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여보세요. 여보세요네 안녕하세요. 문현진멘토입니다네 반갑습니다. 6,200원이요네 일단 건설사를 장기 투자를 하시게 되면 좀 많이 장기로 가져가야 될 거예요. 왜냐하면 건설산이 지금 앞으로 예정된 악재가 있죠. 무슨 학생인지 아세요네 뭐요 자재 값이 너무 비싸고 나주값 비싸고 또 경기침체 경기침체 요즘에 부동산 사람들이 사회 안 사요 살 여력이 있나요. 없나요. 사람들 보면 여력이 좀 있는 거 같아요. 없는 거 같아요. 없는 거 같아 없는 거 같아요. 돈도 들고 있는 것도 없어졌고 대출도 잘 안 주잖아요. 그죠. 그러니까 지금은 집사기가 좀 버겁다 보니까 매수자가 어떻게 되어 있죠.
줄어들어 있어요. 그러면 지금 분양을 해야 되는 그런 아파트들도 아직까지 미분양이 속출할 수밖에 없는데 올해만 하더라도 작년에 분양보다 훨씬 더 많은 물량들이 쏟아져서 나온단 말이에요. 그러면 어쨌든 공급이 늘어난다는 것은 수요가 줄어들었을 때 공급이 늘어난다고 한다면 결국은 가격은 어떻게 되는 거죠. 아파트 가격이라든가 이런 것들이 떨어질 수 있습니다. 이런 것들이 하나하나 건설사인 타격이 돼요 왜냐하면 대형 건설사 이런 대우건설과 뭐 현대건설 이런 기업들을 사실은 그래도 재무적으로 봤을 때 좀 안정적이고 돈을 벌고 다른 이렇게 매출처들도 상당히 많기 때문에 괜찮은데 중소형 건설사들은 사실 한 프로젝트에 거의 뭐 목숨을 거는 경우도 많거든요.
근데 그게 하나가 분양이 안 된다거나 그게 하나가 뭐 구멍이 난다거나 이래버리면 중소형 건설사들을 무너지게 되는데 그런 분위기가 건설사 전체의 영향을 주게 되어 있어요. 그러다 보니까이 건설사가 또 대우건설은 재무가 괜찮은데요가 아니라 중소형 건설사들이 무너지다 보니까 부동산 건설 쪽으로는 악재가 생겨 버리는 거죠. 어쨌든간에 분위기가 안 좋아지는 거예요. 대신에 그렇게 안 좋아진다는 말은 대우건설이라던지 뭐 현대건설이라든지 뭐 그런 gs건설이라든지 탄탄한 기업들을 주가만 떨어질뿐 기업이 나빠지진 않을 수 있습니다. 그럼 이제 그게 오히려 사실은 기회가 되는 건데 그래서 아니고 지금 왜 들어갔냐는 거예요.
그러니까 우리가 시간이 지났을 때 주가가 위기가 생겼을 때 그때 매수를 해야 되는 건데 지금 먼저 들어가서 가져가게 되면은 장기적으로 우리가 본다고 했을 때 괜히 물려 가지고 고생만 하는 거잖아요. 그죠네 그래서 사실은 이렇게 사실 않는게 제일 좋다라는 거고 제가 상담하자마자 시청자님께 말씀드렸던게 장기로 좀 오랫동안 고생을 해야 될 것 같습니다. 왜냐하면 이건 주가가 한번 크게 빠질 것 같거든요라는 거예요. 이해가 되세요. 앞으로 그러면 더 빠지나요네 저도 빠질 것 같다 생각이 듭니다. 그 위기가 언제 불거질지는 몰라요 지금은 수면 위로 올라오지 않기 때문에 얘도 지금 버티고 있지만 수면 위로 올라오지 않았을 뿐이지 사람들은이 종목에 대해서 별로 좋게 보고 있지 않으니까 주가가 어떻게 되는 거예요.
계속 빠져 내려가고 있고 거래량도 없고 지금 계속 밀릴 가능성이 높아져 있는 상태라고 보시면 돼요 그게 만약에 수면 위로 올라오면 주가가 폭락을 하는 거죠. 먼저 대우건설도 원전을 뭐 그 원전이라고 하는게 정말로 이게 어 거의 뭐 반사기 같아요. 저는 원전만 엮이면 올라간다고 생각을 하시는데 안 그래요. 사람들이 잘못 생각을 하고 있어요. 원전 관련주들도 지금 다시 성장을 해 나가고 있는 과정이고 그렇게 되려면 산업 쪽으로 봤을 때도 얘는 지금 그런 쪽으로 엮여 가지고 움직인 종목이 아니고 그렇게 움직여서지도 않았고 그렇게 움직이지도 않고 그런 뉴스가 없잖아요.
그런데 지금 시청자리에 물려 있으니까 희망 고문을 하고 있는 거예요. 희망을 한번 걸어 보고 있는 거예요. 그래도 원전 냄새가 묻어 있지 않나요. 냄새가 묻어 있는데 냄새가 안 나잖아요. 전문가님 차트적으로 볼 때는 지금 저점인 것 같아서 그러니까 저점인 거 같아서 샀다고 하셨지만 8천원대 산게 6000원대 샀는데 어떻게 저점입니까 그리고 지금이 자리가 이렇게 바닥이라고 생각을 하고 있는게 차트상으로 저점이라고 하는 건요 차트 상에 저점인 거지 내용이 안 좋으면 주가는 폭락하게 되어 있습니다네 맞습니다. 그러니까요. 그걸 왜 자꾸 이렇게 그러니까 자꾸이 말싸움하는게 시청자님이 지금 듣고 싶은 이야기를 듣고 싶은 거예요.
올라가지 않을까요. 그리고 바닥이지 않을까요라고 믿고 싶겠지만 저는 떨어질 것 같다는 이야기하는게 지금 뭔가 탐탁치 않으신 거예요. 그러니까 자꾸 이렇게 뭔가 다른 이야기를 할텐데 전 떨어질 것 같아요. 왜냐하면 분위기가 안 좋은 건 떨어지게 되어 있습니다. 왜냐면 이건 저만 아는게 아니라 전국에 있는 모든 사람들이 부동산 안 좋다는 걸 알고 있는데 왜 투자합니까 이거를 하락이 있다고 생각하기 때문에 추가하면서 지금 서두를 이유가 전혀 없다고 생각이 들고요 저는 이거는 그냥 그대로 홀딩 하셨다가 만약 반등이 나온다면 기술적 반등으로 차트상으로 5천원대까지는 갈 수 있을 것 같은데 저 정도까지 간다고 하더라도 또 희망을 걸고 가져가야지라고 생각하는 것보단 저는 매도하시는게 어떨까란 전략을 드릴 수 있을 것 같아요. 현실을 보시길 바라겠습니다. 고맙습니다
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