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아 예 멘토님 안녕하세요네 안녕하세요. 문현지 멘토입니다네 저 현대 백화점 4만 7,000원에 5% 들고 있습니다. 47,000원 5% 혹시 저랑 상담하셨던 현대 백화점을 47,000원 에외 5% 사셨다면 좋은 자리 좋은 기업을 잘 사시기 하셨는데 어 많이 기다려야 되는 거예요. 그러니까 좋은 걸 산 건 맞아요. 좋은 가격도 맞아요. 근데 올라갈라 말하 좀 애매해요. 음네 어 이거 현대 백화점을 제가 어 한 달 전인가 한 두 달 전인가 좀 젊으신 분하고 제가 상담을 한 적 있었거든요. 아 어 그래서 제가 저랑 상담하셨던 건데 어 이게 지금 어쨌던지간에 지정에 잘 보시면은 어 이제 많이 내려왔다 싶어서 사신 거예요.
그죠. 예예음 싼 거 같아 사셨고 비중도 5% 처음부터 많이 안 들어가고 뭐 조금조금씩 모아가 면 멀리 보고 사시겠다고 이렇게 계획을 짜신 거 같아요. 맞나요. 예예 예 그래서 계획도 괜찮고 매수 지가도 괜찮은데 한가지 강고하고 있는게이 종목은 2011년부터 지금까지 14년 동안 빠지고 있는 기업입니다네 맞습니다. 그러니까 어 주식을 할 때 우리가 생각을 해야 되는 건요 좋은게 맞는데 어 올라가기까지 우리가 결정하는게 아니거든요. 시장이 결정을 해 줘야 되는 문제인 거잖아요. 그죠. 그래 참가자들도 좋다고 생각할 때까지는 주가가 내려가는게 정상인데 얘는 지금 13년 14년 거의 가깝게 뭐 좋다고 생각을 하지 않나 봐요 그러니까 들고 있는 사람들이 계속 샀다 손절했다 샀다 손절했다 하면서 주가만 계속 낮아지고 있는 상이 나타나고 있는 거죠.
왜냐하면 현대 백화점이 왜 그렇게 될 수밖에 없냐면 백화점이 성장성이게 뭐가 있을까요. 별론 없어 보입니다네 그러니까 성장을 한다라는 말은 뭐 레벨업이 되면서 뭔가 이렇게 조금 뭐 폭발적으로 뭔가 해야 된다는 건데 어 백화점의 성장성을 예상을 하고 기대를 해 보기에는 솔직히 조금 어려움이 있어요. 특히나 우리나라가 지금 초고령화 사회로 바뀌고 있잖아요. 그죠. 예예 그 초고령 사회로 바뀌게 된다면은 어 노인 인구가 좀 많아진다고 하는 건데 우리 어르신들 보면은 명품 사치 부리는 거 되게 좋아하실까요. 안 좋아하실까요. 여유 있으신 분들은 좋아하겠죠.
여유 있는 분들을 제외하고요여 있 비율은 많은 거 같아요. 적은 거 같아요. 좀 적어보 그리고 명품 매장을 잘가 보시면은 할머니 할아버지 분들보다 젊은 사람들이 더 많아요. 왜냐하면 SNS 문화 때문에과 뭐 과시하는 거라든지 허세라 그가 이런 것들 때문에 명품은 사실 젊은 쪽에서 약간 무리해서라도 사는데 어르신들은 명품을 잘 안 사는 경우들이 좀 많고 가성비라고 하죠. 가성비를 노리는 경우들이 많고 거기에 대한 욕구가 좀 많이 떨어져 계신단 말이에요. 뭐 물론 아까 말씀하신 것처럼 여유가 있으시고 그걸 자주 사시는 그런 습관이 있으셨던 분들은 계속 그런 걸 사시지만 그 외에 제가 봤던 뭐 할머니 할아버지 분들은 어 제가 명품을 만약에 이렇게 선물 드린다고 하도 아이고 야야 이런 걸 와사 왔노 이런 이러신 분들이에요음 그래서 노인 인구가 많아진다고 한다면 사실 백화점에서 매출일 그렇게까지 많이 기대해 보기는 조금 힘들다라는 거거든요.
그러니까 앞으로 성장성을 봤을 때 얘가 성장성이 있느냐의 문제죠. 그러니까 이런 인식이 있다 보니까 다 사실은 돈을 잘 벌고 있음에도 불구하고 투자 메리트가 좀 떨어진다라고 평가를 받을 수밖에 없는 비운의 종목이에요. 돈은 잘 버는데 주가는 못 가는 거예요네 그래서 사실 여기서도 지금까지 주가가 이렇게 올라간 것도 우리나라가 어 폭발적으로 인구도 많이 증가하고 폭발적으로 이제 경제도 성장했던 2002년도부터 해서 2010년도 아지 그 2002년 월드컵 때부터 2010년 스마트폰 보급할 때까지 얼마나 경제가 많이 성장했으니까 딱 느끼기에도 그죠.
예 그러다 보니까 명품에 대한 관심도 얼마나 많아지게 됐고 그 당시에는 명품 관심도 없었어요. 그 당시에는 그러니까 점점 점점 증가 게 되면서 백화점 우리 백화점도 진짜 겨우겨우 한 번씩 갔는데 이제는 자주 가게 되면서 이렇게 변화가 생겨서 저때는 성장이 있었지만 저때 이후로는 조금 이렇게 힘들어졌다 그래서 지금 여기서 다시 도약을 할 수 있는가 하면은 지금 자칫 잘못하면 우리나라 잃어버린 30년 미국에 일본에 잃어버린 30년이 또 온다라는 이야기 나오고 있는 마당에 소비 관련주인이 대장주인 현대 백화점을 샀을 때 큰 수익을 노릴 수 있는가 하면 조 어려울 것 같고요 기껏 해봐야 여기서 나오는 잔가지 그러니까 약간의 잦은 파동들은 조금 챙겨 나갈 수 있는 정도가 될 거 같아요.
그래서 시청자 님이 만약에 장기 투자하실 거고 멀리 보실 거고 어 모아 가실 거라고 생각하고 지금이 시작이었다면 저는 다른 종목으로 빨리 바꾸는게 낫지 않나 어차피 시작점이 그 아직은네 그래서 돌아갈 수 있는 그 타이밍이 있다 그러니까 잘 들어갔어요. 잘 잘이 좋고 뭐 지금 매수 포인트 좋았고 비중 조절도 너무 좋았는데 종목이 좀 아쉬운 거예요음 그니까 이런 방식을 다른 종목으로 조금 전만 시킨다면 어 시간이 흘러갔을 때 더 크게 수익을 낼 수 있다라는 거죠. 그래서 이거는 수익 면에서 좀 리다 보니까 종목 교체 의견을 좀 드려보도록 할게요 아 예 감사합니다네 그렇게 접근하시길 바랍니다. 고맙습니다. 예 감사합니다
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