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안녕하세요. 광화문 다슬계입니다. 예, 제가 오늘은 TLT를 꼭 매수해야 되는 이유에 대해서 말씀을 드리겠습니다. 예. 그러면 TLT가 무엇이냐? 제가 다 어 다른 영상에서도 다뤘었는데 어 20년 이상 그니까 20년 30년 넘어가는 미국 국채 장기체를 모아놓은 ETF입니다. 그러면 이걸 도대체 왜 지금 사야 되냐? 어, TLT의 가격이 역사적인 저점에 있기 때문입니다. 이렇게 보시면은 현재 TLT 가격이 어, 최근 10 거의 뭐 대략 15년간 지금 최저점이 되어 있는데요. 그 이유가 시장 금리가 그만큼 높기 때문입니다. 어, 그래서 우리가 앞으로 금리가 올라갈 것이냐 떨어질 것이냐라고 고민을 해 본다면은 당연히 내려갈 방향이 맞겠죠.
그거는 좀만 뉴스를 보셔서 네이버의 트럼프라고 쳐서 어 금리 부분만 보셔도 쉽게 알 수 있는 부분입니다. 다만 금리가 얼마나 빠르게 또는 언제쯤부터 과연 내려갈 것인가 기준 금리 인하를 할 것인가에 대해서는 어 정확히 알 수가 없지만 우리가 중장인적 관점에서 앞으로는 금리의 방향이 하방으로 갈 가능성이 높다라고 이렇게 보시면 되겠는데 어 그거에 대한 이유 근거도 이게 대한 어떤 근거를 봤을 때는 이렇게 다 어 간단하게 다섯 개를 말씀드리고 싶은데 그래서 첫 번째는 고용이 둔화되고 있으면서 이제 경제가 좀 둔화될 것이다. 그렇기 때문에 금리 인하를 해야 되는 명분이 어 생기고 있고 정책적으로는 어 정치권과 연준 내부에서 인하에 대한 압력이 증가하고 있습니다.
마찬가지로 어 관세 부분에 대해서는 또 제한적이고 인플레이션도 둔화되는 흐름을 보여주고 있기 때문에 어 금리 인하에 대한 그런 이슈가 좀 더 강해지고 있고 어 시장의 기대 또한 어 저 제가 하는게 아니라 뭐 JP 모건이나 뭐 골드막 싹스 같은 유명 금융 기간에서도 연말부터는 금리를 인하할 것이다라는 이슈가 있기 때문입니다. 그에 따라서 지금 TLT 가격을 보시면은 어 굉장히 낮은 역사적 저점에 있습니다. 그러면 우리가 현재 금리에서 예전 2%, 2에서 2.5% 정도 하던 2018년도, 2019년도에 금리까지만이라도 뭐 1년 2년을 거쳐서 올라간다고 하면 지금 시점에서 약 40% 가량 어 가격 상승을 누릴 수가 있겠죠.
근데 여기서 끝이 아니라 어이 TLT를 보시면은 배당이 현재 시점에서 배당금이 연 4.4 4.44%로 나옵니다. 이거는 이제 월배당으로 나오고요. 그렇기 때문에 오늘 밤 우리가이 어제 종가로 TLT를 매수하면은 4.44%로 배당을 누릴 수가 있어요.이 배당을가 받아 가면서 어 아까 봤던 어 기준 금리가 2에서 2.5까지 5까지 올라가는 때까지만 기다리시면 어 연 4.4로 배당을 받아가면서이 가격 차익이 또 40%까지 날 수 있는 굉장히 유리한 구간에 있다고 볼 수 있겠죠. 그래서이 TLT를 꼭 보셔야 된다. 그리고 어 여유자금이 있다면은 어 정말 내가 여유재감이 있어서 뭐 안전한 예금적 또는 뭐 뭐 회사체나 국채에 넣어 넣어 둬야 된다라고 하면 차라리이 TLT에 넣어 주시는게 훨씬 좋겠다라고 말씀을 어 드리겠습니다.
그래서 어 최적의 기회다라고 보고 있고요. 어 현재 4.44%의 4 44%의 시가 병력율로 보여주고 있고 역사적 저점 수준 그래서 금리 인하시 각형승을 기대할 수 있다. 그래서이 TLT 핵심 원리를 제가 또 이렇게 정리해 봤는데요. 이렇게 보시면은 현재 이게 지금 미국 기준 금리입니다. 어 과거에 우리가 어 23년도에 어 5에 5.25에서 5 5.5까지 그렇게 금리가 기준을 높을 때는이 정도의 수익이다고 하면은 현재는 한 여기까지 금리가 좀 낮아져 있죠. 4%대로 그이 정도라고 생각한다면 향후에 어 금리가 점점점 내려가면서 이렇게 TLT 가격이 올라간다.
왜냐면 금리와 어 채권의 가격은 역의 방향이기 때문이죠. 예. 그래서 현재는 어 TLT를 이제 매수하면 좋겠다라고 보시면 될 거 같고 어 그래서 이제 어떤 투자의 장점과 리스크 요인에 대해서 제가 또 분석을 해 봤는데 어 일단은 안정적인 월배당 수익이 나오기 때문에 연 4.44%의 현금을 일단 확보할 수 있습니다. 만약에 우리가 매수를 했는데 예상과 다르게 어 금리 하락이 올 연말이 아니라 기준 금리 인나가 1년 더 연기됐다라고 하더라도 배당을 4.4%씩 받아가면서 기다릴 수가 있겠죠. 그래서 어떤 1년 2년 장기적으로 이렇게 돈을 묻어둘 수 있는 그런 여유자금이라고 하면은 어 안정적인 월배당을 받아가면서 기다릴 수가 있습니다.
그리고 아까 말씀드렸듯이 금리가 인하되면 가격 상승이 되기 때문에 가격 차익도 누릴 수가 있는데 그게 기준가 2% 대만 가더라도 40%가 되더라.이 보이시죠? 40% 여기서 여기까지 올라가는데 40%입니다. 거기뿐만 아니라 이제 주식만 어 가지고 있기보다는 이제 어떤 모든 자산을 위험 자산에 넣지 말고 어 안전 자산 그러니까 좀 현금성 자산을 가져가야 되는 자금은이 TLT에 넣어 두시는게 어떤 우리 포트폴리오 관리 측면에서 굉장히 좋은 역할을 할 수가 있다라고 보시면 되겠고 리스크 요인에서 말씀드리자면은 아까 말씀드렸듯이 금리가 만약에 인플레이션이 예상과다리게 계속적으로 어 유지가 돼서 어 고금리 기간을 을 이제 길게 가져가야 된다라고 하면은 어이 TLT 가격이 올라가는 속도가 늦어질 수는 있습니다.
하지만 금리가 여기서 더 크게 올라갈 가능성은 굉장히 낮겠죠. 어 그래서 만약에 나아지 만약에 예상가다르기의 금리가 올라간다 하더라도 우리가 어 기다리면 됩니다. 이렇게 내려간다 하더라도 어차피 배당은 4.4%로 받기 때문에 그냥 기다 올라올 때까지이 TT 가격이 올라갈 때까지 그냥 기다리시면 어 될 거 같습니다. 그리고 이제 아무래도 저희는 한국 사람이기 때문에 이제 달러 가치가 이제 변동함에 따라 어떤 손실이 날 수도 있겠는데요. 어 이거는 사실 달러 같은 경우에는 단기적으로 우리가 예측은 할 수가 없습니다. 하지만 중장기적 관점에서 1년 후, 2년 후에 달러가 지금보다 싸질까요?
아니면 올 높아갈 어 높아질 가능성이 높을까요? 어, 제 생각에는 달러가 원화 대비해서 강세가 될 가능성이 높다. 그 이유가이 환율을 결정하는 그 요인들이 어, 크게 이제네 가지 정도가 있는데요. 첫 번째는 어, 경제 성장률의 차이, 그리고 금리의 차이, 그리고 경상 수지의 차이 정도가 있겠습니다. 근데 경제 성장률만 놓고 보더라도 현재 미국이 한국보다 더 높죠. 경제 선장률이. 그리고 미국에 있는 어떤 대기업들이 글로벌 1등을 하고 있지만 한국에서는 더 이상 어떤 삼성과 현대 같은 그런 어떤 글로벌 기업이 어 나타나지 않고 있습니다.
그리고 금리 차이도 한국 지금 미국보다 한국이 1% 이상 지금 기준 금리가 낮은 걸로 알고 있고 경상수지 관련해서도 경상수지 관련해서도 어 미국이 좀 더 이제 더 좋은 그 환경이 더 좋아지는 쪽으로 우리가 예측을 할 수가 있겠습니다. 그래서이 환분열 환율 부분에서는 어 우리가 어느 정도 리스크가 있는 걸 인지해야 되겠지만 저 같은 경우에는 지금 달러 자산을 굉장히 많이 들고 있습니다. 어 그 이유가 뭐냐면 달러를 안 팔면 되니까 만약에 우리가 어 1년 위에 TLT를 파는데이 TLT 가격이 어 아 달러가 지금 뭐 1,350원이다. 그러면 그냥 달러 들고 있으면 됩니다.
당장 돈을 써야 되는게 아니라면 그냥 달러를 들고 있다가 나중에 달러가 뭐 1,450원이 됐을 때 그때 환전을 해도 되겠죠. 그렇기 때문에이 이런 리스크들은 충분히 어 투자자가 컨트롤할 수 있는 리스크다. 그래서 큰 리스크로 보이지가 않는다라고 이렇게 보시면 되겠습니다. 네. 그러면 이제 결론 말씀드리겠습니다. 어 우리가 이제 증 뭐 주식이나 부동산 같은 뭐 또 자산을 많이 가지고 가실 텐데 어 그런 모든 내가 가진 모든 자산을 그렇게 위험 자산에 넣기보다는 어느 정도 현금성 자산에 넣어 두기도 해야 됩니다. 그렇기 때문에이 현금성 자산으로 선택하기에는 TLT가 굉장히 좋은 현명한 선택일 수도 있겠다라고 말씀을 드리고 싶은데 그 이유가 현재 아까 말씀드렸듯이 TLT는 고급리로 인해서 가격이 매력적인 구간에 있으며이 높은 배당률 4.4%에 달하는이 높은 연 그 월배당이죠.
이건 월배당으로 현금을 흐름까지 확보할 수가 있습니다. 그래서 어 현금을 그냥 누 놓아두기보다는 또는 뭐 RP에 넣어 두셔도 되는데 어 그것보다 좀 더 좋은 전략으로는 어 TLT에 넣어 두셔도 좋겠다라고 말씀드리고 그리고 이제 보너스 팁으로는 일부 증권사에서는이 TLT를 담보로 잡고 대출을 실행해 주는 것도 있습니다. 그래서이 대출 금리를 이제 협의를 하면은 그니까 증권사 직원을 통해서 협의를 하면 5% 또는 뭐 그 5% 이하로도 이게 그 협의율을 정할 수가 있는데 그렇게 되면은 우리가 배당금만으로도 그 대출 이자를 충정할 수가 있겠죠.
그래서이 TLT를 더 어 대출 받아서 더 사 놓으면은 향후 금리가 떨어졌을 때이 TLT 가격 오르는게 어 레버리 효과로 더 많은 수익을 낼 수가 있겠죠. 그래서 이런 TLT 그리고 슈드 뭐 QQ큐q큐 이런 좀 안정적인 ETF 같은 경우에는 어 주식 담보 대출을 이용해서 어 더 레버리지를 노리는 것도 좋은 전략일 수 있겠습니다. 그래서 예, 제가 말씀드리고 싶은 거는 어떤 현금성 자산을 좀 안전한 데에 넣어 두면서 좀 더 높은 이자와 어, 높은 수익을 좀 생각할 수 있는 어떤 이런 자산가분들한테는 TLT가 지금 시점에서는 최고다라고 말씀드리면서 이만 어, 영상을 마치도록 하겠습니다. 질문 사항은 어, 댓글로 남겨 주시면 제가 성친선생껏 달아드리겠습니다. 감사합니다.
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