승률을 반드시 넘어야 합니다. 물가상승률도 이기지 못하면 실질적인 투자의 의미가 없습니다. 그래서 투자의 기본 수익은 항상 물가상승률을 넘어야 합니다.
여러분, 2021년부터 삼성전자를 비롯한 시장 전체가 계속 상승하는지, 함께 똑똑하게 확인해 봅시다.
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