주식 영상 글

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…s only at 53% and if you look at the S2 loans the principal LTV is only at 72%. So what the point I'm trying to make is that 98% of our customers pay their loans regularly and tha…

… 서브프라임 모기지입니다. 일본도 마찬가지고요. 그때의 특징은 돈을 어마어마하게 빌려줬다는 겁니다. 미국은 LTV 100% 이상도 빌려줬어요. 원래는 80% 정도까지 빌려주는데, 신용이 좋으면 1%만 내고 99%를 빌리는 상품도 있었습니다. 일본도 그때 폭락할 무렵에는 120% 정도까지 빌려줬다고 해요. 집값이 너무 빨리…

…막았고, 대출을 받았다면 6개월 안에 그 집에 전입하도록 못을 박았습니다. 주택을 사는 사람의 담보인정비율(LTV)도 80%에서 70%로 깎았고, 주택담보대출 만기는 최대 30년, 신용대출은 개인의 연소득 이내로 줄였습니다. 두 달 뒤인 9월 7일에는 공급 대책이 나왔습니다. 2030년까지 수도권에 무려 135만 호를 …

…, 뭐 얘기가 좀 줄는데. 그래서 시장은 지금 그 6억 대출 한도가 이제 유지가 되고 있고 실제로 겉으로는 LTV 40%다. DSR 40%에서 꽉 잡은 것 같았지만 여러분들이 아신 것처럼 생초자하고 서민 실수자가 대부분이잖아요. 그분들이 LTV를 생초는 70%로 예외를 뒀고 또 서민 실소자 대출이라는게 있습니다. 이분들은…

… 그래서 사회는 멀쩡하답니다. 그리고 또 하나 소득 수준이 많이 올랐어요. 그리고 빚을 우리가 DTI라든가 LTV 이런 것들을 좀 적용해서 그 아무한테나 빚을 주지 않았고 예. 소득 수준 있는 사람한테 빚을 줘서 견딜 수는 있을 것 같습니다. 예. 근데 예전에 막 103% 막 이랬을 때이 이런 일이 벌어졌으면 진짜 심각했…

…제가 있었습니다. 제가 보기에는 그런 것 같아요. 지금 시장은 6억 대출 한도가 유지되고 있고, 겉으로는 LTV 40%, DSR 40%로 꽉 잡은 것처럼 보입니다. 하지만 여러분이 아시다시피 생애 최초 구매자와 서민 실수요자가 대부분이죠. 이분들에게는 LTV 70%의 예외를 두었고, 서민 실수요자 대출은 60%입니다. …

… 그래서 사회는 멀쩡하답니다. 그리고 또 하나 소득 수준이 많이 올랐어요. 그리고 빚을 우리가 DTI라든가 LTV 이런 것들을 좀 적용해서 그 아무한테나 빚을 주지 않았고 예. 소득 수준이 있는 사람한테 빚을 줘서 견딜 수는 있을 것 같습니다. 예. 근데 예전에 막 103% 막 이랬을 때이 이런 일이 벌어졌으면 진짜 심…

…도 사회는 멀쩡하답니다. 얘기 그리고 또 하나 소득 수준이 많이 올랐어요. 그리고 빚을 우리가 DTI라든가 LTV 이런 것들을 좀 적용해서 그 아무한테나 빚을 주지 않았고 예. 소득 수준이 있는 사람한테 빚을 줘서 견딜 수는 있을 것 같습니다. 예. 근데 예전에 막 103% 막 이랬을 때이 이런 일이 벌어졌으면 진짜 심…

…### 시장 변동성, 기회인가? 가격조정보다 기간조정에 주목해야 모니올래 시청자 여러분 안녕하십니까? 사파지존 문철의 다른 시각 시작하겠습니다. 팀장님 안녕하십니까? 예, 안녕하세요. 문철입니다. 제목이 입에 착착 붙습니다. 그러게요. 제 이름도 이렇게 알려질지 모르겠네요. 괜찮습니다. 시청자분들도 좋아하시고요. 자,…

…있는 구간입니다. 알테오젠은 피하주사 제형전환 플랫폼 하이브로자임을 보유한 바이오기업입니다. 핵심 물질 ALTV는 기존에 30분 걸리던 정맥 주사를 1, 2분 만에 투여할 수 있는 피하주사로 바꿔 주는 기술입니다. 이 기술이 적용된 MSD의 키트루다 피하주사가 미국, 유럽, 캐나다, 일본에 이어 이번에 중국에서도 허가를…

…엘리엇 매니지먼트와 마이클 버리는 룰루레몬에 많은 돈을 투자했습니다. 그런데 월가와 다른 투자자들은 주식을 팔고 있고, 주가는 511달러에서 100달러 아래로 폭락했습니다. 같은 기간 S&P500은 고점 부근에 있습니다. 이게 정말 좋은 투자 아이디어일까요, 아니면 주가가 더 떨어질까요? 이번 영상에서는 엘리엇과 버리가 …

…가격이 300달러에서 40달러까지 떨어지는 동안 모두가 페이팔을 팔 때, 마이클 버리와 데이비드 아인혼 같은 전설적인 투자자들은 오히려 주식을 사기 시작했습니다. 버리는 페이팔의 실제 내재가치가 주당 75달러에서 115달러 사이라고 공개적으로 주장하기도 했습니다. 게다가 스트라이프와 Advant International이…

…했는지 보려면 소프트뱅크의 핵심 지표를 해부해야 합니다. 손정의가 가장 중시하는 계산은 담보인정비율, 즉 LTV입니다. 그는 소프트뱅크의 전체 LTV를 25% 아래로 엄격히 유지하겠다고 약속했습니다. 시장이 폭락할 때는 고품질 유동 자산을 보유하는 것이 LTV를 기본 상환 기준 아래로 묶어 둡니다. 비상장 스타트업은 유…

…ly make huge money by building relationships and increasing LTV, or customer lifetime value. And guess what? LTV is not a number you know in advance. There are a lot of companies …

…들은 다 레버리지 하고 있었다. 음. 어 거기다 삼성전자면은 대용각을 얼마를 줄까요? 응. 삼성전자 그니까 LTV 음 대용으로 얼마를 잡아 주겠습니까? 한 절반을 잡아 주지 않겠어요? 음. 그러면은 참성자 절반 사고 그니까 절평자 1천만 원 사고. 응. 500만 원 또 빌릴 수 있잖아요. 그럼 또 3년 또 사고 음 250…

… other products they have, they make a lot of money through LTV, which stands for " customer lifetime value." LTV is incredibly important for a business, especially for the marketi…

…된다는 걸 알잖아요. 그래서 좋은 캐피탈 자본을 들고 있으면 신용이 된다. 부동산을 많이 들고 있으면 내가 LTV 많이 만들 수가 있잖아요. 그리고 차 같은 경우도 그렇죠. 차를 담보로 대출을 받을 수도 있고 부동산도 그렇고 우리가 하고 있는이 유튜브 부인남도 그렇잖아요. 그렇기 때문에 여기 시청자분들도 부동산에 대한 인…

…다고 보는 거예요. 이걸 보고 놀란 이유는, 서브프라임 때 문제가 됐던 구조와 닮았기 때문입니다. 한국은 LTV 규제가 타이트해서 저가 주택도 60% 정도밖에 빌려주지 않아요. 상업용 부동산도 마찬가지고요. 그런데 지금은 90% 대출로 개발 사업을 하고 있습니다. 낙관적으로 보면 괜찮지만, 중간에 문제가 생기면 과연 가…

… 90%는 대출입니다. 예. 그래서 금리가 높아지면 어떤 말이냐면 쉽게 얘기하면 집으로 생각해 보시면 우리 LTV라는게 있어서 요즘엔 집을 살 때는 대출도 거의 안 나고 자기 돈이 상당히 많이 들어가야 되지 되니까 사실 대출 금리가 올라도 아무 상관이 없어요. 근데 만약 하나 10억짜리 집을 짓는데 1억만 내 돈이고 9억…

…, 그 자금으로 더 유리한 자리에서 다시 접근하는 거죠. 여기서 중요한 건 무조건 대출을 받는 게 아니라, LTV가 어떻게 되는지, 담보 대비 얼마나 가능한지, 그 자금을 어디에 어떻게 쓸지를 함께 보는 것입니다. 넥소파이낸셜 같은 경우 홈페이지 기준으로 LTV 80%부터 최대 200%까지 가능한 구조를 확인할 수 있습…

…s first because banks are financing like the Apollos at 60% LTV." So, loan to value, right? So, in other words, all of that 40% equity has to burn first. And then the banks start …

…t 이거 여러분들이 customer acquisition cost 이거는 뭐라고 하면 되냐면 부동산 할 때 LTVDI 할 때 LTV가 아니라 life타임 valu 이거는 타임 val류예요. 무슨 얘기예요? 고객이 와 가지고 평생 동안이 고객이이 소비 사이클에서 지속적으로 얼만큼 쓰게 하는가? 자, LTV랑 CAC가 있어…

…구성하는 위험가중치라는 것이 있습니다. 우리나라 은행의 부동산 위험가중치는 대략 35% 정도였습니다. 물론 LTV에 따라 다르게 적용되긴 합니다. 그런데 코로나 때 그것을 15%로 내렸습니다. 구조적으로 한국은 정책적으로 부동산 부스팅이 강력했던 나라입니다. 그래서 기억하셔야 할 것은, 지금 정책이 부동산을 부스팅할 마음…

…요. 아, 구체자산이 42%구나. 부채 대비 보통주는 166%고 부채 대비 자산 비율은 42%인 거 그래서 LTV 현재 얘기하신 건 현재 42예요. 42입니다. 42. 네. 제가 아예 금 재무제표로 뜯어봤는데 재무제표 재무에는 안 나오는데 비율로 보니까 나오네요. 뉴스케일은 왜 떨어졌을까요? 뉴스케일이 어떤 뉴스가 나와서…

…실 겁니다. 다 아실 거지만 부채가 죠. 그래서 부채가 얼마나 늘었느냐 많이 늘었다. 그런데 뭐 사실 뭐 LTV라든지 뭐 이런 그 안전 장치가 있기 때문에 이게 뭐 주택 가격이 조정을 보인다. 혹은 뭐 부채 문제를 뭐 부채가 좀 잘 사람들이 못 갚는다 이랬을 때에 더 조금 금융 시스템에 덜 컨거림이 있겠지만 그렇게 심각…

… 조금 진정될 것 같고, 저는 풋옵션 매도를 통해 더 매수할 생각입니다. 회원 유입 효과와 고객 생애 가치(LTV) 확장 모델이 여전히 마음에 듭니다. SoFi는 체커가 아니라 체스를 두는 것과 같습니다. 플라이휠 모델로 고객을 유치한 뒤 SoFi만의 재무 구조를 쌓아 갑니다. 일단 문 안으로 들어오면 마치 양육비 문제처…

…l, they caught up on their pants. Uh, another 30 days late. LTV 95, LTV 90. They they caught up on their pants. 60 days late as well as LTV 110. I've never heard of that. 30 days l…

… 이해하려면 100만 달러짜리 집을 소유하는 것과 같다고 생각해 보세요. 18만 달러 주택담보대출로 18% LTV를 얻는다고 가정하면 매우 낮은 수치입니다. 많은 CFA 등이 주택담보대출을 20대 1까지 활용할 수 있다고 말하는데, 이는 계약금 5%만 내면 된다는 뜻입니다. 이를 고려하면 마이크로스트래티지의 현재 레버리지…

…t it would n't be able to honor?" No, because we forget the LTV, so it had a collateral ratio for those R$220 million of R$340 million. In other words, if he couldn't pay those bi…

…y let the person that's renting it pay that down so now the LTV Goes Down And as the asset continues to go up so now I'm creating more of a gap right they're paying off the loan an…