모르면 호구되는 경제 상식 사전 [변동금리] #문현진

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여러분들의 경제 3식을 빡빡 채워 드리겠읍니다. 링의 경제상식 자원입니다. 돈을 도 많이 쏟아져 나오고 있는 경제 용어를 보면 알 것 같은데 모르겠고 모르는 것 같은데 알 것 같고 사자 보자니 어렵고 설명을 봐도 말인지 모르겠다 여러분들 강제 상식 사진만 보면 을 사라로 좀 떡 보게 되는 걸 느끼실 수가 있을 것 같습니다. 도움이 되신다면 좋아요와 구독 그리고 알라 결정까지 반드시 닭들이 면서 요 바로 출발해 보도록 하겠습니다. 짧다 오늘 다뤄볼 내용은 요 변동금리 라고 하는 부분입니다. 변동금리 요즘 많이들 이잖아요. 그래서 뉴스를 보니까 적음이 오래 간다고 해서 믿었는데 가게에 대출이 뭐 변동금리가 74% 다 이게 무슨 의미일까 7년만에 최고라고 하는데 대출받을 때 변동금리를 바다 라는 건가 뭐지 하게 되고요 변동금리 의 80% 가 가계대출이 다 라고 합니다.

그래서 아 이게 뭐야 무슨 말이야 7개월째 80조 만들었다니 까 나도 가면 동네로 대출받아 되나 뭐 이런 이야길 한번 생각해 보게 되고 거기다가 이제 kb 국민은행은 주택담보대출 전세대출 변동 금리 인상에 대한 이야기나 오고 있단 말이죠. 그래서 아니 금리가 이상 된다는 것은 나쁜 거 아닌가 아닌가 좋은건가 헷갈릴 때도 잇는거 같습니다. 그런 분들도 의외로 있더라구요 그래서 그걸 제가 확실하게 정리해 드려 보도록 하죠. 짧다 변동금리 라고 하는 것은요 대출기간 동안 시장의 상황에 따라서 주기적으로 변하는 금리 라고 보시면 되겠죠. 우리가 보통 대출을 받을 때 두 가지 선택지가 있습니다.

고정 등 니와 변동금리 있어서 고 전노민은 대출 기간 동안에 약점 1 금리가 일정 수준으로 계속 계약 기간 동안 유지가 되는 거고요 변동금리를 계약 기간 동안에 적용되는 금리가 상황에 따라서 달라지는 것을 이야기 합니다. 통상적으로 앞으로 금리가 내려갈 거라고 예상이 된다 라고 한다면 변동금리가 유비 할 수 있겠죠. 그리고 금리가 올라갈 거라고 예상이 된다면 은 고정금리가 유리할 수 있습니다. 또 마찬가지로 3년 이하의 짧은 대출을 뭔가 예측하기 쉽잖아요. 뭐 10년 뒤 보다는 우리가 1년 뒤를 예측하기 들어 쉽기 때문에 단어 그런걸 생각한다면 역시나 10년 뒤 예측보다 1년 니가 쉽다 역시 짧을수록 변동금리가 조금 불확실성의 서에서 좋을 수 있겠다 생각이 들고요 마찬가지로 3년 이상 장기로 대출받는 내서 가지고 늘 사실 불확실성이 큰 변동 눈이 보다는 고정금리가 좀 더 유리할 수 있습니다.

자 그럼 지금은 금리가 올라가고 있는 상황이에요. 거기다가 추가금 인상도 점쳐지고 있죠. 벌써 8월의 금리인상 하고 이제 10월의 금리인상 할 수 있다라는 한국은행의 발표가 나오고 있는데 그런 상황이라고 한다면 고정 금리로 대출 받은 사람들은 사실 금리가 올라가는 말들의 나는 정해 증거만 내면 돼 라고 하기 때문에 상관이 없는데 변동금리로 대출 받은 사람들은 조금 문제가 생길 수도 있겠습니다. 이자 부담이 점점 늘어나게 되겠죠. 우리가 흔히 말하는 저금리시대 때는 변동금리가 유리하다 라고 이야기를 하거든요. 그래서 저금리가 오래 가니까 변동금리로 대출 a 시조라고 아마 은행에서 많이 권유를 받으셨을 거에요.

그래서 가계대출의 변동금리가 사체 14% 라고 하잖아요. 그만큼 상당히 많은 부분은 많은 너 채무자들이 지금 변동금리로 대출을 받았는데요. 사실 저금리 라고 하는 이 시대가 0% 떼로 꾸준히 유지가 된다는 뜻은 아니에요. 시장 상황에 따라서 0% 에서 어시장이 쪼그만 좋아진다 라고 한다면 높게는 하고 퍼센트 이상 때 까지 올라갈 수도 있습니다. 그러니까 바닥이라고 해서 바닥에 딱 붙어 있는 것이 아니라 바닥에서도 파동을 만든다 라는 거죠. 그 말은 여러분들이 생각하실 때 - 금이 로 들어간다 라는 것은 요 우리나라 뿐만 아니라 많은 국가에서 마이너스 금리를 경계합니다.

그래서 마이너스 금리로 까지 내려가 지사 않아요. 그래서 0% 가 제일 바닥이라고 봤을 때요 0% 에 가깝게 여러분들이 만약 억 대출을 받는다고 한다면 그때 고성능 니가 좀 이해할 수 있다는 거구요 변동일 아실 거라고 한다면 올라가고 난 다음에 변동금리로 하는 것이 아마 어금니가 떨어 질 거니까 유리하지 않을까 라고 보시면 될 것 같아요. 자 어쨌든 지금은 0% 때 0.5% 때 코로 나로 인해서 특수 상황으로 내려놓은 거거든요. 그래서 다시 올라갈 수밖에 없다 라고 선 항상 말씀드려 왔었는데 지금 이 변동금리 가계대출의 74% 변동 점이라는 것은 요 대출 받는 사람 4명 중에서 세 명은 변동금리로 대출을 받았다 라고 보면 됩니다.

그 말은 요 가계대출의 대부분이 주택담보대출이 자 또는 전세자금대출이 라는 것을 감안해 볼 때 요 많은 주택 보유 자들의 이자 부담이 점점 증가할 수밖에 없는 거죠. 그래서 금리인상을 하게 되면 부동산을 잡을 수 있다 부동산 지갑을 조금 잡을 수 있는 에 집값을 좀 낮출 수 있는 효과가 있다라고 발표를 하는 거예요. 근데 금리가 조금 올라 감상 없는데 주기적으로 계속 연속적으로 올라가게 되면 그거는 좀 시장에 부담을 줄 수밖에 없다 라고 보심 되겠습니다. 그래서 지금의 왜이래 b2 족 이라고 하죠. 집도 빚을 내서 투자하고 주식도 빚을 내서 투자한 사람들 비트 꼬리까지 - 동작까지 뚫어서 하시는 분들이 이제 큰일났다 라고 하는게 증권사 나을 이제 금융사에서 는 신용대출의 금이 까지도 인상 하려고 만지작거리고 있는 거에요.

그래서 bit 가 성행하고 있는 요즘의 증시에 유입된 16 매매 자금이 굉장히 큰데요 이자가 오르게 되면 은 을 결국 이자 부담이 증가하게 되겠죠. 그만큼 순 없 수익이 좀 많이 나야 되는데 수익이 안나고 물려 있는데 이자만 많이 내게 되면 은 해 내가 무슨 부귀영화를 누리려고 이렇게 이자까지 내가면서 주식을 하고 있을까 a 손에 보고 라도 팔아야 되겠다 하는 사람들이 등장할지도 모르는 거구요 더운 나라 일정 수준 이하로 빠지게 되면 반대매매 라는 것을 당할 수 있기 때문에 저는 대출 안 받았는데요. 대출하고 전 상관없어요. 라고 하고 계시는 시청자분들이 라고 하더라도 시장 참여자 라고 한다면 알고 있어야 때는 내용이에요.

왜냐하면 나 혼자만 주식하는 게 아니기 때문에 지금 네 명 중에 3명이 변동금리로 대출을 받았다 라고 오시면 되구요 지금 가계 대출의 총액이 지금 1800 쪽에 가깝게 올라가고 있다는 거죠. 우리나라 한해의 산이 600 쪼 정도로 지금 책정이 되어 있잖아요. 슈퍼에 산 20 650 쏘라고 하지만 600 저라고 감안했을 때 3년치 예산 정도가 퀴즈 라고 보시면 되겠습니다. 그만큼 굉장히 비즈 규모가 b 3의 규모가 커요 그만큼 여러분들이 이게 잘못하면 의 시장 1 변동성을 더욱 가중시킬 수 있는 역할을 하지 않을까 라고 체크 한번 해보시는게 좋을 것 같아요.

잠깐 변동 놈들 우리가 어떻게 바라보는 것이 좋을까 라고 했을 때요 변동금리를 시장의 변동성이 생기게 만드는 요인이 됩니다. 금리인상 시기에 말이죠. 금리가 올라 가게 되면은 이 자네는 사람들의 부담을 느끼게 되고 지금 벌써 10억 짜리 아파트를 사는 데 있어 가지고 이자를 얼마 내는가 원금 플러스 이자 갚는 데 하고 100만원 정도 된다는 이야기가 있습니다. 에어 2 그 정도라고 한다면 연애한 6000 정도가 되는 거잖아요. 연육 천을 이자와 원금을 갚아 간다 라고 했을때 맞벌이 부부가 어 그 정도가 뭐 안정적으로 낼 수 있는 금액이라고 핸 하냐면 요 사실에 조금 허리띠 졸라매고 내는 분들도 생각보다 많이 있겠죠.

근데 그 거기서 이자 부담이 점점 올라가서 6000 에서 6500 7000 으로 점점 증가하게 된다 며 4 우리가 써야 하는 금액이 점점 줄어든다 말이에요. 그만큼 소비가 줄 수밖에 없다 생각이 들고요 소비가 줄어들게 되면 기업들의 매출이 영업이익 에도 영향을 미칠 수밖에 없을 것 같아요. 더군다나 이렇게 못살겠다고 하면서 에그 않지 팔아 버리자 하는 사람들도 4명 중에 3명이 기 때문에 갑자기 유행처럼 번져 버릴 수도 있다는 거에요. 그 만큼 상당히 많은 변수를 안고 있는 것이 변동 금이라고 보시면 되고요 금리는 대한민국 채무자 라고 한다면 동시에 적용이 됩니다.

어떤 국가 어떤 지역이 라던지 어떤 특정 인해 겠지요 이렇게 적용이 되는게 아니라 대부분 갑자기 이자부담을 한꺼번에 느낄 수 있다는 거죠. 쉽게 말하면 옆집도 앞집 또 뒤 집도 앞동 도 앞동 에 옆집도 뭐 터 전부다 아빠 트 한 채 있는 모든 사람들이 이자를 부담을 느끼기 시작한다 라고 한다면 의 그 아파트 한채 있는 사람들의 매도세가 갑자기 동시다발적으로 나올 수 있습니다. 그런 것들을 우리가 좀 조심해야 될 것 같아요. 그래서 부동산의 경우는 요 매수를 할 때 대출 받는 경우가 많은데 대출규제 까지 들어가서 대출을 더 이상 안 됩니다.

라고 하게 된다면 매수세가 없어 지게 되겠죠. 그러니까 팔려고 하는 사람들이 있는데 사료 가는 사람은 없어요. 팔려간 사람들 잘 버텨 준다면 은 그나마 다행인데 못 버티고 싸게 라도 팔아야 되겠다 라고 한다면 을 결국 조금 아비규환 일어날 수 있겠죠. 그래서 본인이 매도 하길 원했던 국가보다 더 아래 요 매도하는 경우가 나오게 되고 이는 다시 대부분의 주택 구입자 및 주식 매수자에게 적용이 되기 때문에 나는 대출 받지 않았어요. 어때 추라고 상관 없고 집도 안 샀어요. 주식도 내 돈으로 만나고 있어요. 라고 한다 하더라도 시장 참내 살아간다면 의 시장이 빠질 수 있는 그런 리스크가 있다는 것을 알고 있는게 좀 중요하지 않을까 싶습니다.

더 엎드렸다 금리인상 시기에 변동금리 아무 문제없이 지나간다면 별문제 아니에요. 그러나 이러한 리스크가 있다는 것은 우리가 모르고 있다면요 무기 문제가 터졌을 때 깜짝 놀랄 이 되겠죠. 안전벨트 다 그렇거든요. 안전벨트가 있을 때는 격이 되기 불편한데 또 차고 있다보면 있는지 없는지 없는지도 잘 모를 때가 있어요. 근데 그거 불편하다고 안 차고 있으면 편할 지 모르겠습니다만 을 사고가 딱 났을 때는 문 밖으로 튀어 나갑니다. 유리창 앞으로 파악 나가는 거 잖아요. 그죠. 근데 누리 더 벨트를 매고 있다라고 한다면 은 딱 그제부터 있기 때문에 오히려 2차 부상 들을 쪼금 막을 수 있지 않나 싶어요.

그래서 사고가 났을 때 얼마나 안전하게 갈 것인가에 대한 문제인데요 선을 여러분들의 자산을 소중하기 때문에 함부로 못먹어도 코 형태의 투자보다 늘 안전하게 찍히는 게 좋을 것 같습니다. 그래서 변동금리를 제가 이렇게 이야기 한번 해보고 싶어요. 의문점을 안겨 보고 싶거든요. 과연 버틸 수 있을 것인가라는 질문을 남기고 싶습니다. 여러분들이 어떤 투자 선택을 하시던지 간의 상관 없겠지만 이게 정말 아무 문제 없이 지나갈 수도 있습니다만 저는 염려가 되네요. 그래서 여러분들께서 이 내용을 가지고 공부를 좀 한번 해보시고 어떤 투자 방법이 나에게 유리한 지를 곰곰히 생각해보는 한주가 되시길 바라겠습니다. 에어컨을 맞춰 보도록 하겠습니다. 지금까지 년 직면 후에 이제 간직 하겠습니다. 했습니다. 아