저자: 문현진 · 한국인
요약 보기
현대건설을 금리 인상기에 매수해 물린 시청자에게, 금리 인하기 건설주는 경기 후퇴 우려로 추가 하락 가능성이 크니 손절 없이 그냥 방치하라고 조언. 부동산은 경기에 선행하고 목돈이 집으로 몰리면 내수가 위축된다는 논리를 근거로 제시. 가격 대응·추가 매수 금지, 건설주는 금리 이해 전 투자 지양을 강조.
다듬은 글
멘토님 안녕하세요, 어떤 게 궁금하세요? 현대건설(000720)을 매수한 가격은 4,377원이고, 비중은 20%입니다. 이 종목은 그냥 사지 않은 것으로 잊어버리세요. 시청자님이 현대건설을 사서 들고 있지 않은 사람이라고 스스로 세뇌를 하셔야 합니다. 신경 쓰면 골머리만 아픕니다. 건설주를 금리 인상기에 샀다는 것, 그리고 하락기가 들어갔을 때 샀다는 것, 이 모두 좋지 않습니다. 지금 타이밍에 건설주를 왜 샀는지는 잘 모르겠지만, 아무튼 건설주를 샀다는 사실 자체를 없다고 생각하세요. 현대건설을 나는 들고 있지 않은 사람이다, 이렇게 생각하면 속이 좀 편해집니다. 어떤 느낌인지 이해가 되시나요?
대응하려고 하지 마시고, 추가 매수도 하지 마세요. 뭔가 하려고 하면 안 됩니다. 금리 인하가 끝나고 동결이 진행될 때까지 기다려야 하는데, 지금은 금리 인하가 막 시작된 단계입니다. 이 단계에서 뭔가 하려고 하면 안 됩니다.
보통 부동산은 경기보다 선행하는 경우가 많습니다. 사람들이 돈이 생기고 여유가 생기면 목돈으로 집을 사려고 달려들고, 집에 돈이 많이 들어가면 내수가 죽습니다. 내수가 죽으면서 경제가 후퇴하는 경우가 굉장히 많습니다. 이는 산업적인 부분과 경제적인 부분에서 원래 그렇고, 경제학에서 공식적으로 가르치는 내용입니다. 그렇기 때문에 부동산 경기가 올라갔을 때 사서 물렸다면, 지금은 대응 방법을 알려드리는 것입니다. 뭔가 하지 말라는 말입니다.
경기도 안 끝났고, 금리도 안 끝났고, 하락도 끝나지 않았습니다. 아무것도 끝나지 않은 상황에서 뭔가 하려고 하면 안 됩니다. 손을 잡고 대지 말라는 말입니다. 현대건설은 그냥 두세요. 2,000원까지 내려가든, 2만 원대든, 1만 5천 원대든, 바닥이 나올 때까지 그냥 두세요. 어정쩡하게 손실을 줄이려고 하면 이미 손실폭이 엄청 큰데, 다른 데서 메꿀 수 있겠습니까? 손절도 어차피 안 하실 거라면, 추가 매수를 고민하는 생각조차 하지 마세요.
이 종목을 산 지가 너무 오래되었습니다. 그때 공부를 했다면 사지 않았을 겁니다. 경제학에서는 금리 인상기에는 건설주를 사지 마라고 가르칩니다. 교수님들도 모두 그렇게 이야기합니다. 금리 인상기에 건설주를 샀으니 몇 년 동안 물려 계신 것이 당연합니다. 지나간 일을 자꾸 이야기해 봤자 의미가 없습니다. 다음에는 건설주를 사지 않으면 되고, 이번 종목은 그냥 두면 됩니다. 특히 건설업종은 금리를 이해하지 못하면 웬만하면 하지 않는 것이 가장 좋습니다. 이것으로 끝입니다. 잘 가십시오.
Comments 0