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여보세요. 여보세요네 안녕하세요. 반갑습니다. lx하우시스구요 일단은 뭐 투자 종목 자체가 별로 좋진 않아요. 많이 기다려 가지고 많이 기다려도 별로 좋진 않아요. 왜냐하면 lx하우시스가 어떤 기업인지는 알고 계세요. 어떤 기업이죠. 요즘에 부동산 시장이 좀 어떤 거 같아요. 더군다나 지금 금리인하게 되어가기 시작하면서 인화가 이제 코앞에 있다 생각하다 보니까 집을 사는 수요가 조금 증가는 학원 있지만 지금 아직도 전세 가격이 떨어지고 있고 실수요자들이 없다라고 생각했을 때 지금 집을 사는 사람들은 투자 목적으로 약간 마지막 끝물 타고 있는 거예요.
사실은 금리는 떨어지기 시작하면 가파르게 떨어지기 때문에 그렇게 되면 지금 집 사는 거보단 다 떨어지고 난 다음에 집사님이 더 좋은 거거든요. 그래서 부동산이라는게 아직까지 전세는 아니라던가 역전세는 아니라고 하죠. 역전세는 아니라던가 이런 것들이 아직 남았어요. 왜냐하면 2021년 9월까지 전세 가격이 올라갔거든요. 그러면은 그 전세가 9월이기 때문에 2년 뒤에 만기가 되었는데 이제 2023년 9월에 만기가 되는 전세들이 굉장히 많아요. 근데 그 2013년 9월까지 만기가 되는 전세들이 2021년 9월까지 올라가던 전세들이었어요.
그러니까 7월달 8월 달 9월 달 전 비싼 전세들이 지금부터 7 8 9월에 만기가 돌아온다는 거예요. 근데 지금 집값은 많이 떨어졌기 때문에 그리고 다음 전세 가격도 지금 많이 떨어져 있기 때문에이 7 8 9월에 만기 도래되는 사람들이 과연이 집주인들이 돈을 줄 수 있을까라는 그런 의문도 남게 되죠. 그래서 지금 아직까지 부동산 시장이 안정권을 찾았다라고 말하기 좀 힘들어요. 왜냐하면 부동산 시장을 보려면 어떤 지표를 가장 많이 봐야 되냐면 전세 가격이거든요. 근데 그게 아직까지 안정권이 아니기 때문에 사실상 부동산은 한 번 더 큰 하락이 있을 것이다라고 봐야 돼요 그러면 건설주들부터 해서 건설 관련주 인테리어 관련주 이런 것들이 앞으로 호황을 누릴 수 있을까 하면 그것 좀 어려울 겁니다.
그래서 종목 자체를 좀 잘못 잡았다라고 설명을 해드리는 거예요. 그래서 이거는 지금 단기적으로 이렇게 내려가다 보면 주가라는게 내려갈 때 그냥 쭉쭉쭉 내려가진 않아요. 앞으로 안 좋을 거라고 해도 그냥 쭉쭉쭉 이렇게 내려가진 않아요. 그냥 올라갔다 내려갔다 이런 걸 반복하면서 움직이게 되거든요. 그래서 최근에 얘가 지금 반등 나오는 것은 집값이 약간 요즘에 소폭 상승이 있기 때문에 거래도 좀 증가했기 때문에 어 새로 집을 사네 새로 거래를 하네 그럼 인테리어 필요하지 않을까 약간 이런 인식들이 좀 생기다 보니까 이렇게 저는 올라온다라고 보고 있거든요.
그래서 그런 부분을 이용해서 시청자님을 종목을 다 팔고 나가야 돼요 왜냐하면 지금 동영상들은 아까 말씀드린 것처럼 그런 생각들을 하지 못하는 사람들이고 얼마라는 거는 올라오는 걸 보고 팔아야 되는 거예요. 그러니까 우리가 상담을 할 때 얼마를 맞춰주세요. 이러거든요. 그거는 이제 제가 좀 신내림을 받아야 할 수 있는 내용이 되지 않을까요. 그런 거 못 맞춰요 맞출 수 있는 사람도 없고 그거 맞출 수 있다고 하면 다 거짓말쟁이고 사기꾼들이에요. 그거 못 맞춰요 그러니까 항상 우리가 중요한 건 올라오는 걸 보면서 올라오지 않구나 여기서부터 이제 끝났구나라는 걸 시세를 보면서 해야 돼요 그러니까 비가 내리고 있는데 이거 몇 시에 그칩니까라고 물어봐봤자 알 수가 없다이 말이에요.
이해가 되세요라는게 이제 보면서 알 수 있는 거지 절대로 그런 건 안 돼요 그래서 이거는 지금은 올라가고 있는 중이기 때문에 홀딩에서 가져가시길 바라고 일단은 지난 정고점이라던가 이런 포인트를 잡아 가지고 우리가 예측을 해볼 수 있는데 그게 이제 5만원짜리가 될 거 같아요. 저기까지 올지 안 올지는 안나 모른다네 맞습니다. 그러니까 지금부터 시청자님이 숙제는 뭐냐면 올라오나 안 올라오나 보면서 안 올라오면 그냥 냅다 팔아 버릴 줄 아는 그 자세가 중요한 거예요. 일단은 지켜보자 아직까지 살아 있기 때문에 5만까지지 켜보자란 전략을 드리고 5만원에서 힘이 빠진다면 저는 저라면 다 매도할 것 같습니다. 예 감사합니다
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